Справка о наличии и сумме финансовых обременений движимого имущества

Содержание

1 Реестр залогов движимого имущества
- 1.1 Об утверждении перечней документов, необходимых для согласования решения о списании федерального имущества, закрепленного за организациями, подведомственными Федеральному агентству научных организаций (с изменениями на 5 октября 2020 года) (не применяется с на основании приказа Минобрнауки России от N 19н)
2 ⇒ Перейти на сайт реестра: www.reestr-zalogov.ru
- 2.1 Какой документ подтвердит отсутствие обременений
3 Характеристика бланка
- 3.1 Критерии получения
- 3.2 Подробная информация по залогам
4 Цели создания сервиса
- 4.1 Как работает новый сервис
- 4.2 Моя машина в залоге, но ее нет в реестре. Я могу ее продать?
5 Проверка на сайте Федеральной нотариальной палаты
6 Стоимость
- 6.1 Сайт Росреестра
- 6.2 Характеристика бланка

1.10. Выписка (или копия выписки) из реестра федерального имущества, подтверждающая внесение объекта в указанный реестр в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2007 г. N 447 «О совершенствовании учета федерального имущества» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 34, ст. 4237; 2009, N 17, ст. 2095; 2010, N 33, ст. 4435; 2011, N 7, ст. 978; 2012, N 1, ст. 136; 2013, N 5, ст. 407; N 51, ст. 6876).

Реестр залогов движимого имущества

По требованию Федерального закона N 7-ФЗ и Постановления Правительства РФ N 537 был издан Порядок согласования крупных сделок , в котором установлена процедура согласования совершения федеральным бюджетным учреждением, подведомственным Минспорттуризму, крупных сделок.

Об утверждении перечней документов, необходимых для согласования решения о списании федерального имущества, закрепленного за организациями, подведомственными Федеральному агентству научных организаций (с изменениями на 5 октября 2020 года) (не применяется с на основании приказа Минобрнауки России от N 19н)

В соответствии со статьей 9.2 Федерального закона от 12 января 1996 г. N 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, N 3, ст. 145; 1998, N 48, ст. 5849; 1999, N 28, ст. 3473; 2002, N 12, ст. 1093; N 52 (часть II), ст. 5141; 2003, N 52 (часть I), ст. 5031; 2006, N 3, ст. 282; N 6, ст. 636; N 45, ст. 4627; 2007, N 1 (часть I), ст. ст. 37, 39; N 10, ст. 1151; N 22, ст. ст. 2562, 2563; N 27, ст. 3213; N 30, ст. ст. 3753, 3799; N 45, ст. 5415; N 48 (часть II), ст. 5814; N 49, ст. ст. 6039, 6047, 6061, 6078; 2008, N 20, ст. 2253; N 30 (часть I), ст. 3604; N 30 (часть II), ст. ст. 3616, 3617; 2009, N 23, ст. 2762; N 29, ст. ст. 3582, 3607; 2010, N 15, ст. 1736; N 19, ст. 2291; N 21, ст. 2526; N 30, ст. 3995), Постановлениями Правительства Российской Федерации от 26 июля 2010 г. N 537 «О порядке осуществления федеральными органами исполнительной власти функций и полномочий учредителя федерального государственного учреждения» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 31, ст. 4236) и от 26 июля 2010 г. N 538 «О порядке отнесения имущества автономного или бюджетного учреждения к категории особо ценного движимого имущества» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 31, ст. 4237) приказываю:

В соответствии с данным Порядком сведения в реестр уведомлений вносятся нотариусом незамедлительно после поступления уведомления о залоге. В случае если регистрация уведомления о залоге невозможна по техническим причинам (например, перерыв или сбой в работе реестра уведомлений либо временное отсутствие связи с реестром уведомлений), регистрация уведомления о залоге производится незамедлительно после устранения причин, препятствующих регистрации.

⇒ Перейти на сайт реестра: www.reestr-zalogov.ru

По своей сути, выписка из ЕГРН является бессрочной, и использовать ее можно бесконечно. Но с другой стороны, все указанные в ней данные могут меняться. Например, владелец квартиры может поменять фамилию или продать жилье, в таком случае, выписка станет недостоверной.

Какой документ подтвердит отсутствие обременений

За выдачу выписки из реестра уведомлений о залоге движимого имущества нотариусом взимается тариф в размере 40 рублей за каждую страницу выписки в пределах первой — десятой страниц включительно, 20 рублей за каждую страницу выписки начиная с одиннадцатой страницы (подпункт 12.2 пункта 1 статьи 22.1 Основ законодательства о нотариате).

Любые операции с недвижимостью сопряжены с большими рисками, поэтому покупателям, арендаторам особенно важно перед заключением сделки убедиться в законности прав собственника по распоряжению объектом. По нормам действующего законодательства собственность может быть арестована, предоставлена под залог, сдана в аренду другому лицу. В этом случае потребуется справка об отсутствии обременения на недвижимое имущество.

Характеристика бланка

Подача заявления в Росреестр — это самый распространенный вариант. Заявители посещают ближайшее подразделение госслужбы, заполняют заявление установленной формы. Выдача справки осуществляется нарочно, за это не нужно платить взносы, кроме пошлины. Если получатель спешит, допускается доставка выписки курьером за дополнительную плату.
Обращение в многофункциональный центр – специальная служба обработки запросов за короткие сроки предоставит необходимую информацию. МФЦ открываются в крупных населенных пунктах, за счет грамотной организации работы специалистов, обработка заявок происходит максимально быстро.
Личный кабинет в регистрационной службе – после авторизации на официальном сайте пользователи получают доступ ко всем услугам организации, включая предоставление справок и выписок.
Единый портал Госуслуги – система по комплексному обслуживаю физических лиц, которая предоставляет данные по различным видам государственных услуг. Для доступа к проекту понадобится идентификация личности.
Помощь посредника – сегодня на рынке оказания услуг работают официальные дилеры, которые посредством представительства запрашивают необходимые данные об объектах недвижимости.

Критерии получения

Важно, что конкретный перечень предоставляемой информации напрямую зависит от сути запроса, территориального подразделения Росреестра. Обязательно на бланке будет указано имя или наименование получателя. Если персональная информация о жилом помещении будет использована не по назначению или нанесет вред собственнику, заявителю придется понести ответ перед судом.

Также предусмотрена опция, с помощью которой пользователь может выгрузить интересующую информацию в одном из доступных форматов: .xlxs, .docs, .pdf. Подобная функция создана для удобства работы с полученной информацией, поскольку ей легко поделится с партнёрами, можно распечатывать и использовать в работе.

Каждое залоговое уведомление после прохождения процедуры регистрации в реестре получает уникальный номер, он также отражается в выдаваемом залогополучателю свидетельстве. В последующем данный регистрационный номер потребуется при внесении изменений в реестр в связи с изменением суммы или других условий залога, а также при его погашении и исключении из базы данных.

Подробная информация по залогам

дата регистрации
номер уведомления, регистрационный номер уведомления
залогодатель, наименование организации с указанием ИНН и ОГРН, или ФИО ИП
залогодержатель, наименование организации с указанием ИНН и ОГРН
договор, сведения о номере договора и дате его заключения
срок исполнения
тип имущества
описание, общее описание заложенного имущества

Новый онлайн-сервис создан с целью упрощения доступа пользователей федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (ЕПГУ) к значимой для заключения сделок с движимым имуществом информации, содержащейся в двух уже существующих публичных реестрах:

Цели создания сервиса

11 мая 2019 года вступили в силу изменения в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате[2] и Федеральный закон «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»[3], направленные на упрощение доступа пользователей единого портала государственных услуг («ЕПГУ») к информации об обременениях движимого имущества[4].

Как работает новый сервис

Сквозная система поиска информации об обеспечительных интересах (обременениях) повышает стабильность залоговых отношений, позволяет минимизировать риски мошенничества с имуществом, лучше оценивать кредитные риски и обеспечивает полноту информированности участников гражданского оборота.

Специалисты говорят о том, сто справка отображает ситуацию на конкретный день ее получения. Но чаще всего все придерживаются мнения, что данные являются актуальными в течение одного месяца с момента выдачи (но официального подтверждения этому нет).

В случаях, когда заявитель хочет получить данные, которые находятся в ограниченном доступе, необходимо к заявлению приложить официальный документ, дающий возможность на получение подобной информации. В основном, это касается различных должностных лиц в государственных организациях.

Уведомление нотариусу может подать залогодатель или залогодержатель. С 1 января это можно сделать через сайт. Нотариус не обязан проверять достоверность сведений. Это значит, что любой человек может подать в официальный реестр данные о залоге любого движимого имущества. Нужно всего лишь иметь усиленную ЭЦП, 600 рублей и желание создать кому-то проблемы.

Например, за ложное уведомление о залоге жена должна компенсировать моральный ущерб или какую-то неполученную выгоду. Но если у нее есть несовершеннолетние дети или был нервный срыв из-за развода, ответственность будет минимальной.

Моя машина в залоге, но ее нет в реестре. Я могу ее продать?

Кажется, что это здорово: теперь, если вы покупаете дорогое имущество, можно проверить в реестре, не находится ли оно в залоге. Но есть тонкость: просто проверка через сайт ничего не даёт и никак вас не защищает. Нужно получать официальную выписку с подписью нотариуса. Только тогда можно быть уверенным, что ваше купленное имущество не отнимут за чужие долги.

Уведомление о залоге автомобиля может быть подано нотариусу залогодателем или залогодержателем, а в установленных законом случаях и другим лицом, и залогодержатель вправе ссылаться на право залога в отношениях с третьими лицами только с момента регистрации такого уведомления в системе нотариата.

Проверка на сайте Федеральной нотариальной палаты

Сегодня большинство автолюбителей знают, что прежде чем купить автомобиль, независимо от того новый он или подержанный с пробегом, в первую очередь следует проверить юридическую чистоту приобретаемого автомобиля. В частности, речь идет о залоге.

Как проверить автомобиль на арест и залог

Почему справку нужно получать в день покупки авто? Дело в том, что что сервис реестра залогов движимого имущества обновляется в режиме онлайн, а это значит, что сведения о залоге автомобиля могут появиться в системе нотариата в любой момент, следовательно, совершая сделку купли-продажи сегодня при наличии вчерашней справки от нотариуса, вы все рискуете купить заложенный автомобиль.

Купил новый авто в салоне, ПТС родная, я первый хозяин. Через 4 года увидел в реестре запись, что авто в залоге, залогодатель физическое лицо из Норильска. Начало залога в момент нахождения авто в салоне, может ли быть ошибка в реестре?

Форма документа и порядок ее заполнения утверждены приказом Министерства юстиции от 17 июня 2014 г. № 131. Его можно найти в любой правовой системе, а саму форму скачать, к примеру, с официального сайта Федеральной нотариальной палаты.

Пример уведомления о залоге движимого имущества

Поскольку этот документ не обязательный, расскажем, что он дает. Понятно, что его направление потребует, во-первых, его заполнения, во-вторых, уплаты пошлины, в-третьих, трату времени. Но если эту процедуру не пройти, то по новым правилам:

дата регистрации
номер уведомления, регистрационный номер уведомления
залогодатель, наименование организации с указанием ИНН и ОГРН, или ФИО ИП
залогодержатель, наименование организации с указанием ИНН и ОГРН
договор, сведения о номере договора и дате его заключения
срок исполнения
тип имущества
описание, общее описание заложенного имущества

В статье 103.1 «Основы законодательства РФ о нотариате» прописано, что регистрацией уведомления о наличии залога считается внесение нотариусом в вышеуказанный реестр информации, имеющийся непосредственно в оформленном залоговом уведомлении. Регистрация может быть официально подтверждена выдачей заявителю свидетельства в электронном виде с действительной электронной подписью уполномоченного нотариуса.

Что такое залог имущества

Сведения о наличии договоров залога движимого имущества могут быть полезными, с точки зрения оценки деятельности потенциального контрагента. Имеется возможность оценить масштаб обременений и срока их окончания. Поскольку в карточках имеются данные о залогодержателе, то от него можно также получить информацию об интересующей компании. Также с целью оценки деятельности контрагента предлагаем ознакомиться с такими возможностями системы Контур.Фокус как реестр недобросовестных поставщиков, особые реестры ФНС, участие в госзакупках.

Можно отметить, что существуют разные виды обременений. Некоторые легко снять, а другие становятся серьёзной проблемой. Поэтому важно понимать, что собой представляют определённые ограничения, и какие сложность они несут.

Если справка используется в наследственном деле, она считается бессрочной только до момента вступления наследника в свои законные права. После этого право на собственность распределится в соответствии с долями наследия. Когда речь идет о сделках аренды, отчуждения недвижимости, рекомендуется запрашивать выписку накануне подписания контракта. В ином случае покупатель, арендатор не защищены от рисков.

Как получить справку об отсутствии ограничений на квартиру или дом

Данной справкой удостоверяется факт наличия или отсутствия каких-либо объектов недвижимости, зарегистрированных за определенным владельцем (гражданином или юридическим лицом). Справку можно востребовать в БТИ, которое функционирует в каждом регионе РФ. Информация о зарегистрированных объектах берется из единого реестра недвижимости.

8.5. ВУЗ владеет, пользуется закрепленным имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением имущества и, если иное не установлено законом, распоряжается имуществом с согласия собственника этого имущества.

ВУЗ без согласия собственника не вправе распоряжаться особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным ВУЗом за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, а также недвижимым имуществом.

Несмотря на то что всю информацию о частной собственности в базу данных, то есть в единый реестр залога движимого имущества, вносит нотариус, он отвечает только за своевременность внесения данных. А за то, в каком состоянии сейчас находится объект, есть ли разрешение от залогодателя, верны ли все указанные в уведомлении сведения и так далее, отвечает непосредственно податель заявления. Его подпись подтверждает, что данному лицу это известно и с требованиями оно согласно.

Как получить справку об отсутствии ограничений на квартиру или дом

В целом не установлено никаких ограничений такого рода. То есть имущество может быть внесено в реестр как во время заключения договора, так и после этого, и ошибкой это не является. Однако с целью минимизации рисков банки предпочитают подавать уведомление в тот же момент, когда и происходит сделка.

Подготовить пакет документов. С подробным перечнем бумаг для операции мы уже познакомились.
Подать запрос в один из ранее перечисленных органов.
Оплатить пошлину. Желательно сделать это заранее.
Забрать расписку о принятии запроса на рассмотрение.
В назначенное время получить интересующий нас документ.

Стоимость

Вот и все. Теперь остается только дождаться готовности справки, а затем забрать ее в заранее выбранной организации. В случае с электронной формой документа, достаточно скачать файл, высланный на электронный адрес гражданина.

Сайт Росреестра

Дело все в том, что для заказа документа через «Госуслуги», придется заранее пройти регистрацию на портале. Более того — необходимо подтвердить свою личность. И только ради выписки из Росреестра некоторые не решаются на регистрацию на сервисе.

Подача заявления в Росреестр — это самый распространенный вариант. Заявители посещают ближайшее подразделение госслужбы, заполняют заявление установленной формы. Выдача справки осуществляется нарочно, за это не нужно платить взносы, кроме пошлины. Если получатель спешит, допускается доставка выписки курьером за дополнительную плату.
Обращение в многофункциональный центр – специальная служба обработки запросов за короткие сроки предоставит необходимую информацию. МФЦ открываются в крупных населенных пунктах, за счет грамотной организации работы специалистов, обработка заявок происходит максимально быстро.
Личный кабинет в регистрационной службе – после авторизации на официальном сайте пользователи получают доступ ко всем услугам организации, включая предоставление справок и выписок.
Единый портал Госуслуги – система по комплексному обслуживаю физических лиц, которая предоставляет данные по различным видам государственных услуг. Для доступа к проекту понадобится идентификация личности.
Помощь посредника – сегодня на рынке оказания услуг работают официальные дилеры, которые посредством представительства запрашивают необходимые данные об объектах недвижимости.