Содержание
- 1 Тонкости оформления дарственной на долю в квартире
- 2 Дарственная на долю в квартире
- 3 Как оформить дарственную на долю в квартире правильно
- 4 Как правильно оформить дарственную на долю в квартире
- 5 Как и где оформить дарственную на долю в квартире
- 6 Как оформить дарственную на долю в квартире: описание процедуры, документы и рекомендации
- 7 Как оформить дарственную на долю в квартире
- 8 Как правильно оформить дарение доли в квартире близкому родственнику
- 9 Как правильно оформить дарственную на долю в квартире
- 10 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- 11 Документы для дарения квартиры
- 12 Тонкости оформления дарственной на долю в квартире
- 13 Пошаговый алгоритм заключения договора дарения, а также как оформить дарственную на долю в квартире или на 1
- 14 Оформление дарственной на долю в квартире
- 15 Как оформить дарственную на долю в квартире, юридические тонкости
Тонкости оформления дарственной на долю в квартире
- 1% суммы из договора стоимости доли до 1млн. руб., минимальная ─ 300 руб.;
- Если стоимость 1 — 10 млн. руб. – оплата 0,75% стоимости, свыше 1 млн. рублей + 10 тысяч руб;
- при стоимости более 10 млн. руб. – 0,5% от суммы, превышающей 10 млн руб., + 77 500 руб.;
- по закону нотариальные услуги и госпошлину оплачивает одаряемый.
Дарственная на долю в квартире
В тексте дарственной можно оговорить срок, в течение которого сторона, безвозмездно передающая часть жилья, имеет право проживать в квартире. Также разрешается указать право дарителя не выписываться с территории жилплощади после перехода права владения к одариваемому. Эти нюансы оговариваются сторонами до составления дарственной. Одариваемый вправе отказаться от подарка, если не согласен с условиями дарителя.
Как оформить дарственную на долю в квартире правильно
Как оформить дарственную на долю в квартире на жену, мать, отца или другого близкого родственника? В договоре необходимо прописать, что одаряемый является родственником прежнего собственника. Помимо этого, необходимо приложить документы, подтверждающие родство. После передачи доли в дар родственнику платить подоходный налог за недвижимость одаряемому не нужно.
Как правильно оформить дарственную на долю в квартире
Сумма, подлежащая уплате нотариусу, складывается из нотариального тарифа (государственной пошлины), взимаемого в соответствии с НК РФ и Основами законодательства РФ о нотариате и платы за правовые и технические услуги (консультирование клиентов, составление, копирование и сканирование документов).
Как и где оформить дарственную на долю в квартире
Сумма налоговых выплат определяется исходя из оценочной стоимости объекта (доли в квартире) и составляет 13%. Кстати, это одна из причин, по которой одариваемые иногда отказываются от дара – им попросту нечем платить налог, размер которого может быть весьма ощутимым.
Как оформить дарственную на долю в квартире: описание процедуры, документы и рекомендации
- паспорта сторон;
- кадастровый паспорт недвижимости;
- выписку из ЕГРП;
- справку о прописанных лицах в квартире;
- свидетельство о правах собственности;
- выписку из домовой книги;
- квитанцию об оплате госпошлины;
- согласие прочих собственников на осуществление сделки (если владельцев несколько).
Как оформить дарственную на долю в квартире
Оформление дарственной через нотариуса занимает меньше времени, но требует больше денег. Если сторона не уверенна в том, что сможет грамотно составить, а также поднять бумаги, то лучше обратиться за помощью. От дарителя требуется только подача всех бумаг, а именно:
Как правильно оформить дарение доли в квартире близкому родственнику
Однако, по закону можно составить дарственную, как обещание передать долю в квартире после наступления определенных событий. Например, такими событиями могут стать женитьба одаряемого или его совершеннолетие. Договора такого типа стоит составлять крайне внимательно, ведь в случае скоропостижной смерти одаряемого до вступления в силу дарственной, право на долю в квартире перейдет к его наследникам.
Как правильно оформить дарственную на долю в квартире
В день, который назначили, приходят 2 человека в службу. Они берут с собой расписки и свои паспорта. И даритель и новый собственник, могут забрать принадлежащие им бумаги, и сам договор на долевое дарение. Новый собственник забирает себе свидетельство, предоставляющее ему право на квартирную долю.
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- 1 процент от договорной стоимости, если цена до 1 миллиона. Но не менее трёхсот рублей.
- 0,75 процентов от стоимости свыше 1 миллиона плюс десять тысяч – если стоимость объекта составляет до 10 миллионов.
- Если цена больше 10 миллионов. Тогда госпошлина равна 0,5 процентов от суммы, превышающей 10 миллионов, плюс 77 с половиной тысяч.
Документы для дарения квартиры
В данном случае юрист и нотариус имеют разные полномочия, поэтому в первую очередь необходимо четко понимать, что вам необходимо – правильно и грамотно составить документ или нотариально его заверить. В первом случае вам поможет юрист, а в последнем – нотариус. Юрист может оформить, но не заверит договор.
Тонкости оформления дарственной на долю в квартире
Есть два варианта оформления дарственной на долю в квартире ─ самостоятельно, в регистрирующем органе или у нотариуса. Каждый путь имеет свои плюсы и минусы: нотариус подготовит договор дарения и зарегистрирует сделку, но и стоимость услуг соответствующая. Первый способ менее затратный, но все делать придется самому.
Пошаговый алгоритм заключения договора дарения, а также как оформить дарственную на долю в квартире или на 1
- сведения о дате и месте составления.
- ФИО и другая информация о сторонах сделки.
- Подробное описание объекта сделки, включая адрес и размер доли.
- Инвентаризационная стоимость имущества.
- Права и обязанности сторон договора.
- Ответственность участников.
- Сведения о лицах, которые зарегистрированы на жилплощади.
- Несение расходов по оформлению договора.
- Реквизиты документов, подтверждающих право собственности.
Оформление дарственной на долю в квартире
Самостоятельное оформления потребует от получателя некоторых юридических знаний, необходимых для составления дарственной. При этом необходимо внести все данные и правильно прописать важные моменты, которые удовлетворят обе стороны. Следует помнить и те моменты, которые были изложены в этой статье выше.
Как оформить дарственную на долю в квартире, юридические тонкости
Если квартира принадлежит гражданам на праве совместной собственности, то дарение доли возможно только при наличии согласия всех собственников. Стороны подписывают соглашение об определении долей и регистрируют его у нотариуса или в органах юстиции. При отсутствии согласия между собственниками жилья вопрос будет решен в судебном порядке на основании заявления.