Как можно оспорить дарственную на квартиру

Можно ли оспорить или отменить дарственную? В каких случаях это возможно

Итак, к наиболее популярным основаниям для оспаривания договора дарения относят перечисленные ниже ситуации.

Можно ли оспорить дарственную? Как оспорить дарственную на квартиру

Процедура передачи квартиры обязательно сопровождается регистрацией этого факта. Если отсутствует реестр, то для того, чтобы отменить договор, не нужно осуществлять каких-либо специфических действий. Без регистрации квартира или дом автоматически считается собственностью дарителя.

Все ответы на вопрос: как оспорить дарственную на квартиру при жизни дарителя? Можно ли опротестовать данный документ

Иск должен быть составлен соответствующим образом. Лучше всего будет, если этим делом займется квалифицированный специалист, поскольку в документе нужно будет верно и четко изложить позицию истца, ссылаясь при этом на нормы федерального закона, а кроме того собрать доказательную базу.

В каких случаях можно оспорить дарственную на квартиру или дом

Помимо оспоримой дарственной (договора) существует и ничтожная сделка дарения. Отличие их в том, что оспоримую дарственную нужно оспорить в суде, а ничтожная сделка дарения недействительна с момента заключения. При этом многие всё равно решают оспорить её, чтобы иметь на руках решение суда.

Как оспорить договор дарения

В случае, когда есть основания для признания документа недействительным, нужно собрать надежные доказательства. За подачу искового заявления вы заплатите от 400 до 60 000 рублей, если заниматься подготовкой бумаг самостоятельно. Но, учитывая сложность и длительность таких судебных процессов, лучше обратиться за помощью к юристу. Его услуги обойдутся в сумму от 3000 рублей.

Можно ли оспорить дарственную на квартиру родственниками или дарителем

Здравствуйте! Сложилась такая ситуация после смерти деда остались бабушка ( его жена), два его сына. Младший из сыновей забрал бабушку ( свою мать) к себе, т.к. она инвалид первой группы. Оформил нотариально на себя генеральную доверенность. Вскоре выяснилось, что после смерти деда старший сын забрал себе часть денег деда со счетов, снимал через сбербанк онлайн после смерти, украл и переоформил машину деда ( его отца) на свою жену. Сын, с которым осталась мать пишет от её имени заявление в полицию, по доверенности, о краже денег и пропаже машины. Так же младший сын по доверенности получил у нотариуса Свидетельство пережившей супруги на 1/2 дома. До вступления в наследство осталось 3 месяца. Бабушка решила подарить мне, внуку свою 1/2 часть в доме. Для этого была сделана отдельная доверенность на дарение 1/2 дома у нотариуса и по ней поданы документы на регистрацию. Сейчас старший брат утверждает, что доверенности подписаны не бабушкой, хочет подавать в прокуратуру на обжалование и отмену доверенностей. Бабушка жива, все подписывала сама, но не ходит, оба раза вызывали нотариуса на дом. На учете в ПНД не состояла и не состоит. Возможно ли обжалование старшим братом обоих доверенностей? Как обезопасить себя от его притязательств?

Как оспорить дарственную на квартиру: 7 главных правил

А если была дарственная на несовершеннолетнего внука сожительницы (дарителю за 70 лет), а у дарителя есть ребёнок — инвалид, тогда как?

Можно ли оспорить дарственную на квартиру и на каких основаниях

«…но лучше оформить договор купли-продажи….» Я с этим не согласна. Если Вы не собираетесь покупать у отца квартиру за реальные деньги, то и не следует оформлять договор купли-продажи, потому-что в этом случае сделка может быть оспорена как «притворная». Напишите в договоре, что купили у отца квартиру за два миллиона, например. А старший брат потом спросит: «А деньги где? Куда их отец потратил? Что он купил на два миллиона?…» и т.д.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

5. Необходимо подтверждение проведения досудебного решения вопроса.

Можно ли оспорить дарственную и, если да, то каким образом

Такие ситуации, к сожалению, происходят достаточно часто. Еще М. Булгаков в романе «Мастер и Маргарита» говорил о квартирном вопросе, который сгубил людей. С тех времен подобные случаи участились, поэтому при подозрении на какое-либо давление, судебные органы тщательно рассматривают все факты, рассматривая дело по признанию дарственной недействительной.

Как оспорить дарственную

В ситуации, когда отменить действие документа мирно нет возможности, оспорить дарственную нужно будет в суде. Подавать иск следует, зная, как и в какой срок оспаривается сделка дарения. Важно иметь веские основания и аргументированные мотивы для составления искового заявления и его представления в суде. Правила рассмотрения иска и ведения процесса предусмотрены Гражданским кодексом России, других норм, позволяющих разрешить этот вопрос, нет.

Можно ли оспорить или отменить дарственную

Процедуру отмены могут инициировать прямые наследники скончавшегося лица или другие лица. Признание договора недействительным проходит в суде, где родственники дарителя будут именоваться «третьими лицами».

Можно ли отменить или оспорить дарственную на квартиру

• если даритель предпочел передать недвижимость по договору дарения только после своей смерти (эта сделка будет являться ничтожной, так как после смерти гражданина, начинает действовать механизм наследования имущества);
• человек, подаривший жилую площадь на момент оформления документов и договора, являлся недееспособным по решению суда;
• во время подписания дарственной на дом или квартиру, даритель находился в состоянии алкогольного или наркотического опьянения;
• если доля квартиры принадлежит другому собственнику (супруге или супруге, сыну или дочери, внуку), необходимо их согласие на оформление дарения, в случае его отсутствия, сделка считается недействительной;
• сделка будет носить характер мнимой, если обе стороны совершили куплю-продажу жилой площади, но оформили при этом договор дарения, для того, чтобы исключить уплату налогов;
• в случае недостаточной осведомленности одной из сторон об условиях, особенностях, нормах законодательства, касающегося вопросов оформления дарственной;
• договор дарения был подписан собственником под чьим-либо давлением (ему могли угрожать, шантажировать, с целью выгодного получения жилья в распоряжение и пользование);
• зафиксировано покушение на здоровье дарителя до его смерти (он мог отказать в подписании документов);

В каких случаях можно оспорить дарственную и как это сделать

* от понимания дарителя ускользнула суть сделки;

Как оспорить договор дарения квартиры после смерти бывшего владельца

В ст. 574 ГК РФ указаны требования к форме заключения договора дарения. Если форма нарушена, то оспорить документ в суде не составит труда. Основания для отмены самой сделки перечислены в ст. 578 ГК РФ: