Как делится приватизированная квартира при разводе

Как делится приватизированная квартира при разводе

Согласно Семейного кодекса РФ все приобретенное после вступления в брак имущество является совместной собственностью обоих супругов. Если супруги заранее не озаботились составлением брачного контракта, то при разводе, совместно нажитое имущество делится между бывшими супругами. Исключение составляет собственность, которая была приобретена до вступления в брак, а также подаренное или доставшееся в наследство имущество. В реальности же ситуация с неделимой недвижимостью — в данном случае с квартирой осложняется тем, что кроме права распоряжения ею, которое имеется у ее собственника, есть еще право пользования. Им наделены все бывшие члены семьи, зарегистрированные на этой жилплощади.

Раздел приватизированной квартиры при разводе

Как уже неоднократно упоминалось выше, супруг, который был нанимателем квартиры, но не участвовал в приватизации, не может претендовать на раздел квартиры. Может не надеяться на долю и тот, кто после заключения брака въехал в личную, приватизированную квартиру супруга.

Порядок раздела приватизированной квартиры при разводе

  • Если доли одинаковые, то учитывается, с кем и где будут проживать дети от расторгаемого брака и другие факторы.
  • Если доли разные, то по общему правилу на получение квартиры целиком имеет право тот, чья доля больше. Из правила могут быть исключения, в том числе добровольная договоренность супругов.
Рекомендуем прочесть:  Период выплаты пособия по безработице

Как делится приватизированная квартира между бывшими супругами при разводе: подлежат ли разделу их доли

Выселить несовершеннолетнего со своей территории собственник не может в том случае, если у него нет другого жилья. Но прав на долю в квартире у ребёнка не возникает, и после совершеннолетия отец-собственник может выписать его и выселить с личной жилплощади.

Раздел приватизированной квартиры при разводе между супругами

В ряде случаев право на долю в приватизированном имуществе все же имеется. Например, как уже сказано выше, при вложении значительной суммы совместных средств в нее. Приватизированную квартиру, как и любое имущество супругов, можно делить мирным путем или в судебном порядке.

Как делится приватизированная квартира при разводе

СК РФ обозначает, что существует несколько режимов собственности между супругами на имущество. Стандартный – это режим совместной собственности. распространяющийся на большинство того, что было приобретено в браке. Такое правило определения режима еще именуется законным, то есть, предписанным по закону. Супругам полагается по 50% от всего совместного добра. Не входят в совместное имущество вещи (ст. 36 СК РФ):

Раздел приватизированной квартиры при разводе супругов

У второго супруга появится возможность получить право на выдел доли в приватизированном жилье, если он докажет, что за время совместного проживания жилье это было значительно улучшено за счет денежных средств обоих супругов, а потому и стоимость его увеличилась. Суд сможет принять такие доводы во внимание и поделить квартиру.

Как правильно поделить приватизированную квартиру при разводе

Таким соглашением можно урегулировать не только отношения по поводу имущества, но и какие – либо супружеские обязательства, например, обязанности по содержанию родственников и другие. Так же указываются все правила и порядок управления их общим нажитым имуществом.

Рекомендуем прочесть:  Договор безвозмездной передачи доли в уставном капитале ооо

Можно ли разделить приватизированную квартиру при разводе

Ельцов А.А. заявил иск к своей бывшей супруге Ельцовой П.И., просил суд выделить ему долю квартиры, поскольку в её ремонт были вложены его личные денежные средства. Ельцова П.И. возражала против иска, ссылаясь на то, что квартира приватизирована ею до замужества с Ельцовым А.А., поэтому принадлежит ей одной и Ельцов А.А. претендовать на не имеет права.

Как делится приватизированное имущество при разводе

Раздел приватизированного имущества при разводе – всегда спорный вопрос. Как правило, поделить супруги не могут квартиру или земельный участок. Чаще, все же, квартиру. Здесь на помощь приходит брачный договор. Этот документ избавляет от нервотрепки во время развода.

Ссылка на основную публикацию