Содержание
- 1 Как осуществляется временная выписка из квартиры
- 2 Осужденный, временно выписанный из квартиры, хочет восстановить регистрацию
- 3 Нужно тщательно проверять квартиру перед покупкой
- 4 Как самостоятельно проверить квартиру на чистоту при покупке
- 5 Как проверить квартиру на чистоту документов перед покупкой
- 6 Как самому проверить жилье на юридическую чистоту
- 7 Снятие с регистрационного учета по месту жительства
- 8 Как проверить кто прописан в квартире — изучаем возможности интернета и госструктур
- 9 Временно выписанные из квартиры как узнать
- 10 Как нужно действовать, чтобы выписать из квартиры человека, прописанного в ней
Как осуществляется временная выписка из квартиры
Также не несут ответственность за отсутствие регистрации по месту пребывания близкие родственники собственника жилья (или нанимателя муниципального жилья), имеющего регистрацию в данном жилом помещении, или имеющего регистрацию и проживающего в этом жилом помещении.
Осужденный, временно выписанный из квартиры, хочет восстановить регистрацию
Согласно гражданскому законодательству, члены семьи владельца жилья имеют право проживать совместно с ним (п. 1 ст. 292 ГК РФ). Их прописка и выписка производится собственником жилья. Им гарантируется защита их права на проживание в квартире. Принудительное выселение члена семьи собственника, в том числе и по его желанию, допускается только по решению суда. Разумеется, в ходе процесса будет учитываться то, как он соблюдает свои обязанности (оплачивает часть коммунальных услуг, содержит квартиру в порядке).
Нужно тщательно проверять квартиру перед покупкой
Изучая историю сделок с момента приватизации, особое внимание нужно обратить на количество сделок. Если квартира постоянно покупалась-продавалась, то это тоже повод насторожиться. Жилье, тот объект недвижимости, который по своему назначению не должен слишком часто переходить из рук в руки.
Как самостоятельно проверить квартиру на чистоту при покупке
- Характеристики и адрес квартиры. Их нужно сравнить с данными, указанными в свидетельстве на право собственности, чтобы убедиться, что вам предъявляют документы именно на данный объект.
- Наличие перепланировки и ее законность. Согласно российскому законодательству, любая перепланировка и переустройство квартиры должны быть согласованы с органами местного управления и иметь законную силу. В ином случае самовольная перепланировка приравнивается к административному правонарушению, что влечет за собой административное наказание в виде штрафов. Если в момент совершения покупки этот момент был упущен, и было приобретено жилье с неузаконенной перепланировкой, вся ответственность ложится на нового владельца.
Как проверить квартиру на чистоту документов перед покупкой
Обезопасить себя самостоятельно без привлечения юриста — задача выполнимая лишь отчасти, если объект изначально с неплохой историей и перед контрагентом не стоит задачи ввести другую сторону в заблуждение. Но проверить основные моменты и вовремя понять, что объект не стоит покупать, может каждый.
Как самому проверить жилье на юридическую чистоту
Например, фамилия в Свидетельстве и в паспорте собственника может различаться, если она выходила замуж и меняла фамилию. А это значит, что вам необходимо проверить, имеет ли право на квартиру бывший супруг и если да, то взять с него нотариально заверенное согласие на продажу.
Снятие с регистрационного учета по месту жительства
В ситуации, когда жилище принадлежит местному самоуправлению, то основания, порядок и сроки снятия с регистрационного учета детей сходны с первым случаем. Разница лишь в том, что нужно предоставить в органы опеки всю документацию по госнайму: договор соцнайма, количество прописанных, лицевой счет,. Подается стандартный перечень документов.
Как проверить кто прописан в квартире — изучаем возможности интернета и госструктур
- Осужденные к реальному лишению свободы, которые были временно выписаны. Они вправе вновь зарегистрироваться после освобождения.
- Лица, выписанные в связи с прохождением военной службы. Они также имеет право вновь зарегистрироваться по возвращению.
- Граждане, ранее прописанные в квартире, но впоследствии признанные безвестно отсутствующими. В случае появления они возвращают себе все права на площадь.
- Несовершеннолетние, которые временно находятся в воспитательных организациях.
- Пожилые граждане, которые были помещены в специализированные дома.
- Лица, проходящие лечение в психоневрологическом учреждении.
Временно выписанные из квартиры как узнать
- если вы докажите, что бывший спутник жизни нарушал общественный порядок, портил имущество, не платил свою часть коммунальных услуг;
- в случае если квартира муниципальная, можно доказать в суде, что человек долгое время в ней не живёт. Сделать это можно, запросив свидетельские показания участкового, работников почты, поликлиники;
- если супруг был осужден, то в суде можно предоставить копию приговора. Правда, когда срок наказания закончится, то человек может требовать восстановления прописки или оспорить продажу либо другие действия с квартирой;
- если квартиру покупали до свадьбы, то свидетельство о разводе будет считаться поводом для выписывания;
- другое дело, когда квартира – совместно нажитое имущество. Тут судебный процесс может быть длительным, а результат – маловероятным.
Как нужно действовать, чтобы выписать из квартиры человека, прописанного в ней
- Жилец, согласившийся на выписку из квартиры, должен посетить паспортный стол, который обслуживает территорию проживания.
- Заполняется заявление (форма 6), в котором указывается адрес будущего места проживания, и вместе с паспортом принимается уполномоченными сотрудниками.
- Подлежит уплате государственная пошлина.
- В назначенное время надо снова прийти в районный паспортный стол (ФМС) и получить паспорт со штампом о снятии с учета и листок убытия.