Квартира в наследство без завещания

Особенности наследования приватизированной квартиры без завещания

Поскольку точного указания, кому и какое имущество было оставлено, не имеется, то в случае наследования без завещания его могут получить родственники умершего человека. Но не все сразу, а в порядке очередности, установленной законом. При этом больше всего шансов у тех, кто попадает в первую очередь.

Как правильно оформить наследство на квартиру без завещания

Когда бывший владелец квартиры приобретал квартиру до 31.01.1998 года необходимо представить выписку из Департамента по контролю за выполнением жилищной политики (ДЖПЖФ). Если приобретение имело место после указанной даты, то понадобится выписка из Реестра.

Кто имеет право на наследство без завещания

Также если смерть человека является предполагаемой, то дату смерти может установить суд. Выносится соответствующее решение. На его обжалование дается десять дней. Затем оно вступает в свою законную силу. Начать процедуру оформления имущества через 30 дней после вынесения подобного решения суда.

Порядок получения наследства без завещания

Если наследник не относится к преимущественной очереди, он может претендовать на наследство, например, в случае отказа от наследства представителя преимущественной очереди. Поэтому для него началом 6-месячного будет дата отказа от наследства. А иногда право на получение наследство переходит к нему после завершения первоначального 6-месячного срока, если на протяжении него никто из представителей преимущественной очереди за наследством не пришел. Но в его распоряжении будет не 6, а только 3 месяца.

Порядок наследования приватизированной квартиры без завещания

Второй проблемой являются споры между родственниками, которые очень часто возникают в случае раздела квартиры на доли между несколькими наследниками. Заставить собственника продать свою долю в недвижимости практически невозможно, поэтому очень часто формируется патовая ситуация, когда ни один из наследников не может эффективно управлять квартирой.

Как оформить наследство без завещания

Если заявителями выступают наследники не первой очереди, им придется подтвердить родство с наследодателем с подтверждением каждого поколения. Это значит, что внук-наследник должен будет предоставить свидетельство о рождении отца (матери), где наследодатель указан в качестве одного из родителей. Если наследника первой очереди на момент смерти наследодателя нет в живых, его дети могут получить наследство по праву представления, т.е. та часть имущества (бабушки), которая досталась бы сыну, если бы он был жив, переходит по закону внуку (сыну умершего сына).

Как оформить и получить наследство без завещания

Сразу отметим, что в России предлагается 2 варианта наследования: по закону и по завещанию. Если после смерти гражданина завещание отсутствует, то есть, он по тем или иным причинам при жизни не распорядился своим имуществом, то наследование происходит в порядке, который определен законом.

Как делится наследство без завещания

При наличии близких, лишенных оснований на наследование, данное право передается родственникам последующих очередей. Родственники умерших лиц, стоящих в очереди, могут требовать получения права требования наследства на равные доли за исключением лиц, претендующих в соответствии с правом представления.

Наследство квартиры без завещания

В назначенный день должны явиться к нотариусу. После того как пошлина будет оплачена, вам выдадут свидетельство, которое подтверждает право на наследство. Потом этот документ нужно зарегистрировать в ГБР для того, чтобы обрести свидетельство о праве собственности на квартиру, которую вы получили в наследство.

Наследство без завещания

• Первая очередь — супруг, дети, родители умершего. Внуки умершего и их потомки наследуют по праву представления (то есть в случае смерти наследника его доля переходит к его потомкам);
• Вторая очередь — братья и сестры умершего, его дедушка и бабушка, с обеих сторон. Дети братьев и сестер умершего (племянники и племянницы) наследуют по праву представления;
• Третья очередь — братья и сестры родителей умершего (дяди и тети). Двоюродные братья и сестры — по праву представления;
• Четвертая очередь — прадедушки и прабабушки наследодателя;

Оформление наследства на квартиру без завещания

Например, наследник проживал вместе с наследователем или использовал орудия труда для содержания семьи. При этом не имеется возможности выделить обязательную долю, не лишив жилья наследника. Тогда решением суда можно уменьшить обязательную долю или вообще ее отменить.

Особенности наследования приватизированной квартиры: по закону и по завещанию

Одним из наиболее распространенных способов перехода прав владения на приватизированную жилплощадь от одного лица другому является наследование. Данный процесс представляет собой универсальное правопреемство, когда правопреемник занимает место предшественника в правоотношениях собственности, предполагает изменение субъектного состава с сохранением объекта правоотношения.

Как решить, кто имеет право на наследство приватизированной квартиры? Может ли быть наследование без завещания

В Гражданском Кодексе в статьях с 1142 по 1145 описано: кто имеет право на наследство приватизированной квартиры. Представители каждой следующей очереди получают собственность, если не имеется претендентов предыдущих очередей. Причем претенденты из одной очереди будут иметь право наследовать недвижимость в равных частях.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Говоря о наследовании недвижимости, следует помнить, что этот вид имущества является наиболее сложным в определении права перехода от усопшего к его правопреемникам. Зависит сложность перехода таких прав от формы собственности на имущественные объекты, то есть от того, были ли они приватизированы или нет.

Оформление наследства без завещания

• согласно статье 1153 ГК РФ первый вступает в силу, если отсутствует завещание или оно было признано недействительным;
• наследование по закону происходит на основе разделения имущества умершего лица между его родственниками, разделенными на несколько очередей в зависимости от степени родственных связей с наследодателем.