Реструктуризация долга по жкх

Реструктуризация коммунальных долгов

Для изменения порядка погашения задолженности заинтересованное лицо и организация, перед которой у гражданина имеется неоплаченный долг, заключают соответствующее соглашение. На основании этого документа стороны приходят к единому мнению относительно размера и вариантов уплаты конкретной суммы.

  • паспорт должника;
  • действительная доверенность и удостоверение личности представителя (при необходимости);
  • бумаги, подтверждающие наличие у должника причин для реструктуризации долга (к примеру, медицинская справка о временной недееспособности, трудовая книжка с пометкой об увольнении и т. д.);
  • справка о составе семьи;
  • правоподтверждающие бумаги на квартиру (либо иные документы, на основании которых лицо проживает в помещении, к примеру, договор социального найма);
  • справки, содержащие информацию о доходах лица.

Реструктуризация долга по ЖКХ

В этой ситуации к указанному перечню бумаг добавляют удостоверение личности этого человека и нотариально заверенную доверенность. Соглашение о реструктуризации задолженности по коммунальным платежам достигается лишь по факту подачи собранного пакета документации и написании заявления работникам жилищной конторы.

Сегодня квартиросъемщики накапливают серьезные просрочки по выплатам коммунальных услуг и намереваются погасить эти платежи, но материальное положение не позволяет рассчитаться одним переводом. В таких ситуациях жильцы ищут возможность постепенного зачисления взносов на счета коммунальных служб. Когда сотрудники управляющей компании считают, что иного способа погашения задолженности нет, выходом становится реструктуризация долга по ЖКХ.

Долг платежом красен: что это за реструктуризация задолженности по ЖКХ и как списывается трехлетний заем

  1. Должник обращается в Управляющую компанию или иную организацию, предоставляющую ему коммунальные услуги, с заявлением о причинах неоплаты и указанием посильных сроков и размера платежей.
  2. В случае положительного решения УК заключается двусторонний договор, согласно которому производятся выплаты.
  3. Гражданин выполняет взятые на себя по договору обязательства. Крайне важно делать это вовремя, в противном случае возможно расторжение договора УК в одностороннем порядке и обращение в суд с требованием погасить задолженность в полном объеме.
  1. Исковая давность учитывается судом только по заявлению ответчика. Если такое заявление отсутствует, иск рассматривается в общем порядке.
  2. Факт оплаты должником какой-то части долга, даже самой маленькой, приравнивается к признанию им своих обязательств, и в этом случае период исковой давности будет рассматриваться с момента внесения средств.
  3. Тесно взаимосвязан с предыдущим пунктом. Распространены ситуации, когда ЖКХ вносит текущий платеж квартировладельца в счет погашения предыдущего долга. Так вот, подобные действия запрещены законодательством.

Как сделать реструктуризацию долга по ЖКХ? Образец написания заявления

  • Долг погашается небольшими платежами, а не всей суммой единовременно. Это дает возможность минимизировать потери для семейного бюджета.
  • Заключенное соглашение о реструктуризации не запрещает собственнику оформлять льготы, компенсации и субсидии на оплату ЖКХ.
  • Рассрочка позволяет решить конфликт с УК в досудебном порядке.
  • Заключить договор о реструктуризации можно в период судебного разбирательства, если обе стороны конфликта обоюдно придут к такому решению.
  • В период реструктуризации должнику не начисляются пени. Ему потребуется оплачивать по квитанции ежемесячный платеж + сумму, установленную в соглашении о реструктуризации.
Рекомендуем прочесть:  Материнский капитал как оформить документы и когда

Следует помнить, что ЖКХ не обязано предоставлять должникам рассрочку, так как данная процедура не рассматривается законодательством как обязательная или даже возможная. Если в реструктуризации было отказано, собственнику потребуется найти иной выход из положения, например, подать жалобу. При отказе обращаться с жалобой можно в следующие органы:

Порядок реструктуризации долга по ЖКХ в России

Коммунальные службы могут обратиться в суд, рассматривающий дела в приказном производстве. Это более упрощенная форма судопроизводства, когда рассмотрение дела происходит за 5 дней с подачи заявки, а решение суда вступает в силу через 10 дней. Далее приставы получают возможность начинать исполнительное производство.

  1. Название документа.
  2. Дата и место его составления.
  3. Персональные и регистрационные данные о сторонах заключенного соглашения.
  4. Полный адрес жилья, по которому возникла имеющаяся задолженность.
  5. Обязанности сторон, к которым пришли стороны в ходе переговоров.
  6. График обязательных платежей, составленный на основании предоставленной информации в заявлении гражданином о его возможности ежемесячной оплаты долга.
  7. Подписи сторон и печать организации.

Закон о реструктуризации задолженности по квартирной плате

Статья 3. Установить, что пеня за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги в размере, определенном в договоре о реструктуризации задолженности, начисляется за каждый день просрочки, но не более 100 процентов общей суммы долга, при условии отсутствия задолженности по выплате заработной платы, пенсии, стипендии и т.д.

Статья 1. Задолженность по квартирной платы (платы за содержание жилья) и платы за коммунальные услуги (водо-, тепло-, газоснабжение, услуги водоотвода, электроэнергия, вывоз бытового мусора и жидких нечистот) (далее — жилищно-коммунальные услуги) нанимателей жилых помещений и владельцев жилых домов или квартир (далее — граждане), которая сложилась на дату вступления в силу настоящим Законом перед предоставителя жилищно-коммунальных услуг, реструктуризуеться на срок до 60 месяцев в зависимости от суммы долга и уровня доходов граждан на дату реструктуризации.

Особенности реструктуризации долга по коммунальным услугам

Составляя заявление, должник должен указать желаемый срок погашения. В законе не указаны сроки, поэтому никакие правила на этот счет не действуют, но все же следует ограничиться сроком в один год, если задолженность слишком большая. Чем больше желаемый срок, тем больше вероятности, что компания откажет в реструктуризации.

При прогрессирующем увеличении суммы задолженности и пропуске платежей в течение нескольких месяцев, человека могут выселить из квартиры, в которой он прописан, но не является собственником. Чтобы этого не допустить, нужно принимать меры. Избежать уплаты долга никак не удастся, но его можно реструктуризировать, что позволит выплатить задолженность по частям.

Рекомендуем прочесть:  Как проверить водительский стаж по базе рса

Возможности и последствия реструктуризации долгов перед ЖКХ

Изменение условий обслуживания недвижимости имеет непостоянный характер, предусмотрено для восстановления финансово-материального положения пользователя ЖКУ. Например, если дети имеют в собственности жилье, но находятся в госучреждении (для детей-сирот), при этом в квартире проживают родители, лишенные прав, и формируются долги. Когда после совершеннолетия ребенку предъявлена претензия о погашении задолженности по коммуналке, он сможет обратиться с заявлением о пересмотре порядка начислений и погашений.

Стандартную форму договоренности поставщика и потребителя о пересмотре сроков исполнения обязательств можно попросить для ознакомления в юридическом отделе обслуживающей компании, посмотреть на официальном сайте, составить самостоятельно, используя ресурсы интернета. Количество подписываемых бланков договора или соглашения кратно числу участников процедуры.

Мой сайт ->

Каждое коммунальное предприятие защищает свою репутацию и требовательно выдвигает претензии к задолженникам, ссылаясь на прекращение оказания определенных услуг, и отключением от инженерных сетей владельцев квартир с задолженностью и мягким намеком на судебные тяжбы. Как же преодолеть накопившиеся суммы платежей, если в кармане не так уж и много свободных денежных средств?

Оформляется данный документ в двух экземплярах, заверяется обеими сторонами, закрепляется круглой печатью и один экземпляр вручается лицу имеющему задолженность на время до полного погашения задолженности, при погашении долга договор не действителен. В договоре четко оговорены сроки начала первого платежа и дата окончания действия данного документа, так же указана дата составления, сумма задолженности на 1 число месяца, сумма, оговоренная для совершения платежей по погашению задолженности, а так же сумма ежемесячного платежа. В договоре указано полное фамилия, имя, отчество и адрес задолженника и лица составившего данный договор с указанием так же Ф.И.О и занимаемой должности с личной подписью этого лица.

Реструктуризация долга по кредиту

Избегайте подобных ситуаций и своевременно информируйте банк, обязательно в письменном виде, о появившихся у вас финансовых трудностях. Даже, если банк не примет решение о реструктуризации долга, это заявление (заверенное) подтверждает ваше желание вернуть долг банку, что будет учитываться при вынесении решения суда.

За несвоевременное погашение кредита, согласно договору, подписанному вами в банке, полагается штраф. Последующая просрочка платежа увеличивает размер этого штраф, а заодно происходит и начисление пени на сумму неуплаченного штрафа. Если длительное время не выплачивать взносы, суммы начисленных штрафов могут привести к очень неприятным последствиям, не позволяющим вам погашать основной кредит. Дело в том, что приоритет (первоочередность) оплаты из сумм поступивших взносов отдается именно этим штрафным начислениям (пени), затем процентам по кредиту и различного рода комиссиям и только после полной оплаты всех, указанных выше сумм производится погашение основного долга, то есть кредита.

Ссылка на основную публикацию