Договор о взаимных обязательствах сторон

Настоятельно рекомендуем оформить соглашением случаи зачета неоднородных обязательств или обязательств, срок исполнения которых еще не наступил. Судебная практика допускает заключение такого рода соглашений (Постановление Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 г. № 16 о свободе договора).

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста какой вариант решения возможен в следующей ситуации. Делим наследство я и мой отчим. По квартире удалось договориться, но с условием, что доля будет оплачена деньгами, и отчим не претендует на дачу. На квартиру все новые документы имеются, все поступили в свои права, а вот дача как бы висит в воздухе. Нет межевания, архивы даже нотариусу не смогли предоставить данные, вобщем долгая песня, а сделку нужно проводить сейчас. Можем ли мы получить отказ от отчима на принятия наследства только на дачу? Может быть есть какая нибудь форма договора или соглашения которая поможет нам решить эту проблему? Дело в том, что не известно на данный момент даже какиедоли на эту дачу, ее стоимость. Нужен договор, который решает проблему принципиально, а не конкретно.

Когда заключить соглашение о зачете взаимных требований

Никитин Павел Константинович, 06.02.1979 года рождения, паспорт гражданина РФ серия 01 23 номер 4987563, выдан УФМС России по Новгородской области в Советском районе г. Нижний Новгород 11.02.2012 г., зарегистрированный по адресу: Россия, Астраханская область, г. Астрахань, ул. Дубровского, д. 105, кв. 9, именуемый далее «Сторона 2», с другой стороны,

По части составления подобных документов, важным будет учесть все существующие на момент составления соглашения обязательства, поскольку после подписания, предъявить претензию по прежним соглашениям будет затруднительно. Кроме того, важно учитывать, что данный документ имеет юридическую силу только в том случае, если возможно идентифицировать стороны соглашения, и если требования не противоречат законодательству.

• Заголовок договора указывается по центру: «Соглашение о зачёте взаимных требований»;
• Далее указываются дата и место заключения;
• В теле документа необходимо будет указать:
  • Стороны соглашения, максимально подробно. Если речь о юридических лицах, то необходимо привести полные реквизиты и регистрационные номера. Если договор подписывает физическое лицо, то данные должны быть приведены из гражданского паспорта, с указанием адреса регистрации, датой и местом выдачи удостоверения, серии, номера документа;
  • Необходимо указать к какому договору относится данное соглашение. Не редко между партнёрскими организациями ведётся комплексное сотрудничество, что делает необходимым идентифицировать конкретный договор;
  • Далее расписываются взаимные обязательства, которые необходимо погасить для прекращения сотрудничества. Расчёты неустоек, задолженностей и т.п. стоит прикрепить к соглашению, а в самом взаимозачёте привести только итоговые суммы;
  • Далее стоит прописать сценарий и сроки погашения обязательств. К примеру, при прекращении договора аренды помещения, имеет смысл требовать от арендатора погашения коммунальных и прочих задолженностей, а от арендодателя, произвести перерасчёт с учётом неотъемлемых улучшений, которые были произведены.
  • Стоит также учитывать дополнительные соглашения, которые были составлены в рамках правоотношений, и указать какие конкретно обязательства входят во взаимозачёт;
  • Необходимо грамотно расписать, с какого момента обязательства между сторонами перестают действовать, а само соглашение о зачёте взаимных требований начинает действовать. К примеру, с момента подписания акта о приёме-передаче денежных средств, или с момента последней поставки;
  • Далее стоит привести список прилагаемых документов, среди которых:
    • Договор, к которому имеет отношение данное соглашение;
    • Расчёт взаимных требований;
    • Дополнительные акты;
    • Экземпляры по количеству сторон соглашения;
    • Любая документация, которая имеет отношение к существующим обязательствам между сторонами;
  • Дата, с которой документ вступает в силу;
  • Подписи сторон с расшифровкой. Возможно печати организаций и заверка несколькими лицами (главный бухгалтер, генеральный директор и т.п.).

Как составить

Соглашение о зачёте взаимных требований составляется по факту завершения любых договорных правоотношений. Согласно ГК РФ оно заключается по обоюдному согласию, и основной его целью можно считать аннуляцию возможности возникновения взаимных претензий у сторон. Такое соглашение стоит составлять не только юридическим лицам при прекращении, к примеру, договора поставок или других услуг, но и физическим лицам в рамках прекращения договорных отношений, к примеру, когда прекращается аренда помещения или автомобиля. Взаимозачёт предусмотрен для договорных отношений, чьё действие по срокам не истекло, но стороны выполнили взаимные обязательства.

• названиях участвующих в сделке предприятий;
• персональных данных представителей организаций, которые обладают полномочиями по заключению сделок и утверждению договоров своими подписями;
• основаниях для возникновения у представителей юридических лиц полномочий;
• трехсторонний зачет взаимных требований (образец документа) требует проводить с перечислением обязательств каждой стороны по отношению к участвующим в сделке контрагентам;
• при наличии финансовых обязательств и желании произвести их зачет необходимо прописать реквизиты документов, на основании которых в учете возникла задолженность;
• соглашение о зачете взаимных требований, трехсторонний образец договора должен ограничивать срок погашения задолженностей – в документе прописывается крайняя дата для реализации списания долгов;
• приводятся суммы требования, которые могут быть погашены взаимозачетом;
• в конце формы документа прописывают регистрационные сведения о каждом участнике сделки и проставляются подписи ответственных лиц.

Похожие публикации

Независимо от количества сторон договорных отношений, в документе указываются полный набор обязательных реквизитов, утвержденных законодателем для первичной документации. В трехстороннее соглашение о взаимозачете необходимо включать информацию о:

Тройственное соглашение о зачете взаимных требований образец

1. Участник сделки «1» не оплатил услуги компании «2», возможная причина – нарушение сроков оплаты за продукцию фирмой «3», которая заключила ранее договор с участником сделки «1».
2. Компания «2» имеет дебиторскую задолженность перед предприятием «3», на балансе компании «2» числится непогашенная сумма платежа от организации «1».
3. Фирма «3» выступает в качестве дебитора для юридического лица «1», одновременно выполняя роль кредитора для учреждения «2».

Вексельные программы, предоставляемые банками, напоминают депозитарные: клиент инвестирует средства, а взамен получает что-то от банковского учреждения, похожее на долговую расписку. Таким образом, банк подтверждает, что средства принимаются, и обязуется вернуть их в назначенный день.

• Обмен векселей. Таким образом, владелец счета может обменивать один вексель на несколько других, которые имеют более низкую номинальную стоимость, или получать несколько векселей за один более высокой номинальной стоимости
• Место хранения. Сбербанк предоставляет возможность каждому получателю хранить депозитные сертификаты и банковские векселя. Клиент определяет период хранения.
• Доставка и выдача ценных бумаг. Чтобы устранить риски, связанные с самопередвижением ценных бумаг, можно доверить банку выдачу и доставку купленных депозитных сертификатов и векселей по месту пребывания. Это преимущество может быть использовано только юридическими лицами.

Акт сверки взаиморасчетов

• простые — когда оформляются только документы по отгрузке и оплате;
• сделки по счетам — документы по отгрузке и оплате оформляются на основании счетов;
• сделки по договорам — документы отгрузки и оплаты оформляются по договорам.

В принятых поправках к ГПК РФ отсутствуют требования к обязательствам, которые можно включать в мировое соглашение о закрытии долга и отсутствии претензий, об уступке прав требования, о рассрочке исполнения обязательств, о признании или прощении долга. Стороны вправе указать эти и иные условия.

Правоотношения, по которым происходит урегулирование спора, являются уникальными в каждом случае ввиду разницы субъектного состава, суммы и вида долга, сроков исполнения обязательств, поэтому законодательством РФ не утверждено типовое соглашение об отсутствии взаимных претензий и стороны вправе составить его в свободной форме.

Когда и кто составляет документ

Правовое урегулирование в арбитражном процессе осуществляется главой 15 АПК РФ . По состоянию на 02.08.2019 в ГПК РФ отсутствует отдельная глава, посвященная порядку примирения. Федеральным законом от 28.11.2018 № 451-ФЗ устанавливаются изменения в части добавления в ГПК РФ главы 14.1, в которой будут указаны требования к форме мирового соглашения, порядку его заключения и утверждения судом. Нововведения должны вступить в силу не позднее 01.10.2019.

В 90-е годы более половины всех расчетов в России осуществлялось в неденежной форме. В то время из-за нехватки оборотных средств активно использовались векселя и бартеры во взаимных расчетах между предприятиями. С одной стороны использование векселей и бартеров приводило к уменьшению потребности в кредитных ресурсах и иных денежных средствах, но с другой стороны это только усугубляло проблему неплатежей. Возникшие противоречия привели к тому, что постепенно организации отказались от использования векселей и бартеров во взаимных расчетах. Сегодня в случае отсутствия у предприятия достаточного количества свободных денежных средств для расчета с контрагентами используют операцию зачета взаимных требований.

1. Что такое взаимозачет

1. реквизиты документов, на основании которых сформирована задолженность (номер, наименование, дата);
2. сумма общей задолженности сторон с указанием НДС;
3. сумма задолженности для погашения операцией взаимозачета с указанием НДС.

2. Порядок проведения и оформления взаимозачета

Если более двух организаций в документе дополнительно указывается: перечень участников взаимозачета, суммы дебиторской и кредиторской задолженностей каждого из участников до проведения взаимозачета, акты сверок участников взаимозачета, суммы дебиторской и кредиторской задолженностей каждого из участников после поведения взаимозачета.

Под способом исполнения обязательства понимается характер действий, которые должны быть совершены для исполнения договорного или иного обязательства, порядка совершения действий должника и кредитора. К способу исполнения обязательства следует отнести способ доставки, упаковки, выбор формы расчетов и др.

Способ исполнения обязательства

Можно заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров (смешанный договор). Условия договора определяются по усмотрению сторон. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.

Прекращение обязательств

Исполнение может быть возложено на третье лицо, если оно не связано с личностью кредитора. Так, орган железнодорожного транспорта, заключив договор перевозки груза с грузоотправителем (поставщиком), выдает его грузополучателю — покупателю по договору поставки.

Любая сторона договора вправе инициировать взаимозачет в одностороннем порядке. Однако у других участников правоотношений впоследствии могут возникнуть возражения по поводу такой инициативы, и каждой из сторон придется доказывать свою правоту в суде. Поэтому многие фирмы предпочитают оформлять взаимозачет обязательств в рамках отдельного договора, который может быть трехсторонним.

Особенности процедуры

Взаимозачет имеет как свои плюсы, так и минусы. К плюсам относится то, что такой зачет можно проводить без участия финансовых средств, а, например, при использовании каких-либо товаров или услуг, что, соответственно, ведет к уменьшению затрат и сохранению наличности.

Порядок проведения

Важно Для этого партнера необходимо известить в письменном виде. Инициатор взаиморасчетов должен направить контрагенту заказное письмо с уведомлением для того, чтоб иметь подтверждение о получении письма. Инструкция по оформлению Процедура проведения взаимозачетов состоит из нескольких этапов. На первом этапе стороны должны выявить общие задолженности.

Соглашение о зачете встречных однородных требований. Образец. В целях частичного прекращения обязательств стороны проводят зачет встречных однородных требований. В результате проведения зачета задолженность одной из сторон погашена полностью, другая сторона в установленный срок обязуется погасить задолженность.

3. Условия зачета: встречность требований,
однородность и осуществимость зачета

• Участие в долевом строительстве. При возврате застройщиком денежных средств в случае его одностороннего отказа от исполнения договора зачет требований по уплате участником долевого строительства неустойки (пеней) …, не допускается (п. 7 статьи 9 закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…».
• Банкротство. Не допускается прекращение денежных обязательств должника путем зачета встречного однородного требования, если при этом нарушается установленная пунктом 4 статьи 134 закона о банкротстве очередность удовлетворения требований кредиторов (абз. 6 п. 1 статьи 63, статья 81 закона N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». В случае передачи приобретателю в составе передаваемого имущества прав требования к лицам, одновременно являющимся кредиторами банка, зачет в отношении указанных прав требования не допускается (п. 9 статьи 189.52 закона о банкротстве). Погашение требований кредиторов путем заключения соглашения о новации обязательства, а также путем зачета требований в ходе конкурсного производства при банкротстве кредитных организаций не допускается (п. 31 статьи 189.96 закона о банкротстве). Зачет встречного однородного требования не допускается с даты возбуждения в отношении одной из его сторон дела о банкротстве (п. 14 информационного письмо Президиума ВАС РФ от 29.12.2001 N 65).
• Увеличение уставного капитала ООО. По общему правилу, запрещена оплата уставного капитала общества с ограниченной ответственностью при увеличении уставного капитала путем зачета требований к обществу, поскольку в статье 19 Закона об обществах с ограниченной ответственностью указано, что только по решению общего собрания участников общества, принятому всеми участниками общества единогласно, участники общества в счет внесения ими дополнительных вкладов и (или) третьи лица в счет внесения ими вкладов вправе зачесть денежные требования к обществу.
• Банковская деятельность. Оплата уставного капитала кредитной организации при увеличении ее уставного капитала путем зачета требований к кредитной организации невозможна, за исключением денежных требований о выплате объявленных дивидендов в денежной форме (статья 11 закона № 395-1 о банках и банковской деятельности).
• Взносы в компенсационные фонды. Не допускается освобождение от обязанности внесения членского взноса в компенсационный фонд, в том числе путем зачета требований (статья 18.1. Основ законодательства РФ о нотариате, статья 24.8 закона об оценочной деятельности).

8. Момент прекращения обязательства
при направлении заявления о зачете

Статья 410 ГК РФ указывает, что требование заявителя зачета может использоваться для зачета лишь в случаях, если по такому требованию наступил срок исполнения, либо срок исполнения не указан или определен моментом востребования.