Раздел имущества стоимость имущества

Сколько стоит раздел имущества после развода

В соответствии с законодательством, если муж и жена не оформляли брачный контракт, определяющий дальнейшее разделение имущества при разрыве, все, что было нажито парой в процессе брака, будет считаться общим и распределяться поровну. Данное правило действительно даже в том случае, когда один из супругов не приносил дохода.

Одним из возможных вариантов решения может стать оформление добровольного соглашения между супругами, которое будет составлено и заверено у нотариуса. Но подобное поведение — достаточно редкое явление. Гораздо чаще раздел имущества происходит в судебном порядке.

Раздел имущества супругов

• во время брака;
• одновременно с заявлением на развод;
• в любое время после его расторжения. Однако есть важный момент: существует исковая давность сроком три года. Этот срок берет отсчет со дня, когда супруг обнаружил нарушение своего права, а не с момента развода.

• 4 % от цены иска, но не менее 400 руб при цене иска до 20000 руб;
• 3% от суммы и 800 руб при цене 20 001 руб -100000 руб;
• 2% от суммы и 3 200 руб при цене 100 001 руб — 200000 руб;
• 1% от суммы и 5200 руб при цене 200 0001 — 1 млн руб;
• 0,5 % от суммы и 13 200 руб при цене цена свыше 1 млн руб.

Госпошлина за раздел имущества

• 4% (не менее 400 р.) — при оценке до 20 тыс. р.;
• 800 р. + 3% от суммы свыше 20 тыс. р. (от 20 001 до 100 000 р.);
• 3 200 р. + 2% от суммы свыше 100 тыс. р. (от 100 001 до 200 000 р.);
• 5 200 р. + 1% от суммы свыше 200 тыс. р. (от 200 001 до 1 000 000 р.);
• 13 200 р. + 0,5% от суммы свыше 1 млн. р. (свыше 1 000 000 р.).

Государственная пошлина при разделе имущества супругов в сумме 20 тыс. рублей (максимальный тариф) соответствует цене договора в 4 млн. рублей. Это плата за совершение нотариальных действий (тариф). Дополнительно к ней необходимо оплатить услуги правового и технического характера. Их стоимость устанавливается на уровне субъекта федерации, но не может превышать предельные размеры, рассчитанные на основании Методических рекомендаций ФНП (утв. 28.02.2020 года). Размер платы за техническую работу устанавливается ежегодно и публикуется на сайте областной нотариальной палаты.

Оценка при разделе имущества

Словом, это может быть любой предмет, в отношении которого возникли споры. Кроме того, нет смысла заказывать оценку всего подряд. Это выйдет очень дорого, так как услуги оценщика стоят немало. Поэтому вначале нужно определиться с имуществом, которое не вызывает споров, а привлекать эксперта только для особых случаев.

• Квартиры – от 3000 рублей.
• Дома и загородные коттеджи – от 9000 рублей.
• Элитное жилье – от 12 000 рублей.
• Участки – от 9000 рублей.
• Гаражи – от 1000 рублей.
• Отечественные автомобили – от 1500 рублей.
• Импортные автомобили – от 2000 рублей.
• Малый и средний бизнес – от 75 000 рублей.
• Крупный и сверхкрупный бизнес – от 900 000 рублей.
• Ювелирные изделия – от 3000 рублей за 1 изделие.

Оценка имущества при разделе имущества супругов

В своей деятельности оценщик руководствуется методическими рекомендациями, подготовленными контролирующими оценочную деятельность органами. При наличии сомнений в объективности и добросовестности оценщика, несогласная с заключением сторона вправе требовать повторного проведения оценки за свой счет.

1. Наименование оценочной фирмы или специалиста, разрешительная документация, сведения о квалификации;
2. Описание задания на оценку: кто заказчик, для каких целей требуется;
3. Сведения об оцениваемом объекте;
4. Реквизиты отчета: дата, номер;
5. Описание методики и правил установления стоимости. Ссылки на методическую литературу и источники;
6. Выводы и ответ на поставленный вопрос;
7. Подпись, печать, дата, приложения.

Раздел имущества стоимость имущества

В силу ст. 3 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.

Во втором случае оценку имущества проводит оценщик. Плюс оценки имущества оценщиком заключается в том, что суд при разделе имущества примет отчет об оценке в качестве доказательства. Наиболее вероятно, что (если ответчик не докажет иного) стоимость имущества будет установлена в размере, указанном в отчете об оценке. Минус заключается в том, что услуги оценщика подлежат оплате, и при большом количестве объектов оценки стоимость услуг оценщика может быть значительной.

Стоимость имущества

• 4%, не менее 400 рублей при совокупности требований в 20 000 рублей;
• 3%, не менее 800 рублей при диапазоне от 20 001 до 100 000 рублей;
• 2% плюс 3200 рублей от 100 001 до 200 000 рублей;
• 1% от 200000 плюс 5200 рублей при суммах от 200 001 до 1 000 000 рублей;
• максимальная сумма в 0,5% плюс 13 500 рублей не может быть выше 60 000 рублей.

Все остальное, в том числе недвижимость, транспортные средства, предметы совместного обихода и роскоши, а так же все доходы от трудовой и предпринимательской деятельности, в том числе вещи, купленные на них, но не подпадающие под критерии выше, входят в список совместного имущества супругов и подлежат дележу в ходе судебного расторжения брака.

Адвокат по разделу имущества

Если супруг (истец или ответчик) хочет исключить определенное имущество из совместно нажитого (то есть не делить его), или увеличить свою долю в совместно нажитом имуществе, он должен доказать это в суде определенными доказательствами. Например, в силу закона юридически значимым обстоятельством является установление не всякого факта вложений в имущество, подлежащее разделу, а произведение таких вложений, которые значительно увеличивали бы рыночную стоимость этого имущества. У адвокатов Москвы имеется большой (больше 10 лет) опыт работы по данной категории дел.

Разделу подлежат также долги и кредитные обязательства, возникшие после заключения брака. В случае заключения одним из супругов кредитного договора или совершения иной сделки, связанной с возникновением долга, такой долг может быть признан общим лишь при наличии определенных законом обстоятельств, подтвержденных представленными в суд доказательствами.

Особенности проведения оценки имущества при разделе

• Документы, устанавливающие право собственности (дарственная, договор купли-продажи, свидетельство о наследовании).
• Удостоверение личности заявителя.
• Документы технического характера (кадастровый и технический паспорт).
• Перечень обременений на оцениваемое имущество.

Ориентируются больше на рыночную стоимость, которую определяют сотрудники оценивающих компаний. Кадастровая оценка требуется при расчете цены земельных участков. Инвентаризационная стоимость подсчитывается по устаревшим понятиям в бюро технической инвентаризации, и не соответствует нынешним реалиям. Однако именно справку из БТИ зачастую предъявляют в качестве доказательств заявленной цены иска. Поможет разобраться в ситуации следующий пример:

Госпошлина за раздел имущества

Выигравшая судебный спор сторона вправе взыскать с другой судебные издержки, в том числе, уплаченную государственную пошлину при разделе имущества супругов. Этот вопрос может быть рассмотрен в рамках одного дела, если ходатайство было заявлено в процессе его рассмотрения. Тогда вопрос о распределении расходов отражается в решении суда.

Законом предусмотрена отсрочка уплаты госпошлины о разделе совместно нажитого имущества супругов при разводе по заявлению истца, либо ее уплата по частям (рассрочка платежа). Для этого нужно представить обоснование, подтвержденное документами. Например, справку из центра занятости о постановке на учет в качестве безработного, пенсионное удостоверение. По итогам рассмотрения обращения, суд выносит определение: