Как сдать квартиру через агентство

Как сдать квартиру через агентство недвижимости

В самом начале свой деятельности в сфере недвижимости я наивно полагал, что риелторы на моей стороне, так как они получают с арендатора комиссию (единоразово) в размере 50% от стоимости месячной аренды, и чем дороже они сдадут квартиру, тем больше получат комиссионных.

Снять, сдать квартиру в Санкт-Петербурге

Большой опыт работы наших агентов позволяет составить грамотный договор аренды и точно организовать все расчеты. Крупная база квартир элитного сегмента дает возможность находить жилье на любой вкус и срок, принимая за ориентир ваши потребности и пожелания.

Как сдать квартиру в аренду

Но, искать компетентное агентство недвижимости совсем непросто. Также можно «нарваться» на мошенников, лодырей и обманщиков. Поэтому, в этом вопросе, лучше ориентироваться на рекомендации знакомых и родственников. Если этого нет, то можно почитать отзывы о том или ином агентстве на интернет – форумах. Хорошая репутация «бежит впереди хозяина».

Сдать квартиру или комнату в Санкт-Петербурге

Мне помогли сдать квартиру в Девяткино, и все было хорошо. Но на второй месяц у того кто снимал, возникли проблемы с работой и он не смог платить. Хотел жить за счет залога, но меня это не устраивало. В результате, сотрудники агентства помогли разрешить конфликтную ситуацию, и все закончилось благополучно!

Как по уму сдать квартиру через агентство — надежно и недорого

Прозвонив еще несколько компаний, я нашла, наконец, агентство, где мне предоставили не только грамотно составленный договор, но и подробный прайс дополнительных услуг. Однако от сотрудничества с этой компанией я отказалась, узнав, что заниматься поисками арендаторов, оплачивать счета, следить за сохранностью имущества и даже покупать мебель будет агент. Агент попыталась убедить, что это удобно – придется общаться всего с одним посредником. Тем не менее, уверенности в том, что справляться со всеми порученными ему делами этот специалист сможет качественно и срок, у меня не было. Хотя, возможно в этом агентстве слишком мало квартир в управлении, но тогда значит и опыта накоплено мало…

Почему лучше сдавать квартиру через агентство

Основное преимущества сдачи квартиры в аренду через агентство – это безопасность. Особенно актуальна эта проблема для владельцев квартир, оборудованных дорогостоящей техникой и мебелью. В таком случае стоит заключить с агентством эксклюзивный договор, который предусматривает для собственника дополнительные услуги: рекомендации по подготовке к сдаче жилья внаем, советы по поводу возможного ремонта или обустройства квартиры мебелью или техникой для повышения доходов и многое другое. Кроме того, ваш персональный риелтор избавит вас от ненужных контактов и обеспечит полную безопасность показов и конфиденциальность информации.

Как сдать квартиру через агентство в Санкт-Петербурге

• Существенная экономия времени – если сдать квартиру в СПб не через агентство недвижимости, а самостоятельно, потребуется затрачивать множество времени на поиск арендаторов и решение других проблем связанных с арендой. Сотрудник агентства недвижимости самостоятельно подберет квартиросъемщика по заданным вами параметрам и будет соблюдать Ваши интересы при подписании договора аренды.
• Услуги для владельцев недвижимости предоставляются бесплатно – оплата всех услуг по сопровождению сделки аренды происходит за счет арендатора, если надо сдать квартиру в СПб через агентство. То есть арендодателю не потребуется платить ничего, все что от него потребуется – просто заключить договор на оказание услуг по аренде недвижимости с агентством.
• Быстрый подбор арендатора – благодаря широким рекламным возможностям, мы быстро находим квартиросъемщика на любую недвижимость, независимо от того хотите ли Вы сдать квартиру в Петербурге через агентство на длительный срок или посуточно сдавать апартаменты в центре. Мы рекламируем сдаваемую недвижимость во всех доступных источниках, интернет, печатные периодические издания, и благодаря этому клиенты находятся в считанные дни, Вам остается только одобрить кандидатуру арендатора.
• Полная безопасность – мы подыскиваем арендатора согласно требованиям владельца недвижимости и проводим полную проверку документов, а так же паспортных данных квартиросъемщика. Таким образом, владелец квартиры будет застрахован от недобросовестных клиентов, или откровенных мошенников. Наш агент по недвижимости поможет грамотно составить договор аренды и учтет все аспекты, и сдать квартиру в Санкт-Петербурге через агентство проще простого.
• Выгодные цены – у нас нет единой цены на аренду недвижимости по типу или по районам, с каждым клиентом мы устанавливаем максимально выгодный для него тариф на аренду его квартиры.
• С нами комфортно работать – мы предлагаем удобные варианты взаиморасчетов, когда владелец недвижимости получает на карту деньги за аренду и может не беспокоиться о том, что нужно ехать к арендаторам ежемесячно за арендной платой. Все понятно и просто – мы берем на себя все хлопоты по аренде и дальнейшему сопровождению недвижимости в ходе аренды.

Как сдавать квартиру

Елена, вы написали, дословно "агентство гарантирует что проблем с жильцами не будет". Вы можете только упростить решение проблем а не избавить от них. А насчет прописывания всякой ерунды на 10 страницах, поверьте, вам нужно будет едва ли не наизусть знать гражданский кодекс и жилищный кодекс, ибо если какой-либо пункт будет противоречить закону, то пункт в суде рассматриваться не будет. Насчет посещения после 23:00 — студент-юрист третьего курса легко в суде докажет что это нарушение прав и свободы человека на личную жизнь, и поверьте почти любой пункт типового договора аренды можно повернуть и в ту и в другую сторону.

Как сдать квартиру через агентство

Мы располагаем уникальной базой данных жилья в аренду, в которой содержится множество вариантов, от квартир эконом-класса до элитной недвижимости. Благодаря этому наши специалисты смогут подобрать соответствующую вашим параметрам квартиру в кратчайшие сроки.