Хочу сдать квартиру в аренду

Как сдать квартиру

При таком раскладе можно сдать квартиру и уехать за границу, в деревню к дедушке или на южный берег Крыма для постоянного проживания. Все арендные заботы перейдут в таком случае к доверенному лицу, а вам останется лишь снимать деньги со счета и тратить их по своему усмотрению.

Сдать квартиру или комнату в Санкт-Петербурге

Когда вы решили сдать свой объект недвижимости и обратились к нам, мы расскажем вам о текущей ситуации на рынке аренды, обсудим с вами перспективы и план действий, сделаем все возможное для скорейшей сдачи по выгодной цене. Мы не просто оказываем услуги по сдаче вашей квартиры, а стремимся прийти к необходимому конечному результату с минимальными заботами для вас.

Сдаем квартиру в — аренду: грамотно, прибыльно, безопасно

От финансовых рисков вас защитит страхование недвижимости и имущества. Если нет возможности обратиться к профессионалам, рекомендуем откладывать НЗ на случай форс-мажоров и на предстоящий после выселения квартирантов ремонт, который обязательно потребуется.

Найдено 33 объявления

В этом случае вы доверяете поиск клиентов и весь переговорный процесс с соискателями жилья юридическому лицу. С точки зрения законности, такой вариант является наиболее надежным и удобным. В процессе общения с клиентами, риелтор оценивает клиентов на благонадежность и платежеспособность.

Как правильно сдавать квартиру в Санкт-Петербурге

Некоторые люди боятся обращаться в агентство, потому что много нужно платить денег за услугу, существуют и агентство – мошенников, которые берут плату, а не ищут квартиросъемщиков. Прежде чем идти в агентство недвижимости, вам нужно проверить это агентство, почитать отзывы об этом агентстве в интернете, сколько времени работает агентство на рынке. Когда вы пришли в агентство попросите у них документацию, на кого зарегистрирована фирма.

Совет 1: Как правильно сдавать квартиру

Залог успешной сдачи квартиры в аренду – правильные жильцы. Найти таковых вы можете как самостоятельно, так и с помощью агентств, занимающихся недвижимостью. Решите, кого вы хотели бы видеть у себя: будет ли это одинокая девушка, супружеская пара или компания студентов. Если у вас хороший ремонт и светлая мебель, заранее оговорите, согласны ли вы пускать квартирантов с маленькими детьми и животными. Не полагайтесь исключительно на агента, встретьтесь с будущими арендаторами лично и убедитесь, что эти люди вызывают у вас доверие. По крайней мере в первые месяцы наведывайтесь к жильцам в гости, чтобы убедиться, что они чистоплотны и не намерены разнести ваше имущество.

Рекомендуем прочесть:  Кому дают материнский капитал в 2020 году

Хочу сдать квартиру в аренду

Согласно действующему законодательству собственнику недвижимости не нужно проходить никакой регистрации для того, чтобы законно сдать квартиру в Петербурге. Достаточно просто заключить договор аренды и ежегодно, до 1 апреля, оплачивать налог с дохода физических лиц в размере 13%. Для этого вам необходимо в налоговую предоставить форму 3-НДФЛ – справка о полученных средствах.

Хочу сдать квартиру в аренду

При нарушении сроков оплаты обязательно, не откладывая в «долгий ящик», сразу связываться с нанимателем и выяснять причины неоплаты, строго и без принятие во внимание его проблем, настаивать на быстром погашении задолженности. Неоднократное нарушение сроков оплаты более 5 дней (обычное условие договора аренды) может служить основанием для расторжения договора, но только после письменного уведомления с требованием в разумные сроки погасить задолженность. Старайтесь не допускать нарушения сроков оплаты более 10 дней, успокаивая себя внесенным залогом (то есть денежной суммой, внесенной нанимателем нанимателем в части обеспечения сохранности имущества). Если наниматель обещает оплатить сразу два рентных платежа в следующем месяце – скорее всего с ним надо оперативно расставаться. Крайняя мера и очень не желательная, поменять личинку замков и не пускать нанимателя в квартиру пока не оплатит. Но в данном случае могут возникнуть серьезные проблемы, так как наниматель может например обвинить Вас в пропаже его бриллиантового колье.

Хочу сдать квартиру в аренду

3) Вам так же придется потратить не один десяток часов на телефонные переговоры и показы вашей квартиры, что может весьма плохо отразиться на вашем настроении. Не все будущие арендаторы могут быть адекватны вести себя спокойно и вежливо. Бывали случаи когда люди обращались ко мне с просьбой сдать квартиру именно «адекватным людям».

Как Сдать В Аренду Квартиру В Санкт-Петербурге

  • Вам будет предоставлен анализ рынка по сообщенным параметрам сдаваемого объекта, а также предложен диапазон цен быстрой сдачи.
  • Реклама о Вашем объекте сразу же поступит в единую базу сдаваемых объектов недвижимости Санкт-Петербурга, а также в закрытые профессиональные базы – в результате объявление увидят риэлторы всего города, занимающиеся поиском объектов для своих клиентов, будут задействованы и другие Интернет-ресурсы.
  • Никто не будет терроризировать Вас телефонными звонками. А это большой плюс, потому что один раз указав свой личный телефон в общем доступе, Вы будете годами отвечать на назойливые звонки, пока не смените сим-карту.
  • Вы будете общаться только со своим, личным риэлтором, который профессионально организует показы, предупредит о нежелательном или сомнительном съемщике, оформит прием задатка, грамотно составит договор найма, акт сдачи-приемки, опись имущества, учет расчетов по договору.
Рекомендуем прочесть:  Транспортный Налог И Налог На Роскошь Калькулятор

Хотите выгодно и без лишней суеты сдать свою квартиру

Вы оставляете заявку на этом сайте, с указанием вашего контактного номера телефона, с кратким описанием вашей квартиры/комнаты. Наш специалист перезвонит Вам в течение 5 минут, для уточнения необходимых данных о квартире/комнате, а так же выслушает ваши пожелания к будущим жильцам. Либо же вы можете прямо сейчас позвонить по номеру телефонов: +7 (812)915-64-41 и наш специалист немедленно приступит к работе.

Как сдать свою квартиру до 25% дороже рынка? Узнайте в агентстве АЛЕКСАНДР Недвижимость

Сдавал комнату. Искал арендаторов самостоятельно. Где-то раз в три месяца вставал перед вопросом как сдать квартиру в Петербурге на длительный срок. Но пока не встретил агентов Александр недвижимость не мог найти ответ на эту задачу. С помощью Александр недвижимость уже почти год не встречаю проблем и надеюсь, что мои жильцы точно так же как и я настроены на длительное проживание. В общем с радостью даю положительный отзыв о работе агентстве Александр Недвижимость и его сотрудниках.

Как сдать квартиру в аренду официально

На деятельность, связанную со сдачей недвижимости в аренду, можно зарегистрировать частное предприятие. Это существенно упростит всю схему уплаты налогов на доходы. Для этого необходимо произвести регистрацию субъекта предпринимательской деятельности – физического лица или индивидуального предпринимателя. Проще всего оформить ИП и платить 6% с прибыли по упрощенной системе налогообложения.

Сдать квартиру — Санкт-Петербург

Планируете сдать свою квартиру, и не знаете как это лучше сделать? Рекомендуем воспользоваться нашим сервисом, ведь здесь размещают объявления непосредственно хозяева квартир. То есть, сами владельцы предлагают потенциальным квартирантам квартиры на своих условиях.

Снять, сдать квартиру в Санкт-Петербурге

Большой опыт работы наших агентов позволяет составить грамотный договор аренды и точно организовать все расчеты. Крупная база квартир элитного сегмента дает возможность находить жилье на любой вкус и срок, принимая за ориентир ваши потребности и пожелания.

Ссылка на основную публикацию