Содержание
- 1 Можно ли оспорить дарственную на дом: порядок оформления документации
- 2 Можно ли оспорить дарственную и, если да, то каким образом
- 3 В каких случаях можно оспорить дарственную на квартиру
- 4 Как оспорить договор дарения квартиры — законные основания, срок, порядок оспаривания
- 5 Оспаривание дарения
- 6 Срок оспаривания дарения
- 7 Оспаривание дарственной на квартиру
- 8 Как оспорить дарственную на квартиру: 7 главных правил
- 9 Можно ли оспорить дарственную на квартиру родственниками или дарителем
- 10 Как оспорить договор дарения
- 11 Реально ли оспорить дарственную родственника на квартиру и как это можно сделать
- 12 Сроки для оспаривания договора дарения после государственной регистрации (образцы иска, дарственной)
- 13 Можно ли оспорить или отменить дарственную? В каких случаях это возможно
- 14 Можно ли оспорить дарственную и каким образом
- 15 Как провести оспаривание договора дарения
Можно ли оспорить дарственную на дом: порядок оформления документации
После смерти родственника можно узнать, что, когда он был жив, передал свою недвижимость чужому человеку или какому-либо дальнему родственнику, лишив тем самым остальных наследников права на это имущество. В некоторых случаях оспорить дарение после смерти дарителя можно, если это разрешено законодательством. К особенностям оспаривания дарения относят:
Можно ли оспорить дарственную и, если да, то каким образом
Часто таким образом недвижимость переходит в собственность совершенно посторонних граждан. Особое распространение получили ситуации, когда квартиры, дома или иное имущество передавались по дарственной лицу, которое просто находилось рядом с дарителем, а затем, он умер. В таких ситуациях родственники, вне зависимости от степени родства, вправе подать документы в суд и оспорить договор дарения.
В каких случаях можно оспорить дарственную на квартиру
- законные представители недееспособных лиц и детей до четырнадцати лет не могут дарить имущество от имени подопечных;
- муниципальные, банковские и государственные работники не могут получать в дар жильё в качестве поощрения за выполненную ими работу;
- сотрудники органов попечительства, воспитательных и лечебных учреждений не могут безвозмездно принимать имущество от граждан, содержащихся в одной из вышеуказанных организаций на воспитании или лечении;
- коммерческие учреждения также не имеют права дарения между собой.
Как оспорить договор дарения квартиры — законные основания, срок, порядок оспаривания
Недееспособность может быть, как длительной (психическое расстройство), так и краткосрочной (алкогольное или иное опьянение, при котором лицо не могло дать адекватную оценку совершаемых им действий).
Оспаривание дарения
Для оспаривания дарения законодательством (ст. 181 ГК РФ) установлены определенные сроки, в течение которых представляется возможность истцу подать соответствующее заявление в судебную инстанцию. В зависимости от ситуаций и обстоятельств, сроки оспаривания могут отличаться:
Срок оспаривания дарения
Оспоримая сделка — все недействительные сделки, за исключением тех, которые по законодательству являются ничтожными. Оспорить такой договор можно только в судебном порядке, в отличие от ничтожного, который является уже по своей природе недействителен, независимо от обращения в суд.
Оспаривание дарственной на квартиру
Неправильное оформление завещания на квартиру может быть связано с включением в сделку отдельных положений, противоречащих закону. Например, часто договор предусматривает переход прав собственности на нее только после смерти дарителя. В этом случае также можно оспорить соглашение, так как эти правоотношения регулируются наследственным законодательством.
Как оспорить дарственную на квартиру: 7 главных правил
Договор дарения квартиры часто подменяет собой завещание и составляется гражданами в сторону наследников и иных лиц с намерением распорядиться нажитым имуществом ещё при жизни. В других случаях безвозмездная передача оформляется близким родственникам для их пользования. Кроме этого, дарение может служить актом доброй воли, пожертвованием одаряемому лицу.
Можно ли оспорить дарственную на квартиру родственниками или дарителем
Здравствуйте, Сергей Викторович! Для оспаривания сделки дарения необходимо сначала восстановить срок исковой давности. У Вас к этому есть основания (Вы не знали о сделке). Однако необходимо определиться какие у Вас есть фактические основания для признания сделки недействительной в судебном порядке. Из представленной информации таких оснований не усматривается. Для того, чтобы понять какие перспективы судебного спора следует проанализировать порядок заключения, совершения и государственной регистрации сделки. Если будут установлены несоответствия закону или ущемления Ваших прав как заинтересованного лица, то имеет смысл судебных разбирательств. Например, Вы писали, что квартира получалась на Вашу маму, отца и Вас, однако сделка совершена от имени Вашей мамы. Пока неясно какое Ваше участие в собственности и должны ли были с Вами согласовывать сделку и т.п. Также Вы указывали, что сноха боролась за квартиру при том, что Ваша мама хотела оформить ее на Вас. Возможно, Вашу маму обманным путем убедили подарить квартиру, к примеру с обещанием после открытия наследства поделить ее между всеми родственникам в равных долях и т.д.
Как оспорить договор дарения
- Документ оформлен с нарушениями формы, порядка подписания или других требований закона (ст. 168 ГК РФ). Например, в тексте не указано конкретное имущество, передаваемое в дар.
- Подарено совместно нажитое имущество без нотариально заверенного согласия второго супруга.
- Договор заключен для прикрытия другой сделки (ст. 170 ГК РФ). Например, стороны оформили передачу прав на недвижимость дарением вместо купли-продажи.
- В момент совершения сделки даритель был недееспособным (ст. 171 ГК РФ), т.е. находился под воздействием психического расстройства. Или не осознавал значение своих действий (ст. 177 ГК РФ), пребывая в состоянии алкогольного или наркотического опьянения.
- Соглашение заключено под влиянием существенного заблуждения (ст. 178 ГК РФ). Например, пожилой человек не до конца понимал суть оформленного документа и последствия его подписания.
- Документ оформлен обманным путем, под давлением или угрозами (ст. 179 ГК РФ).
Реально ли оспорить дарственную родственника на квартиру и как это можно сделать
- Если договор дарения желает оформить опекун от имени своего подопечного, не достигшего 14 лет. В этом случае органы опеки и попечительства не дают соответствующего разрешения.
- Не допускается оформление сделки, если даритель является недееспособным.
- Если в качестве получателя квартиры выступает опекун, сотрудники органов опеки и попечительства, медицинского учреждения от своего недееспособного подопечного.
- В случае отказа от оформления договора с любой стороны.
Сроки для оспаривания договора дарения после государственной регистрации (образцы иска, дарственной)
В виде исключения запрет снимается на вещи, которые приносят в дар, но при этом их стоимость не превышает трех тысяч рублей. Дарить подарки человеку, занимающему государственную должность в Банке России можно на официальном мероприятии. Но подарок, который по стоимости превышает рубеж в три тысячи рублей, в последствие оформляется в собственность организации, которая является работодателем дарополучателя.
Можно ли оспорить или отменить дарственную? В каких случаях это возможно
Даже если вы полагаете, что не сумеете отстоять квартиру скончавшегося родственника, нельзя опускать руки. Обязательно обращайтесь за помощью в судебные инстанции, но только, если у вас есть действительно серьезные причины на это. В свою очередь, суд примет исключительно веские основания для расторжения договора дарения.
Можно ли оспорить дарственную и каким образом
- Составление дарственной от имени малолетнего лица.
- Написание договора дарения от имени недееспособного гражданина.
- Вручение подарка сотруднику образовательной организации.
- Дарение в пользу социального работника.
- Вручение подарка сотруднику организации для детей-сирот.
- Обмен подарками между представителями коммерческих организаций.
- Дарение в пользу государственного или муниципального служащего в связи с его должностным положением.
- Вручение подарка сотруднику Банка России в связи с исполнением им определенных служебных обязанностей.
Как провести оспаривание договора дарения
- Документ может быть составлен с нарушением правил. Например, в тексте может быть указана передача имущества после смерти дарителя. В этом случае бумага будет считаться завещанием. Главным их отличием является передача прав в настоящее время в ходе дарения. В завещании прописываются определенные условия. Кроме того документ может быть изменен неограниченное количество раз. При этом передача может осуществляться только наследникам. Дарственная составляется на любого человека.
- Договор дарения может быть фальшивым. Этот факт доказывается в суде.
- Если сделка не зарегистрирована в Росреестре, она может считаться недействительной. Когда даритель не знал об этом или умер до проведения регистрации, то соглашение подлежит оспариванию. Но после смерти одаряемого вернуть имущество дарителю уже не представляется возможным. В этом случае оно автоматически передается по праву наследования.
- В некоторых случаях договор дарения считается притворным. Это возможно, если купля-продажа выдается за оформление дарственной. Многие пользуются таким способом, чтобы не платить налог.
- Дарение может производиться под угрозой насилия в отношении дарителя или его родственников.
Загрузка...
