За что пеня по капремонту уродские законы

В разных субъектах РФ в соответствии с их законодательством установлены свои размеры взноса на капитальный ремонт, поэтому нельзя назвать конкретную цифру. Однако, можно сказать из чего состоит этот размер. Стоимость формируется с учётом:

Кто должен платить

Программа капитального ремонта включает в себя совокупность мероприятий, которые направлены на основательные ремонтные работы общедомового имущества в многоквартирном доме (МКД). Подобные программы действуют в каждом регионе страны.

Размер взноса

  • Граждане, обладающие правом собственности на жилье в МКД, признанном аварийным и подлежащим сносу.
  • Пенсионеры старше 80 лет и лица с ними проживающие.
  • Собственники в МКД, если земля, на которой стоит дом, изъята для муниципальных или государственных нужд.

Пеня начисляется в том случае, когда житель многоквартирного дома не внес оплату за месяц до 10 числа следующего месяца. 11 число следующего месяца — пограничная дата. После управляющая компания вправе начислить пеню за неуплату коммунальных услуг.

Причина введения данной программы очень проста: большинство жилых домов за последние десять лет было приватизировано. Это означает, что здания были переданы в руки частных лиц. Следовательно, ремонтом и восстановительными работами должен заниматься собственник, а не государство.

Причины введения программы

Пени за неуплату взносов на капитальный ремонт — законное явление, которое является обязательной мерой для контроля за соблюдением условий программы. Взнос на осуществление восстановительных работ — часть платы за коммунальные услуги. Задержка внесения этого взноса влечет за собой накопление на личном счету лица пени.

  • статьями 154 и 155 Жилищного кодекса, который закрепляет за гражданами обязанность платить взносы на капиталку и возлагает право компаниям при их неполучении облагать недоплату штрафами;
  • ФЗ№271 – как основной документ, раскрывающий суть взносов на капремонт и порядок их взимания;
  • ФЗ№185, регламентирующий правила формирования и использования средств на капиталку;
  • ФЗ№399, дающий право пенсионерам платить налог на КР с 50% скидкой, а с людей достигших 80-летнего возраста вообще запрещающий брать эти поборы.

Законные основания начисления

Игнорирование предъявленных платежей приводит к тому, что каждая последующая квитанция будет приходить с большей итоговой цифрой. Складывается она из долга и начисленной неустойки. Эти специальные доначисления называются пени. Исходя из того, какой подход к реализации капитальных ремонтов во многих регионах, у человека созревает вопрос, имеют ли право начислять пени за капремонт.

Законны ли пени по капремонту в 2019 году

Важным моментом в начислении неустойки является день оплаты сборов по регламентированному порядку, поскольку санкции назначаются с первого дня пропущенного периода оплаты и обсчитываются до момента погашения назначенной суммы. То есть даже непродолжительный период (день или два) может быть оштрафован.

Я Ирина. 10 апреля 2016г брала в МФЦ квитанции по капитальному ремонту за пол года для субсидии, так как ранее квитанции не приходили, и у меня был долг в размере 4900. Мне дали квитанции 21 апреля 2016г. Я оплатила. Про пении мне ничего не сказали, далее стали приходить ежемесячные квитанции. В них тоже не было пени. 12 октября 2016г я поехала в МФЦ за квитанциями за пол года для субсидии. Мне сказали, что нужно оплатить пенни с 2014 по 2016г — 540р. Так как долг я оплатила 21апреля, а нужно было оплатить 10апреля. Куда обратиться, чтобы убрали пенни и законно ли это?

Рекомендуем прочесть:  Субсидии На Жкх В Москве В 2020

Здравствуйте Елена! Пени это тоже относится к долгу, а пока вы полностью не погасите задолженность, то МФЦ имеет полное право не принимать у вас документы. Вам надо или оплатить, или обращаться в суд, если не согласны с размером пени. Но дешевле наверно будет оплатить, что бы в будущем рассчитывать на субсидию.

Когда ее начинают начислять?

Оплату по квитанциям стараюсь делать во время, не допуская просрочки. Однажды все-таки получилось, что оплату произвела позже установленного срока. В следующей квитанции появилась пеня. После оплаты, сумма долга никуда не делась. После обращения в Магнитогорский отдел Регионального оператора остаюсь в недоумении долгое время. Как оказалось, чтобы сумма пени погасилась, нужно платеж разделить на две части, и по одной квитанции получить два чека с суммой ежемесячного платежа и с суммой пени. Зачем!? Теперь в каждой квитанции творится вообще непонятно что. При том что просрочки нет, отражается то мой якобы долг по пени, то переплата по ней же. Что вообще за бардак? Как вообще построена работа? Если такой хаос и бардак в квитанциях из месяца в месяц, то что говорить о работе Регионального оператора в целом!

Порядок внесения взносов и оплаты капремонта определяется на региональном уровне, так как на региональном уровне и действуют Фонды. Местное законодательство регулирует сроки оплаты взносов, как осуществляется платеж, как начисляется пеня за неуплату взносов на капитальный ремонт.

Сбор взносов

Фонд не может больше начислять взносы без согласия жильцов. Если Фонд продолжает осуществлять сбор денег на ремонтные работы, нужно, чтобы собственники квартир подали в суд на него. Как показывает судебная практика, придется подождать около года принятия судебного решения и избавления от сотрудничества с ФКР.

Неуплата

Выполнение капремонта многоквартирного дома – одна из коммунальных услуг, которую собственники квартир должны оплачивать сами. Собираются взносы на ремонт и восстановление помещений, которые находятся в общей собственности.

Что относится к таким помещениям? Это подвал, крыша, фундамент, фасад. Также должны быть отремонтированы внутридомовые системы, инженерные коммуникации. Во время капремонта часто проводится монтаж общедомовых приборов учета. Работа проводится подрядчиком, которого выбирает при помощи тренда Фонд капитального ремонта, а все эти услуги оплачиваются собранными взносами от собственников жилья.

Взносы на капремонт обязательны к уплате в первую очередь потому, что из них строится будущий бюджет на дорогостоящие работы. И промедление несколькими жильцами с взносами может стать критичным для будущей постановки в очередь на капремонт.

Наказание за неуплату пени

  1. Штраф. Назначается в размере нескольких оплат труда с целью воспитательного воздействия на гражданина неплательщика. Деньги идут в фонд счета капремонта.
  2. Еще одной действенной мерой наказания является запрет на выезд из государства. Имя неплательщика заносится в специальную базу и не дает при проверке таможенным контролем документов пересечь границу.

В данной статье мы ответим на следующие поставленные вопросы: какой закон регламентирует обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт? чем может обернуться их неуплата? может ли фонд капитального ремонта подать в суд на злостных неплательщиков? можно ли избежать необходимости оплаты капремонта на законных основаниях? Ответы на эти и другие вопросы ищите в данной статье.

Игнорирование предъявленных платежей приводит к тому, что каждая последующая квитанция будет приходить с большей итоговой цифрой. Складывается она из долга и начисленной неустойки. Эти специальные доначисления называются пени. Исходя из того, какой подход к реализации капитальных ремонтов во многих регионах, у человека созревает вопрос, имеют ли право начислять пени за капремонт.

Наказание за неуплату пени

Механизм начисления квартплаты уже более или менее стал понятен обывателям, также как и контроль за перечисленными на счет УК средствами. Но отчисления на капиталку, выраженные немалыми суммами, привычны далеко не каждому совладельцу МЖД. По законодательству аккумулированные средства могут быть истрачены на такие виды работ:

Мера, именуемая как изъятие имущества – одна из самых жестких мер, которая характеризуется изъятия судебными приставами – исполнителями личных вещей собственника на сумму, соразмерную долгу.

Правомерность начисления пени за капитальный ремонт и их законность

Если проанализировать решение Конституционного суда, нормативные акты, правовые бумаги, действительные сейчас на территории страны, становится ясно, что взносы на капитальный ремонт нужно платить в обязательном порядке.

Платить или не платить?

Из нее следует, что человек, просрочивший выплаты, должен погасить свою задолженность полностью, а кроме нее также уплатить пени за капремонт. То, насколько велики проценты, устанавливает 14-я часть указанной статьи.

  1. Уточните срок оплаты взносов в Вашем регионе. Для этого обратитесь в региональный ФКР.
  2. Определите дату фактической оплаты взносов за период. Эту информацию Вы можете получить в платежных документах (дата банковской выписки, платежного поручения, квитанции).
  3. Рассчитайте количество дней просрочки. Первым днем будет день, следующий за установленным сроком оплаты, последний – дата фактического перечисления средств.
  4. Определите сумму недоимки. Если Вы оплатили взнос с просрочкой, то недоимкой признается вся сумма взноса. В случае, если оплата взноса произведена в установленный срок, но не полностью, то недоимкой признается сумма недоплаты.
  5. Выясните ставку рефинансирования ЦБ на дату поступления уведомления. Эту информацию Вы можете получить на сайте ЦБ.
  6. Рассчитайте сумму процентов (пени) по формуле:
  • получить дополнительные материальные затраты на погашение судебных издержек и трат, сопровождающих принудительное взыскание;
  • быть внесенным в реестр неблагонадежных плательщиков;
  • получить ограничение на выезд из страны;
  • лишиться имущества и даже жилья – но это крайняя мера, которая работает при наличии огромных долгов по коммуналке.

Когда обнуляются неустойки за капиталку

! Внимание! С 4 июля 2016 года вступила в силу новая редакция ч. 14.1 статьи 155 ЖК РФ
С 04.07.2016 при расчётах процентов по ч. 14.1 статьи 155 ЖК РФ пени начисляются с 31го дня.
Сравнить изменения статьи 155 ЖК РФ

Ссылка на основную публикацию