Договор на аренду квартиры с животными

4.1. При досрочном прекращении найма и расторжении настоящего Договора, каждая сторона обязана предупредить другую сторону не позднее, чем за ________(_________) календарных дней до даты предполагаемого прекращения найма.

  • Использовать данное помещение только по назначению, указанном в пункте 1.1.
  • Не сдавать помещение в субаренду и не передавать права пользования третьим лицам, а также не подселять иных лиц без согласия Наймодателя;
  • Получить письменное разрешение “Наймодателя” на содержание животных в квартире, при этом “Наниматель” несет полную ответственность за ущерб, нанесенный квартире его домашними животными.
  • Не производить перепланировок и переоборудования без письменного разрешения Наймодателя;
  • Не устанавливать какое-либо оборудование (замена замков, личинок замка, укрепление дверей, установка сигнализации, и т.п.) без предварительного согласия с Наймодателем.
  • Принять на себя полную материальную ответственность в случае своей безусловной вины за взятое внаем или пользование данное жилое помещение и за все возможные последствия настоящего найма или пользования, исключая при этом форс-мажорные обстоятельства, возникшие в соответствии с п. 5.2;
  • Принять на себя полную материальную ответственность за все переданное ему имущество, находящееся в помещении, содержать его в исправности и чистоте.
  • Соблюдать правила пожарной безопасности;

ДОГОВОР

4.7. Наймодатель подтверждает согласие лиц, прописанных или имеющих право распоряжаться данной квартирой с условиями настоящего Договора, а так же, что данное помещение не продано, не заложено, не является предметом судебного спора и не находится под арестом.

Гарантом прозрачности будет служить упоминание о том, что квартира не находится под арестом, залогом или иным обременением. Как написать заявление в полицию об угрозе жизни и порче имущества? Эта формулировка поможет вернуть оплаченные за аренду деньги в случае выселения, к примеру, судебными приставами для изъятия квартиры в счет непогашенных долгов.

Рекомендуем прочесть:  Есть ли срок давности по уплате налога с продажи квартиры

Договор аренды с залогом

Законодатель не устанавливает четких требований к содержанию договора найма или аренды квартиры, поэтому стороны могут подготовить документ самостоятельно. При этом важно лишь помнить, что он, согласно п. 1 ст. 674, обязательно должен быть составлен в письменной форме.

Договор аренды квартиры с залогом

  • Скрытие факта вселения с животным. Для сохранения лояльного отношения со стороны арендодателя честно расскажите о домашнем любимце;
  • Животное воспитано не так хорошо, как было заявлено при вселении. Если вы не уверены, что выезжая из квартиры, оставите интерьер в первозданном виде, скажите владельцу. Возможно, вопрос решится ежемесячным повышением платы за проживание.

5.1. При возникновении спорных ситуаций, не предусмотренных условиями настоящего Договора, Наймодатель и Наниматель решают их самостоятельно путем обоюдной договоренности или в установленном законом порядке.

  • Скрытие факта вселения с животным. Для сохранения лояльного отношения со стороны арендодателя честно расскажите о домашнем любимце;
  • Животное воспитано не так хорошо, как было заявлено при вселении. Если вы не уверены, что выезжая из квартиры, оставите интерьер в первозданном виде, скажите владельцу. Возможно, вопрос решится ежемесячным повышением платы за проживание.

Как составить договор найма для проживания с животными

В экосистеме по найму и управлению недвижимостью «Арендатика» вы можете разместить объявление на всех ведущих сайтах по аренде недвижимости, найти благонадежного арендатора, заключить договор аренды, указав все риски содержания питомца в квартире.

Вместе с хозяином мы составили акт приема-передачи квартиры. Описали состояние ремонта, мебель и бытовую технику. Нашли мелкие недостатки: поцарапаны обивка дивана и стены, сломана ручка на балконной двери. Всё это мы указали в акте.

Мы рассчитывали, что подберем квартиру дня за три: на «Циане» были тысячи предложений для жильцов с котами. В реальности всё оказалось сложнее. Пришлось пуститься в психологические трюки и вписывать котов в договор аренды.

Рекомендуем прочесть:  Налогообложениепри продаже новостройки в 2020 году

И хозяева отказывают

Мы показали фото черного кота, рассказали, что надеваем ему специальные насадки-антицарапки на когти: с ними на мебели не остается следов. Потом мы вместе посмотрели видео, как коты дерутся, мирятся и моют друг друга. Рассказали историю о том, как подобрали белую кошку в подвале, вылечили и теперь очень любим, а она до сих пор боится всех, кроме нас.

Ссылка на основную публикацию