Правомерно ли выставлять счета жкх за предыдущие года

Здесь также нужно выяснить внес ли бывший собственник квартиры оплату за февраль за полный месяц (УК вряд ли Вам честно ответит на этот вопрос, поэтому хорошо бы переговорить именно с бывшим собственником).

Ирина Киршина, эксперт

Далее написать в УК заявление о том, что оплата за февраль была уже произведена бывшим собственником (если удастся получить квитанцию у бывшего собственника – то приложите копию), также укажите, что повторная оплата за один и то же месяц коммунальных услуг законом не предусмотрена.

Анна Гулевич, эксперт

Хочу обратить Ваше внимание на случай если такая ситуация возникнет снова, что платить стоит только за последние 3 года (общий срок исковой давности). Всё доначисления за более ранний период никогда не признавайте и смело направляйте УК в суд за их взысканием (там Вы сможете заявить о пропуске истцом сроков исковой давности и суд будет вынужден отказать УК).

Стоит отметить, что не на все услуги ЖКХ может быть выполнен перерасчет. Так, например, оплата за общедомовые нужды будет все равно произведена по привычным расценкам. Это правило также указано в ранее приведенном нормативном акте.

Имеет ли право ук делать перерасчет задним числом?

Если основание просить делать перерасчет по квартплате есть, следует переходить к следующему шагу – написанию заявления в управляющую компанию. Эта процедура кажется наиболее сложной для собственников, ведь они не знают, каким должно быть примерное содержание текста.

Максимальные сроки

Для получения такой возможности плательщику будет необходимо представить своей управляющей компании оплаченные квитанции за предыдущие 3 года, а также документ, подтверждающий право получать льготы по квартплате. Если предполагается произвести перерасчет задним числом из-за установления неверных тарифов, то срок давности здесь учтен не будет: пересчитать сумму начислений коммунальщики должны будут с даты изменения этих самых тарифов Права и нормативы Каждый гражданин имеет свои права и обязанности и никто не может им препятствовать. Однако нередко коммунальщики противоречат Российскому Законодательству. Чтобы быть более осведомленным в правилах произведения перерасчетов, не помешает изучить часть 8 постановления Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Рекомендуем прочесть:  Справка с места жительства для школы

После вынесения приказа судья направляет должнику его копию. Если должник не согласен с долгом, он может потребовать отменить судебный приказ. Для этого достаточно представить в суд возражения в течение 10 дней со дня получения документа.

Как будет действовать компания-взыскатель

Также бывает, что при не самых обоснованных требованиях управляющие компании пытаются ограничиться досудебными методами: звонить, присылать претензии, вешать объявления в подъезде. Кому-то проще заплатить, чем разбираться и спорить. Может быть, новая УК соберет таким образом минимальное желаемое количество денег и успокоится. Тогда вам не придется ничего предпринимать.

Что с исковой давностью

Возможно, новая УК действительно подаст в суд на всех должников, но это будут отдельные иски. Каждый собственник самостоятельно несет обязанности по коммунальным платежам и не отвечает по обязательствам соседей. Поэтому и задолженность УК будет взыскивать по разным основаниям: показания счетчиков и площадь квартир у вас и ваших соседей отдельные и разные, соответственно, и квитанции тоже.

Ссылка на основную публикацию