Образец Заявления В Налоговую На Возврат Ндфл При Покупке Квартиры

Заявление на возврат НДФЛ

Налогоплательщик имеет возможность обратиться с заявлением в территориальное подразделение НС по месту регистрации (проживания). Формы документа нет, составляется он письменно, в произвольном виде. Декларирование дохода проводится в соответствии с требованиями законодательства путем заполнения формы 3-НДФЛ.

Любое физическое лицо, уплачивающее налог на доходы, при отчуждении (реализации) или покупке недвижимого жилого имущества имеет право на получение компенсационной выплаты – налогового вычета. Подавать заявление на возврат НДФЛ в орган налоговой службы на возмещение следует на протяжении трехлетнего периода с момента внесения налогового платежа в бюджет, что определено пунктом 7 статьи 78 Налогового кодекса.

Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры

Далее следует пояснить, что именно налоговый орган должен сделать на основании полученного заявления — вернуть НДФЛ за определенный год. Заполняется строка для указания суммы к возврату, а также платежные данные, по которым ФНС должна произвести возврат обозначенной суммы.

Физические лица обязаны платить НДФЛ со всей суммы получаемых доходов. Например, организации могут облагать налогом только прибыль — доходы, уменьшенные на расходы. Физлица в некоторых случаях также могут уменьшить налогооблагаемую базу, воспользовавшись налоговыми вычетами. В частности, при покупке жилья можно воспользоваться имущественным вычетом — расходы в виде оплаты жилья можно принять в уменьшение налогооблагаемого дохода. Так как НДФЛ уже уплачен со всей суммы дохода без учета имущественного вычета, то возникает возможность вернуть часть заплаченного налога в размере 13% от суммы фактических расходов в пределах вычета — максимальная величина 2 млн.руб.

Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры

Сумма, которую покупатель сможет вернуть при соблюдении определенных условий, не может превышать 13% от 2 млн. руб., именно таков размер имущественного вычета при покупке квартиры. Если стоимость квартиры менее 2 млн. руб., то покупатель сможет вернуть НДФЛ с полной стоимости недвижимости. Если же стоимость превышает 2 млн. руб., то вернуть получится только 13% от 2 млн. руб.

Купля-продажа квартиры – это сделка в процессе которой покупатель оплачивает стоимость жилой недвижимости продавцу, а продавец передает право собственности на эту недвижимость покупателю. Часть средств, которые покупатель потратил на покупку квартиры, можно вернуть через налоговую инспекцию.

Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры

  • свидетельство на право собственности, а при долевом участии в строительстве — акт приема-передачи;
  • договор покупки или долевого участия в строительстве;
  • при приобретении на ребенка — свидетельство о рождении;
  • договор ипотеки при наличии;
  • документы об оплате процентов;
  • договор на отделочные работы, если квартира куплена без отделки;
  • платежные документы на оплату стоимости квартиры, а при затратах на отделку — стройматериалов и выполненных отделочных работ.
Рекомендуем прочесть:  Единовременная Выплата При Рождении Ребенка В 2019 Московская Область

Оформлять заявление на предоставление вычета по приобретенной квартире не нужно. По мнению ИФНС, достаточно подать декларацию, которая как раз и играет роль такого заявления. Однако для возврата налога заявление все-таки потребуется (п. 6 ст. 78 НК РФ). Тем более что именно в нем будут указаны реквизиты счета, на который следует вернуть деньги.

Заявления и другие документы на вычет

Вы можете скачать образец заявления для налоговой инспекции в формате doc, пройдя по этой ссылке. При помощи этого заявления, Вы сможете получить в налоговой инспекции уведомление о праве на вычет. Далее, с уведомлением о праве на вычет, Вы сможете получить вычет у своего работодателя (или иного налогового агента).

Вы можете скачать образец заявления для работодателя (или иного налогового агента) в формате doc, пройдя по этой ссылке. При помощи этого заявления, получив предварительно в налоговой инспекции уведомление о праве на вычет, вы сможете получить вычет у своего работодателя.

Как вернуть налог с покупки квартиры

С 2014 года произошли серьезные изменения по возврату НДФЛ при покупке жилой недвижимости. Произошли и некоторые изменения в оформлении документов. Теперь гражданину кроме пакета документов, подтверждающих право на вычет, необходимо заполнить два документа: заявление на возврат уплаченного налога и декларацию по форме 3-НДФЛ.

В конце ставится дата и подпись заявителя. Чтобы не допустить ошибки, можно использовать образец заявления в налоговую на возврат НДФЛ при покупке квартиры. На этом все, один документ готов. Теперь нужно приступать к более сложному заполнению годовой декларации.

Образец заявления в налоговую на возврат ндфл при покупке квартиры

В нем содержится счет, на который налоговая инспекция вернет Вам деньги. Скачать в формате Microsoft Excel (.xlsx) Скачать в формате PDF Образец заявления о распределении долей в общей совместной собственности Пример заполнения заявления на распределение долей в общей совместной собственности (на основе заявления, рекомендованного к использованию в Письме ФНС России от 22.11.2012 N ЕД-4-3/[email protected]).

  1. Оформленное соглашение о покупке квартиры с учетом произведенных затрат на ее ремонт.
  2. Подлинник свидетельства, подтверждающего право собственности на купленную квартиру.
  3. Все расходные документы, подтверждающие осуществление выплат.
  4. Заполненную декларацию 3-НДФЛ.

Образец заявления на налоговый вычет при покупке квартиры

  • пишите аккуратным и разборчивым почерком, иначе документ не будет принят на рассмотрение;
  • не забудьте проставить подпись и дату в конце бумаги;
  • перед составлением заявления уточните номер налоговой инспекции (по месту регистрации);
  • нельзя указывать лишних и ненужных сведений (ориентируйтесь на бланк, представленный ниже).
  1. Соглашение о приобретении квартиры. Здесь важно учитывать, что с 2020 года в сумму вычета включаются затраты на строительные и отделочные работы. Если вы покупаете недвижимость, зная, что придется потратиться на отделку, то включите этот пункт в договор.
  2. Свидетельство, подтверждающее права собственности на объект.
  3. Документация, указывающая на произведенные расходы (чеки, квитанции и т.д.).
  4. Декларация 3-НДФЛ.
Рекомендуем прочесть:  Уничтожитель Бумаг Амортизационная Группа 2020

Заполнение заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры

Это не единственное условие возврата НДФЛ. Для того чтобы требовать у государства подоходный налог с потраченных на покупку квартиры средств (в пределах 2 млн.руб.) необходимо быть официально трудоустроенным и платить со своих доходов НДФЛ в том году, в котором произошла покупка жилья.

Покупая квартиру, физические лица имеют право вернуть часть потраченных средств посредством имущественного налогового вычета. Вернуть можно 13% от потраченных денег в пределах установленного лимита. Для возврата НДФЛ при покупке квартиры налогоплательщику необходимо написать заявление, образец которого можно скачать внизу статьи.

Заявление на возврат НДФЛ

  • Собственники недвижимости при покупке квартиры, дома и прочее;
  • Лица, которые приобретают недвижимость в ипотеку или кредит;
  • Социальный вычет на обучение положен лицам, которые израсходовали денежные средства на оплату обучения своего или детей;
  • Граждане, которые получали платное медицинское лечение по полису ДМС;
  • Граждане, которые выплачивают пенсионные взносы в свою пользу или в пользу семьи по договору пенсионного страхования;

По письменному обращению налогоплательщика, согласно законодательству Российской Федерации, часть налоговых взносов возвращается, в течение тридцати дней после поступления заявления в налоговый орган. Если у физического лица, которое возвращает НДФЛ, имеется задолженность в бюджет страны, то налоговый взнос будет возвращен только после того, как долг будет оплачен.

Оформление заявления на возврат НДФЛ при покупке квартиры

  • полное название органа налоговой инспекции, в который вы обращаетесь, и ФИО его руководителя;
  • личные данные вас как налогоплательщика: фамилия, имя, отчество, место регистрации и проживания, ваш ИНН, данные паспорта и телефонные номера, по которым с вами можно связаться;

Основной документ, в котором производится расчет суммы подоходного налога к возврату – это декларация по форме 3-НДФЛ. Человеку, ранее не сталкивавшемуся с заполнением подобных бланков и произведением необходимых исчислений, стоит выбрать один из вариантов:

Составление и подача заявления на возврат НДФЛ при покупке квартиры

  • сведения по ф. 3-НДФЛ;
  • справка с работы о доходах 2-НДФЛ;
  • документы о регистрации права собственности;
  • договор купли-продажи;
  • договор об ипотечном кредите с банком;
  • чеки оплаты сделки по приобретению жилья;
  • документы об оплате процентов по ипотеке;
  • чеки, акты выполненных работ, договоры на покупку стройматериалов у третьих организаций – когда квартира покупается с «черновой» отделкой.

За оформлением имущественного вычета обращаться на работу можно уже в год покупки объекта недвижимости. Для этого необходимо в районное налоговое подразделение предъявить декларацию, справку ф. 2-НДФЛ и остальные документы, доказывающие сделанные расходы на приобретение и ремонт квартиры.

Ссылка на основную публикацию