Содержание
- 1 Технический паспорт на квартиру
- 2 Технический паспорт БТИ на квартиру в 2020 году
- 3 Зачем нужен технический паспорт на квартиру, сроки его действия
- 4 Чем отличаются между собой кадастровый паспорт на квартиру и технический паспорт
- 5 Подробное описание технического паспорта квартиры
- 6 Что представляет из себя технический паспорт на квартиру
- 7 Получаем технический паспорт на квартиру
- 8 Где можно получить технический паспорт на квартиру в 2020 году
- 9 Технический и кадастровый паспорта: в чем отличия и способы получения
- 10 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- 11 Технический паспорт на квартиру: как оформить и получить
- 12 Технический паспорт
- 13 Технический паспорт на недвижимость
- 14 Что такое технический паспорт
- 15 Совет 1: Как получить технический паспорт на квартиру
Технический паспорт на квартиру
- паспорт собственника;
- бумагу, подтверждающую право собственности, и ее копию;
- если собственность муниципальная, предъявите счет из управляющей компании;
- для приватизации объекта понадобится справка №7, в которой будут обозначены характеристики помещения и дома в целом, ордер или договор найма;
- при изготовлении техпаспорта для вступления в наследство, предоставьте в бюро бумагу, подтверждающую такие права, свидетельство о смерти владельца и его копию, паспорт наследника;
- паспорт представителя и доверенность, заверенную нотариусом, если действия совершает доверенное лицо;
- документы, подтверждающие законность перепланировки.
Технический паспорт БТИ на квартиру в 2020 году
Оплату госпошлину можно совершить в кассе предприятия БТИ, через интернет на официальном сайте портала государственных услуг, в отделении любого российского банка. Например, в Сбербанке.
Зачем нужен технический паспорт на квартиру, сроки его действия
Здравствуйте Снежанна! Если в техническую документацию не вносились какие-либо изменения, то давность документа не помешает вам продать долю в квартире. Тем не менее, получить разрешение органов опеки на продажу вам все-таки придется, поскольку отчуждение доли несовершеннолетнего без согласия органов опеки не допускается. В любом случае, если отказ опеки покажется вам неправомерным, вы сможете обжаловать его в судебном порядке.
Чем отличаются между собой кадастровый паспорт на квартиру и технический паспорт
В некоторых операциях паспорта возможна замена кадастрового паспорта техническим. Если последний был получен собственником в БТИ до марта 2008 года, получать кадастровый паспорт нет необходимости.
Подробное описание технического паспорта квартиры
Здравствуйте, Оксана. У собственника должен быть пакет документов, тех.паспорт в него тоже входит. Вы не можете возложить обязанность на оформление ваших документов на вашу квартиру на покупателя. Для примера, если Вы покупаете телевизор, а продавец не даст гарантийный талон. Еще и скажет, если Вам надо, Вы и ищите. Вот у Вас то же самое.
Что представляет из себя технический паспорт на квартиру
- изучение данных прошлых обследований квартиры;
- обследование, включающее: обмер, описание конструктивных элементов, уточнение износа;
- составление плана помещения;
- заполнение разделов паспорта.
Получаем технический паспорт на квартиру
- Подача заявления с пакетом документов. В заявлении обязательно указывают, для чего нужно получить техпаспорт (перепланировка, оформление ипотеки, другие варианты). Если техпаспорт был утерян, заявление заполняют по форме №3. В остальных случаях – по форме №4. Бланки предоставляются в БТИ или МФЦ. Также можно скачать их на компьютер и распечатать самостоятельно. Обязательно следует получить выписку, в которой указывают список документов, стоимость услуги, дату ее предоставления.
- Оплата госпошлины. Цены различаются и в зависимости от региона и срочности. Если нужно оформить бумаги быстрее, за срочность нужно доплатить. Внести деньги можно в отделении банка или в самом БТИ. Обязательно получите квитанцию, она необходима для предоставления услуги. Имеет значение и то, кем выдается документ. Например, в Москве оформление бумаг в БТИ стоит около 1800 рублей, а в Ростехинвентаризации – около 2800 рублей.
- Ожидание 10-14 дней (для срочного изготовления техпаспорта – до 7 дней). В течение этого времени проводится проверка документов и оформление техпаспорта. Если он выдается впервые, или после перепланировки, для осмотра квартиры выезжает техник. Техник занимается осмотром объекта, делает замеры и фиксирует все изменения в чертеже. Затем на основании этих данных распечатывают техпаспорт. Если техник зафиксирует какие-либо отклонения от первоначального чертежа (он хранится в БТИ с момента сдачи дома в эксплуатацию), он нарисует их на плане красными или черными линиями. Также будет проставлен штамп о несогласованной планировке. Такая перепланировка – нарушение, за которое может быть назначен штраф. Также собственника могут обязать вернуть квартиру в первоначальное состояние за свой счет. Поэтому при наличии несогласованных перепланировок рекомендуется заказать технический паспорт на квартиру без осмотра объекта специалистом. В заявлении есть пункт «Прошу провести обследование». Напротив него не нужно ставить галочку.
- Получение техпаспорта в назначенный день. Не забудьте взять паспорт и расписку, которую выдавали после приема документов.
Где можно получить технический паспорт на квартиру в 2020 году
Для этого нужно в БТИ подать заявление. Его передают лично или направляют через доверенного человека. Результат также можно забрать самостоятельно или через доверенное лицо.
Технический и кадастровый паспорта: в чем отличия и способы получения
Этот список не исчерпывающий. Для составления и выдачи первичного документа органы БТИ производят осмотр объекта недвижимости. Получить его можно через несколько недель. Он хранится у собственника.
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
Определенного срока действия у техпаспорта нет. В законодательстве такой пункт не прописан вовсе. Но на основе постановления РФ плановая инвентаризация проводится каждые пять лет. Соответственно, изменения технических характеристик вносятся в документ. Инвентаризация может быть и внеплановой. Техническая документация в это время также может быть изменена и дополнена. В случае ухудшения жилищных технических условий рыночная стоимость падает.
Технический паспорт на квартиру: как оформить и получить
Зачастую граждане путают 2 термина – «технический паспорт» и «технический план». Это разные документы. Сначала делается технический план, и уже на его основании изготавливается технический паспорт. Кроме того, сведения из технического плана передаются БТИ в Росреестр, и там, в свою очередь, формируется еще один необходимый для собственника документ – кадастровый паспорт.
Технический паспорт
Кадастровый паспорт и технический паспорт это два разных документа. Технический паспорт – это результат проведения технической инвентаризации, в котором содержится подробное количество сведений об объекте — план квартиры, год постройки дома, материал стен и перекрытий, наличие канализации, наличие отопления, год последнего капитального ремонта и ряд других особенностей. В отличие от технического паспорта, кадастровый паспорт содержит общую информацию об объекте — адрес, площадь, схему, стоимость объекта.
Технический паспорт на недвижимость
Во-вторых для того чтобы сэкономить свое время и нервы при общении с БТИ. В том случае, если вы не готовы к походам по различным инстанциям и сидению в очередях- лучще обратиться за профессиональной помощью. С одной стороны, это ускорит производство документа, а с другой избавит вас от лишних забот.
Что такое технический паспорт
- Планы этажей помещения;
- Инвентаризационная оценка жилплощади;
- Описание материалов стен;
- Характеристики перекрытий и основания;
- Число, месяц и год, когда объект был построен;
- Количество комнат;
- Площадь и т. п.
Совет 1: Как получить технический паспорт на квартиру
В нем до мельчайших подробностей описываются технические параметры квартиры. Этот документ также предоставляется при любой сделке с квартирой и меняется после перепланировок.