Спб ипотека молодым

Ипотека в Санкт-Петербурге

Вторичное жилье
Покупка квартиры в ипотеку – это не только возможность раз и навсегда решить проблему с проживанием в кратчайшие сроки, но и очень важное решение, которое требует очень внимательного рассмотрения. Очень многие считают, что ипотека может быть выдана только на получение новостройки в кредит, а за вторичное жилье принято выплачивать сразу всю сумму. Но наблюдая за происходящим на рынке, становиться очевидным, что на вторичное жилье в кредит также можно получать ипотеку, и по себестоимости она будет примерно такой же, как и при аренде жилплощади. Но разница, конечно же, есть. Для начала вы будете иметь уже собственное жилье, и платить будете кредит по договору в зависимости от ставки банка.

Ипотека «Молодая семья» в Санкт-Петербурге даёт возможность для молодят получить собственное жилье, при условии, что всем членам семьи менее 35 лет. Для получения ипотеки «Молодая семья» вам нужно соответствовать ряду правил, установленных управляющими. Для получения жилья, требуется обязательное место в очереди на улучшения условий проживания. Если семья состоит из двух людей, то им выделяется стандартное количество квадратных метров жилплощади. Если в семье трое и более людей, то количество квадратных метров меняется в зависимости от количества людей. Стоимость квартиры в ипотеку очень сильно зависит от стоимости мест проживания в регионе.

Программа — Молодая семья — в Сбербанке

Предоставление отсрочки, увеличение срока, на который выдается ипотека молодой семье, возможна если в ней рождается ребенок. Срок продлевается до момента достижения ребенком трех лет. Либо в том случае, если семья решила строить жильё. На время строительства отсрочка платежей основного долга возможна до 2 лет. Итого, отсрочка может составить 5 лет. Естественно, речь идет только об оплате основного долга. Проценты по кредиту придется оплачивать вовремя.

«Молодая семья», действует как дополнительный продукт, позволяющий оформить большинство базовых ипотечных программ Сбербанка, но на более выгодных условиях. Один из самых важных плюсов, это первоначальный взнос 10-15%. Также для многих важна возможность привлекать в качестве созаёмщиков до 6 человек (ближайших родственников). Также уникальным преимуществом является возможность отсрочки платежа основного долга, на период до 3 лет при рождении ребёнка. Теперь обо всё этом поподробней.

Молодежная ипотека

Программа «Молодая семья» разработана на период с 2011 года по конец 2015 года. По сути, она представляет собой субсидирование, которое предназначено для внесения начального взноса по ипотеке и уплату части займа. В некоторых случаях возможно погашение уже существующего ипотечного кредита или его части. Размер субсидии по действующим условиям программы составит:

Для участия в программе необходимо стать на очередь для тех, кто нуждается в улучшении жилищных условий. То есть семья должна иметь подтверждение того, что она действительно нуждается в покупке нового жилья. Обстоятельств, при которых происходит постановка в такую очередь может быть несколько:

Можно ли в Питере получить ипотеку с господдержкой

В первую очередь нужно сказать о том, что ипотека с государственной поддержкой предоставляется далеко не всем гражданам Санкт-Петербурга. На получение социальных привилегий могут рассчитывать лишь граждане, которые в установленном порядке признаны неспособными обеспечить себя необходимой жилплощадью самостоятельно.

Условия банка: максимальный срок кредитования 30 лет; первоначальный взнос 20%, либо 0% (в случае залога иного жилого помещения); размер процентной ставки составляет 11%; максимальная сумма кредита 8 000 000 рублей; залог кредитуемого или иного жилища; обязательное страхование жизни и здоровья заёмщика, а также передаваемого в залог жилья; возможность оформления кредита на льготных условиях для граждан, получающих заработную плату на пластиковую карту Сбербанка.

Спб ипотека молодым

Во вторую очередь рассматриваются документы заявителей, которые не имеют первоочередного права на получение государственного содействия в соответствии с Программой, но имеют наиболее раннюю дату постановки заявителя на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

· Документы, подтверждающие наличие остатка задолженности, подлежащего оплате участником Программы при его приобретении у оператора Программы или другого юридического лица при участии в долевом строительстве жилого помещения либо размер основного долга по обязательствам участника Программы перед кредитором по кредитному договору, предоставленному на приобретение жилого помещения, частичная оплата которого производилась в том числе за счет средств социальной выплаты.

Спб ипотека молодым

Вдобавок у участников госпрограмм есть гипотетический шанс избежать повышения ставки и платежей после окончания льготы. Эксперты ждут удешевления ипотеки еще на 1 – 2% к концу 2020-го, писали «Ведомости». А в перспективе нескольких лет ставкам предрекали падение до 5 – 6% министр строительства и ЖКХ Михаил Мень и предправления Сбербанка Герман Греф. Если прогнозы сбудутся, семьи с детьми смогут рефинансировать займы и сократить платежи.

Впрочем, едва ли программа повлияет на спрос радикально. Исходя из оценок застройщиков, семьи с двумя-тремя детьми приобретают около 10 – 15% квартир. «Предложение не окажет большого влияния на рынок, – сдержан Сергей Терентьев, директор департамента недвижимости «Группы ЦДС». – Речь скорее идет не о финансовой роли программы для рынка, а о социальной значимости проекта, что, на мой взгляд, не менее важно».

Ипотека для молодых семей в Санкт-Петербурге

1. Обязательное наличие ребенка.
2. Регистрация по месту жительства у всех членов семьи должна быть по одному адресу.
3. Наличие определенного срока проживания в пределах одного муниципального образования. Для некоторых районов этот срок устанавливается не менее 5 лет.

Претендовать на получение государственной поддержки может не только гражданин (лицо), а также полная (неполная) семья, в которой возраст одного из супругов не превышает 36 лет. В этом главная особенность программы города, поскольку в ряде других регионов действует ограничение 35 лет. Иные условия:

Ипотека для молодой семьи в Санкт-Петербурге

Когда создается молодая семья, основной проблемой становится жилье. Но цены на недвижимость в таком городе, как Санкт-Петербург, непостижимо высоки. И тут на помощь приходит ипотека на квартиру для молодых. Это единственно возможный вариант не ожидать долгие годы жилья, а получить собственную квартиру или комнату почти немедленно.

На InCred есть удобный для пользователей интерфейс по подбору вида ипотеки. Если ваше решение окончательно, то остается лишь подобрать самый выгодный вид ипотеки для молодой семьи. У нас собраны все ипотечные программы от различных банков Санкт-Петербурга. Ознакомившись с ними детально, вы сумеете выбрать наиболее подходящий вариант под ваши параметры.

Ипотека молодой семье доступное жилье

Программа «Молодая семья» в Санкт-Петербурге проводится в рамках общероссийского проекта «Жилище» на 2011-2020 гг. Она позволяет гражданам получить средства господдержки на приобретение или строительство домов и квартир. В дополнение к федеральной программе действует региональный проект, которые предусматривает дополнительные возможности получения финансовой помощи.

Претендовать на получение субсидии может полная или неполная семья, в которой возраст одного из супругов (одинокого родителя) не достигает 36 лет. В этом — одно из отличий питерской программы. В других регионах возраст обоих супругов не должен превышать 35 лет. Другие условия участия:

Спб ипотека молодым

Наибольшее число семей решают потратить субсидию на покупку квартиры в строящемся доме. Это выгодное вложение, так как квартира на первичном рынке дешевле аналогичной на вторичном. Семья может выбрать жилье большего метража (купить двухкомнатную вместо однушки) в комфортном новом жилом комплексе.

Условия в 2020 году предоставления безвозмездной выплаты от государства остались неизменны. В программе участвуют: молодые люди в возрасте от 18 до 35 лет, молодая семья (мама, папа с детьми или без), если возраст хотя бы одного из супругов до 35 лет, одинокий родитель в возрасте до 35 лет с детьми. Все участники программы должны быть очередниками, то есть быть принятыми на учет как нуждающиеся в содействии города в улучшении жилищных условий.