Ипотека какие документы нужны для покупки квартиры

Какие нужны документы, чтобы купить квартиру через банк

— нотариально заверенное согласие супруга/супруги на продажу, если продаваемый объект был приобретен в браке.

Перечень документов, необходимых при покупке квартиры

• бумаги, подтверждающие государственную регистрацию юридического лица;
• документы, определяющие компетенцию деятельности.

Документы для покупки квартиры в ипотеку в Сбербанке

Действительно, перечень необходимых для получения ипотеки внушительный. Но важно заранее знать, какие из них и на каком этапе понадобятся. Тут главное не пропустить дату годности справки и рассчитать свое время на оформление всей процедуры. Важно все правильно организовать, тогда никаких сбоев не будет.

Какие документы нужны для покупки квартиры в ипотеку

Это не вся документация, которая может понадобится. Поэтому выясним, какие документы при покупке квартиры в ипотеку нужны дополнительно:

Какие документы нужны для продажи квартиры через ипотеку

Многие банки являются участниками социальных программ, по которым предлагаются минимальные ставки по кредиту, некоторые из них кредитуют строящиеся объекты, проценты по которым выше.

Покупка квартиры по ипотеке: инструкция, документы, сроки, условия банка

1)кадастровый паспорт помещения

Как купить квартиру в ипотеку, инструкция для покупателя

Одна из основных проблем заемщиков при оформлении ипотеки – это невозможность оценить в долгосрочной перспективе свои будущие доходы. Ипотечный кредит, как правило, оформляется на срок от 10 до 30 лет. Однако гарантировать, что у заемщика будут определенные доходы на такое длительное время, нельзя.

Какие документы нужны для ипотеки в Сбербанке

Для программы «Ипотека + материнский капитал» пригодится сертификат о праве получения семейного капитала. Кроме самого сертификата, в банк нужно будет принести справку из Пенсионного фонда, в которой будет указан остаток неизрасходованных средств материнского капитала. Такая справка ограничена сроком действия в 1 месяц, поэтому не торопитесь получать ее сразу.

Как купить квартиру в ипотеку — 5 этапов покупки квартиры перечень документов для получения ипотеки

Первым очевидным плюсом является реальная возможность быстрой покупки собственной недвижимости и решения квартирного вопроса. Конечно же, можно снимать квартиру или комнату, что, в конце концов, приведет к более существенным переплатам, чем при погашении кредита. Можно и постоянно собирать деньги, но результат напрямую зависит от вашего дохода.

Какие документы необходимы при покупке квартиры в ипотеку

• Свидетельства государственной регистрации права собственности;
• Документ, по которому, он приобретал жилье (смотрите Свидетельство);
• справочные данные объекта из БТИ (учет, инвентаризационная стоимость;
• копия поквартирной карточки, которая покажет, все ли выписаны, однако отсутствует информация, кто имеет право пожизненного проживания;
• Справка на продажу (не требуется Росреестром), отсутствие долгов по ЖКХ);
• справка из ДЭК (не требуется по ипотеке, отсутствие долгов по электроэнергии);
• выписка с ЕГРП;
• справка из пенсионного фонда о использовании/неиспользовании маткапитала;
• справка с ПНД и НД

Ипотечный кредит для покупки собственного жилья: квартиры, или дома

Как правильно купить квартиру в ипотеку, если заемщик является представителем льготной категории населения? Государством разработаны специальные программы, помогающие на льготных условиях получить ипотечный кредит определенным группам граждан: молодым семьям и специалистам, военнослужащим и некоторым другим. Для того чтобы воспользоваться льготной программой кредитования, нужно предоставить документы, подтверждающие данное право (например, для военных это военный билет и сертификат на участие в накопительной системе).

Какие документы нужно собрать при покупке квартиры

1. Удостоверение вашей личности. Это чаще всего паспорт, но тем, кто проходит военную службу, необходимо предъявить военный билет. А для офицеров является обязательным предъявление специализированного удостоверения личности.
2. Необходимо согласие мужа или жены, подтвержденное нотариально, если человек находится в браке на данный момент.
3. Если сделку оформляет не сам покупатель, а его доверенное лицо, то необходимо будет предъявить нотариально зарегистрированную доверенность и удостоверение личности доверенного лица.
4. Документы, подтверждающие финансовую состоятельность покупателя. Список их выдается в том банке, который будет выдавать ипотечный кредит.
5. Договор купли-продажи.

Как купить квартиру в ипотеку – 5 простых шагов советы по подготовке документов и оформлению покупки

Выбор банка зависит от личных предпочтений заёмщика и ряда объективных факторов. Для начала нужно понять, подходят ли условия кредитного учреждения вам, а потом выяснить, соответствуете ли вы сами требованиям банка к кредитополучателям.

Как купить квартиру в ипотеку

На продолжительность срока принятия решения также сильно влияет характер документов и справок, подготовленных клиентом. Чем меньше у банка будет вопросов к полученным бумагам, тем быстрее он примет решение.

Особенности покупки вторичного жилья в ипотеку

Все перечисленные требования необходимо неукоснительно соблюдать, иначе банк расторгнет сделку или просто ответит отказом на заявку заемщика. Такие условия основаны на желании кредитной организации получить в залог ликвидное имущество, стоимость которого может компенсировать непогашенный клиентом ипотечный кредит.