Где оформить кадастровый паспорт на квартиру

Подробно разбираемся в кадастровом паспорте на квартиру

В РФ ведется кадастровый учет недвижимости и сведения с данного учета поступают в Государственный Кадастр Недвижимости, сокращенно ГКН. Государственный Кадастр Недвижимости — это своего рода база, в которой содержатся сведения о недвижимости и ее нахождение на определенной территории. А кадастровый паспорт — это документ, в котором и прописаны сведения о недвижимости с ГКН. Отсюда и определение. Кадастровый паспорт квартиры — это выписка, на страницах которой содержатся сведения о квартире из Государственного Кадастра Недвижимости . Основные сведения в нём — это адрес квартиры и ее описание; графический план квартиры (не всегда есть); кадастровая стоимость квартиры с кадастровый номером и т.п.

Где и как получить кадастровый паспорт на квартиру

На бумажном носителе предоставляются две части кадастрового паспорта, содержащие сведения о квартире и ее чертеж.

Где и как получить кадастровый паспорт на квартиру

С 1 января 2020 года вступил в силу ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ, направленный на создание Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и единой учетно-регистрационной системы. Формируется ЕГРН, который объединяет сведения, содержащиеся в кадастре недвижимости и ЕГРП. В ЕГРН войдут, в частности, реестр объектов недвижимости (кадастр недвижимости), реестр прав, их ограничений и обременений недвижимого имущества (реестр прав на недвижимость), а также реестр границ.

Где и как можно получить кадастровый паспорт на квартиру

Ответственной за ведение кадастра является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). В состав Росреестра входит ряд профильных предприятий, но за интересующее нас направление отвечает Федеральная кадастровая палата.

Как получить кадастровой паспорт или выписку из ЕГРН

Также в кадастровом паспорте указываются сведения об объекте недвижимости, но далеко не полные. С гарантией будут указаны только адрес и площадь объекта. Для большинства объектов также будет указана их кадастровая стоимость. Для зданий дополнительно указываются год постройки и материал из которого сделаны стены, если таковые сведения имеются в кадастре.

Кадастровый паспорт квартиры: для чего нужен и как получить

Кадастровый паспорт может потребоваться вам во многих жизненных ситуациях. Например, он нужен в процессе покупки, продажи, сдачи в аренду, дарения квартиры. Одним словом, он обязательно потребуется вам, если вы запланировали любые мероприятия, связанные со своим имуществом.

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Порядок и сроки оформления

В соответствии с действующим законодательством обратиться в Кадастровую палату может любой резидент РФ. Получить сведения можно также в отношении любой недвижимости. А вот встать на учет могут только те граждане, которые являются собственниками жилья или официальными квартиросъемщиками.

Оформляем кадастровый паспорт на квартиру

Раньше, чтобы получить данный документ, нужно было обращаться в Бюро Технической Инвентаризации. На сегодняшний день (с 1 января 2013 года) этим занимается «Кадастровая палата» при Росреестре.

Как получить кадастровый паспорт на квартиру (порядок получения)

Если вы купили квартиру в новостройке, то позаботьтесь об оформлении кадастрового паспорта заранее.

Кадастровый паспорт на квартиру

Дополнительно сообщаем, что вступить в наследство также имеют право сын и жена Вашего отца.

Кадастровый паспорт на квартиру

Выписка из реестра отличается от технического документа, который содержит расширенную информацию об объекте недвижимости. Последний обязательно содержит подробное описание всех характеристик каждой отдельной комнаты с учетом материалов, используемых при строительстве и отделке. Технический документ является первичным (основанием) для постановки на учтет в БТИ с внесением в реестр недвижимости. Обязательно содержит графическое изображение (план) всех элементов. С 2015 года содержит данные о предыдущих владельцах, последних сделках и перепланировках.

Кадастровый паспорт

Если объект поставлен на учет в государственном реестре, достаточно предоставить:

Кадастровый паспорт

Садовая ул., д.55-57 , телефон: 573-99-80;

Квадратный метр

Стоимость получения кадастрового паспорта в этом случае зависит от стоимости технического плана и составляет от 4000 руб. и более в зависимости от объекта.

Как получить кадастровый паспорт на квартиру

Проведение процедуры кадастрового учета и выдача паспорта (выписки из ЕГРН) относится к компетенции службы Росреестра. Тем не менее, обращение за выдачей кадастрового паспорта допускается несколькими способами: