Ипотека многодетным семьям 2020

Льготная ипотека многодетным семьям: порядок предоставления

Круг семей, которые могут воспользоваться правом на субсидирование ипотеки достаточно узок. Оно распространяется на семьи с детьми, рожденными не ранее 1 января 2020 года и не позднее 31 декабря 2022 года. Таким образом, если в семье имеется ребенок 2020 года рождения, его родители не смогут воспользоваться субсидированием ипотеки. Это право возникает при появлении детей с начала 2020 года, поскольку направлено на увеличение рождаемости в стране.

Льготная ипотека для многодетных семей в 2020 году стала реальной возможностью улучшения жилищных условий с минимальной годовой ставкой за предоставление банковского займа. Разработка данной программы является инициативой В. В. Путина, вынесенной на заседании координационного совета 25 ноября 2020 года. Кто может претендовать на предоставление льготной ипотеки и куда обращаться за ее предоставлением мы подробно рассмотрим в этой статье.

Ипотека многодетным семьям

Иными словами, если у вас родился 2-ой ребенок, и вы уже израсходовали денежные средства из МСК, то при рождении последующих детей данной формой поддержки вы уже воспользоваться не сможете. Однако, во многих регионах есть дополнительный региональный капитал, который может получить большая семья с 3, 4 и более детьми.

На сегодняшний день реализация программы «Доступное жилье» проходит в рамках программы «Социальная ипотека«, в которой задействовано АИЖК и сотрудничающие с агентством банки. В том случае, если заемщик документально признан нуждающимся в улучшении жилищных условий, а также входит в группу льготных категорий граждан, то он сможет претендовать на получение ипотеки под ставку от 8,9% в год.

Льготная ипотека для многодетных семей

• на 0,25% (но не более, чем на 0,5%) — при рождении ребенка в период действия ипотечного договора;
• на 0,5% — если ипотечная квартира стоит меньше, чем установлено нормативными локальными актами;
• на 0,25% — за рождение ребенка, если ипотека предусматривает строительство частного дома.

Для начала надо констатировать, что проект федерального закона о льготной ипотеке для многодетных семей, к сожалению, так и остался всего лишь проектом. Все его положения (возмещение стоимости квартиры в размере 18%, сниженные ставки и 30 лет кредитования) так и не были воплощены в жизнь.

Условия получения ипотеки для многодетных семей

1. Увеличенный до 30 лет период погашения.
2. Первый взнос — 10% (на загородный дом) или 15% (вторичное жилье).
3. Необязательность использования личных сбережении при использовании маткапитала в качестве первоначального взноса.
4. Если подтвержденного дохода родителей оказывается недостаточно для получения нужной суммы, банк разрешает включить в ипотеку 3 созаемщиков с учетом их дохода для определения окончательной суммы займа. Требования к созаемщикам более лояльны и не учитывают возрастные ограничения и уровень материального благополучия.
5. Если в семье появляется ребенок, банк предоставляет отсрочку по выплате основного долга вплоть до достижения малышом трехлетнего возраста. В течение этого срока родители будут платить только проценты.

Последние годы велось активное обсуждение федерального проекта льготного кредитования, которое позволило бы компенсировать многодетным из бюджета до 18 процентов от стоимости приобретения. Несмотря на то, что данный проект пока не утвержден, с января 2020 года у многодетных появился шанс серьезно снизить расходы на ипотеку, согласно Указа Президента, принятому Координационным советом на заседании в декабре 2020 года.

Новые законы и пособия для многодетных семей в 2020 году

1. Медикаменты, витамины по утвержденному перечню для детей до шести лет.
2. Внеочередные прием в медицинском учреждении, устройство в школы и сады.
3. Санаторно-курортное лечение на безвозмездной основе.
4. Питание ребенка в детских садах, школах.
5. Посещение образовательных секций, кружков.
6. Льготный или бесплатный проезд на общественном транспорте.
7. Дотации на приобретение одежды, школьных принадлежностей.
8. Выдача подарков, продуктов питания.
9. Культурно-развлекательные мероприятия один раз в месяц.

1. Льготное налогообложение.
2. Альтернативные условия предоставления з/у.
3. Медицинское обслуживание, медикаменты.
4. Продукты питания.
5. Образовательные проекты для детей и родителей.
6. Фермерство, приусадебное хозяйство.
7. Обеспечение рабочими местами.
8. Дотации, скидки по услугам ЖКХ и др.

Льготная ипотека многодетным семьям в 2020 году

Внимание! Если семья до 2020г. оформила ипотеку, после чего у нее родился один или несколько детей, то она может обратиться к своему кредитору для рефинансирования. В этом случае ей будет снижена процентная ставка до обещанных государством 6,00% (при условии предоставления всей необходимой документации).

1. В семьях должны быть дети, которые родились после 01.01.2020г. и не позже 31.12.2022г.
2. Срок субсидирования напрямую зависит от количества детей в семье: 2 – три года; от 3-х – пять лет.
3. Приобрести по условиям этой программы можно только лишь объект недвижимости, расположенный в новостройке. Также воспользоваться субсидирование можно будет для рефинансирования ранее оформленной ипотеки. Недвижимость с вторичного рынка люди приобрести по льготной процентной ставке не смогут.
4. Если семье государство предоставит субсидию на ипотечную процентную ставку сроком на три года, то после появления на свет еще одного ребенка этот срок продлится на пять лет.
5. Объект недвижимости должен приобретаться только у юридического лица.
6. Программа будет действовать ограниченный период времени, варьирующийся в диапазоне от 01.01.2020г. до 31.12.2022г. Но, ходят слухи, что при ее успешной реализации будет рассматриваться возможность пролонгации.

Ипотека для многодетной семьи

Обычно под такой статус подпадают семьи, у которых имеется не менее троих детей. В это количество входят как родные, так и усыновленные дети. Кроме того, по возрастной группе к ним относятся дети до 23 лет, если они проживают в семье и обучаются на дневной форме.

• если родился ребенок в период срока действия ипотечного кредита, размер годовой процентной ставки снижается на 0,25%, но не больше, чем на 0,5 процента;
• если размер стоимости квартиры, которая приобретена за счет средств ипотечного кредита, меньше, чем определено нормативными актами, то ежегодная процентная ставка кредита снижается на 0,5 процента;
• если ипотечный кредит выдан на строительство индивидуального жилого дома, то при рождении ребенка в период срока действия кредита, размер ежегодной процентной ставки снижается на 0,25 процента.