Содержание
- 1 Типовой бланк договора купли-продажи земельного участка и тонкости при составлении его текста
- 2 Договор купли-продажи земли
- 3 Пример договора купли-продажи земельного участка
- 4 Договор купли-продажи земельного участка
- 5 Договор купли-продажи земельного участка
- 6 Договор купли-продажи земельного участка 2020-2020 (образец)
- 7 Образец договора купли — продажи земельного участка
- 8 5 шагов для оформления договора купли продажи земельного участка
- 9 Договор купли-продажи земельного участка
- 10 Договор купли-продажи земельного участка
- 11 Договор купли-продажи земельного участка, образец 2020 (Росреестр)
- 12 Пример договора купли-продажи земельного участка
- 13 Договор купли-продажи земельного участка
- 14 Договор купли продажи земельного участка пример
- 15 Образец договора купли продажи земельного участка
Типовой бланк договора купли-продажи земельного участка и тонкости при составлении его текста
При совершении покупки-продажи в какой-то степени рискуют обе стороны соглашения. Но в большей степени угрозе подвержен покупатель. Ведь если в договоре будет допущена какая-то ошибка или вскроются некие проблемы, связанные с этой землей, он может остаться и без собственности, и без внесенных за нее денег.
Договор купли-продажи земли
гр. Торопов Михаил Владимирович, мужской пол, гражданство РФ, место рождения: г. Москва, 20.03.1968 года рождения, паспорт: 0000 000000, выдан Отделом УФМС России Лифиртовского района г. Москвы 08.05.2013 года, код подразделения 000-000, зарегистрированный по адресу: г. Москва, проспект Волгоградский, дом 228, квартира 118, именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:
Пример договора купли-продажи земельного участка
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним — это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.
Договор купли-продажи земельного участка
6.2. При возникновении обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению обязательств по настоящему договору одной из сторон, она обязана оповестить другую сторону не позднее _____ дней с момента возникновения таких обстоятельств, при этом срок выполнения обязательств по настоящему договору переносится соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства.
Договор купли-продажи земельного участка
9.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями сторон. С момента государственной регистрации настоящего договора любые изменения и дополнения к нему должны быть также зарегистрированы.
Договор купли-продажи земельного участка 2020-2020 (образец)
Договор купли-продажи доли земельного участка по структуре и требованиям к оформлению похож на обычный договор купли-продажи земельного участка (скачать типовой бланк можно ниже). В данном случае в качестве объекта соглашения устанавливается доля в праве общей долевой собственности на недвижимость.
Образец договора купли — продажи земельного участка
и Иванова Елена Ивановна, __.__.1960г.р., паспорт ____ № _____, выдан 01.07.2020 ОВД Советского района города Новосибирска, код подразделения 542-009, зарегистрированная по адресу: город Новосибирск, ул. Лесосечная, д. 2, кв. 30, именуемая в дальнейшем «Покупатель», заключили настоящий договор о нижеследующем:
5 шагов для оформления договора купли продажи земельного участка
Если продажей занимается риелторская компания или посредник по доверенности, документы не стоит передавать для работы. Главное для представителя интересов покупателя – организовать просмотры. Пакет с готовыми бумагами следует показывать только в собственном присутствии. Лучше всего – снять копии, а оригиналы предоставлять только в случае необходимости.
Договор купли-продажи земельного участка
3.1. Часть земельного участка, находящегося в собственности Продавца и приобретенного в собственность Покупателем, обременена правами других лиц на площади кв.м. и на площади кв.м. имеет ограничения пользования. Границы земель, обремененных правами других лиц и содержание этих прав, а также имеющиеся ограничения пользования указаны на прилагаемом к настоящему договору плане (чертеже) земельного участка.
Договор купли-продажи земельного участка
9. Настоящий договор составлен в четырёх подлинных экземплярах, два из которых остаются в делах органа регистрации, третий выдаётся после государственной регистрации договора и права собственности Покупателю . . . . . . . . . . . . . . . . . . . вписать ФИО покупателя . . . . . . . . . . . . . ., а четвёртый — Продавцу . . . . . . . . . . . . . . . . . . вписать ФИО продавца . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Договор купли-продажи земельного участка, образец 2020 (Росреестр)
Порядок передачи также относится к обязательным условиям договора купли-продажи земли, поэтому в тексте договора необходимо предусмотреть раздел, в котором определить порядок передачи купленного земельного участка от продавца к покупателю по передаточному акту, который служит неотъемлемой частью договора и подтверждает произошедшую передачу земельного участка. Согласно ст. 556 ГК РФ, передача ЗУ продавцом и его прием покупателем относится к их прямым обязанностям.
Пример договора купли-продажи земельного участка
2.3. На момент подписания настоящего договора земельный участок передан Продавцом Покупателю, принят и осмотрен Покупателем. Покупатель претензий не имеет. Документом о передаче земельного участка является настоящий договор. Акт о приеме-передаче сторонами не составляется. (Прежде, чем подписывать договор, содержащий подобный пункт, Покупателю рекомендуется действительно тщательно осмотреть имущество на местности и проверить: действительно ли участок имеет ту площадь, которая указана в документах, нет ли на участке чужих строений, а так же не принадлежащих Продавцу линейных объектов (газопроводов, ЛЭП и т.п.), все они обычно имеют охранные зоны, препятствующие нормальной эксплуатации участка).
Договор купли-продажи земельного участка
После согласования существенных условий необходимо согласование с другой стороной прав и обязанностей, а также схему расчета сделки купли-проджи земли. Необходимо теоретически учитывать, что между вами и партнером могут возникнуть судебные разбирательства, поэтому включите в договор пункт, касающийся обязательного досудебного урегулирования споров (если они возникнут).
Договор купли продажи земельного участка пример
4.1. В случае если выяснится, что передаваемый Покупателю Участок был обременен к моменту государственной регистрации правами третьих лиц, Покупатель имеет право потребовать уменьшения стоимости Участка либо расторжения настоящего Договора, если не будет доказано, что Покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на Участок, существовавших к моменту государственной регистрации прав на его имя.
Образец договора купли продажи земельного участка
- Заявление в регистрацию перехода права собственности.
- Три экземпляра договора купли-продажи.
- Паспорта участников либо доверенность в случае подачи бумаг представителями.
- Нотариально засвидетельствованное разрешение супруга либо супруги продавца на продажу.
- Свидетельство о праве собственности.
- Кадастровый паспорт.
- Правоустанавливающие документы продающего участок человека.
- Акт приема-передачи земли (в случае если соглашение одновременно им не является).