Нормаив одн пермь 2020

Изменились правила расчетов оплаты коммунальных услуг на ОДН — Новости Перми и Пермского края

Вечером в пятницу, 29 марта, стало известно о том, что Госдеп США согласовал с министерством финансов новый пакет антироссийских санкций в связи с покушением на убийство Скрипалей в британском Солсбери. Один из источников утверждает, что новые санкции ударят по банковскому сектору России.

В числе регионов с наиболее сложной ситуацией глава правительства назвал Калмыкию, Мордовию, Марий Эл, Республику Алтай, Республику Тыву, Саратовскую, Курганскую и Пензенскую области. Государство должно принять меры для выравнивания социально-экономического развития .

Коммунальщики Перми попытались отменить нормативы на ОДН

— Мы требуем скорректировать законодательство, регулирующее платежи ЖКХ, — заявил председатель общественной организации "Гражданский надзор" Роман Коротаев. — Коммунальщики не должны перекладывать потери ресурса на собственников квартир. А плату на ОДН следует включить в структуру расходов управляющих компаний.

В Березниках в минувшие выходные возмущение запредельной платой на ОДН заставил выйти на площадь Первостроителей около 800 человек. Поводом для пикета стала квитанция к оплате, предъявленная одной из жительниц дома по улице Мира,105, которой коммунальщики предложили заплатить за 60 кубометров воды — в четыре раза больше, чем "намотал" ее индивидуальный счетчик. "С собственников всего дома так наберется целый бассейн", — негодуют жильцы.

Рассчитать ОДН: выведена понятная формула

Плата за услуги ЖКХ с 1 июня ограничена постановлением федерального правительства. Речь, правда, пока идет только о начислении оплаты общедомовых нужд по водо- и электроснабжению. Напомню, по инициативе губернатора Виктора Басаргина подобное ограничение в Пермском крае действует с декабря прошлого года, сейчас новые правила распространяется по всей России.

Расчет ОДН по воде теперь будет производится индивидуально для каждого дома по следующей формуле . Коофициент 0.09, умножаем на количество зарегистрированных граждан во всем доме, далее все это умножаем на площадь своей квартиры, а полученное число делим на общую площадь жилых помещений в доме. Результат измеряется в кубометрах холодной или горячей воды, которую максимально вам могут записать в расходы на общедомовые нужды. При этом не имеет значения, есть ли у вас общедомовой счетчик или оплата идет по нормативу, весь перерасход теперь полностью ложится на управляющую компанию и ТСЖ.

Новости Перми

Новый порядок будет защищать интересы собственников жилья. Как пояснил Максим Решетников, «оплачивать ресурсы, потребленные сверх норматива, теперь будут управляющие компании (УК)». Закон предусматривает возможность штрафовать управляющие компании в пользу собственников жилья, если УК произвели начисление платы за ОДН некорректно.

В Региональной службе по тарифам уверены, что введение новых правил игры, заставит УК и ТСЖ работать над ресурсосбережением. В предыдущей схеме все затраты на ОДН, в том числе и потери в сетях, оплачивались собственниками помещений в многоквартирных домах.

Новые нормативы на ОДН

Новое постановление правительства России номер 344 вступило в силу с 1-го июня. В нем учтен опыт Пермского края по утверждению предельного объема на ОДН, который с декабря 2012 года действовал на территории Прикамья по поручению губернатора Виктора Басаргина. Сейчас утвержден новый «предельник», и он примерно на 30 процентов меньше предыдущего. Просчитать его можно по специальной формуле. В ней учитывают норматив на одного человека по воде на ОДН, количество зарегистрированных граждан в доме, общую площадь отдельно взятой квартиры и всех жилых/нежилых помещений здания.

С 1 июня в Пермском крае начали действовать новые нормативы по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды, утвержденные краевым министерством энергетики и ЖКХ. В документе с помощью специальной формулы выведена предельная плата на ОДН — индивидуальная для каждого многоквартирного дома. Кроме того, с 1 мая в квитанциях за ЖКУ не должна начисляться плата за водоотведение на ОДН.

Законен ли перерасчёт по ОДН

Полученная разница – и есть электроэнергия, идущая на общедомовые нужды (ОДН), её полный объём на весь дом. И заметьте, она расходуется только на площади общего имущества. Электроэнергия на ОДН по месту своего образования может относиться только к площади общего имущества (Sои) дома. Прошу обратить внимание на этот короткий абзац.

История с массовым перерасчётом платы за ОДН по электроснабжению жильцам почти 700 многоквартирных домов нашего города продолжается. Несколько председателей советов домов обратились к березниковским депутатам в Законодательном Собрании – Ксении Айтаковой и Олегу Ковалёву – с просьбой помочь разобраться в ситуации. И в конце апреля в городской администрации прошло совещание с их участием.

Как начисляется одн за электроэнергию 2020

Реформа ОДН предотвращает такие траты, помогает выявить слабые места и помочь контролировать расходы самим жильцам. Собственники квартир могут расценивать нововведения как первый шаг к оптимальному использованию ресурсов дома. Каждый житель дома, имеющий информацию о нормах ОДН, которые необходимы для содержания помещений, сможет оценить работу управляющей компании и предложить мера по оптимизации затрат. Также появится возможность контролировать затраты в каждой отдельной квартире с помощью приборов учета. Они дают более точные показатели, соответственно, легко понять, где потребление ресурсов в пределах нормы, а где выше.

С 1 января 2020 года жилищно-коммунальная отрасль страны начала жить по другим правилам — в силу вступила новая система расчетов общедомовых нужд (ОДН). В этой статье рассмотрим, как нововведение отразилось на деятельности управляющих компаний, и какие меры стоит принять, чтобы минимизировать финансовые риски УК, ТСЖ и собственников многоквартирных домов.

ОДН по-новому

Следует отметить, что расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме, в разных по составу многоквартирных домах будут отличаться. Размер таких расходов непосредственно зависит от площади общего имущества в многоквартирном доме. Подлежащие применению нормативы потребления коммунальных ресурсов установлены на кв. м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества. Перечень помещений, входящих в состав общего имущества, и подлежащих учету при определение расходов коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании общего имущества, установлен вышеуказанными Приказами Минстроя Пермского края.

При определении расходов горячей воды, потребляемой при использовании общего имущества в многоквартирном доме, в отношении которой установлен двухкомпонентный тариф (компоненты холодная вода – теплоноситель и тепловая энергия; применяется при открытой системе теплоснабжения) будет также учитываться удельный расход тепловой энергии на приготовление горячей воды и тариф на тепловую энергии.

Что такое ОДН и откуда они взялись

Обо всем по порядку. В статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что порядок расчета размера платы за коммунальные услуги устанавливает Правительство Российской Федерации. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354 (Правила предоставления коммунальных услуг) с 1 сентября 2012 года изменен порядок расчета размера платы за коммунальные услуги отопления, холодного, горячего водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения. Однако неизменным остался принцип, согласно которому потребители оплачивают весь объем коммунальных ресурсов, зафиксированный коллективными приборами учета.

Если многоквартирный дом не оборудован коллективным прибором учета, жители помимо индивидуального потребления оплачивают дополнительный объем коммунальных услуг, рассчитанный по нормативам потребления на общедомовые нужды. Никаких дополнительных начислений сверх указанного объема не производится.

Как рассчитать ОДН по — электроэнергии

На этом сайте уже есть статьи, в которых уделено внимание тому, как делается расчет ОДН по электроэнергии, потому в данном материале рассмотрены ответы только на некоторые из часто задаваемых вопросов в городе Липецк, Нижний Новгород. Арзамас, а также в Омске, Перми, СПб, Твери, Чите, Иваново и других, где жителям хочется узнать по адресу своего проживания, как и где платить общедомовые нужды через Интернет на дом и ответы на другие вопросы.

Известно, что разделение в подсчетах днем и ночью может иметь место только в том случае, когда ОДПУ в МКД будет двухтарифным и каждый из установленных индивидуальных счетчиков будет аналогичным. В другом случае действует одноставочный тариф, не подразумевающий разделение на день и ночь. Также известно, что в платежке уже имеется графа «ОДН по норме одноставочный», хоть ранее новости ЖКХ сообщали, что этот пункт может быть незаконным.

Вступили в действие новые нормативы на ОДН

Как сообщил Марат Исмагилов , Начальник Госжилинспекции УР – Главный государственный жилищный инспектор УР, органы госжилнадзора следят за тем, чтобы начисления не превышали установленных нормативов, реагируя на жалобы и обращения граждан. Также он обратил внимание собственников на то, что для расчета платы должны использоваться правильные сведения о площади помещений в составе общего имущества многоквартирного дома, соответствующие техническому паспорту многоквартирного дома.

Если собственники совместно с управляющей организацией занимаются энергосбережением, выстраивают качественный учет ресурса путем одномоментного снятия показаний всех приборов учета в доме, выявляют воровство ресурса и несанкционированные подключения, то это позволяет получить объем ОДН даже меньше, чем это выходит по нормативу. При этом надо иметь в виду, что сейчас, чтобы начисление производилось «по факту», собственники должны принять соответствующее решение общего собрания.

С октября меняется методика расчетов за коммунальные ресурсы на ОДН

Так, например, норматив на ОДН по электроэнергии для домов с лифтами составляет 5,39 кВт*ч в месяц на 1 кв. метр площади общедомового имущества. Таким образом, если площадь жилых и нежилых помещений в вашем доме 10 тыс.кв.м, площадь общего имущества – 1 тыс.кв.м, а площадь вашей квартиры составляет 50 кв.м., то норматив ОДН для вас составит 26,95 кВт*ч, или, при одноставочном тарифе 3,77 р/кВт*ч, 101,6 рублей.

Исключений из правила два. Первое – это ситуация, при которой собрание жильцов дома приняло решение оплачивать коммунальную услугу на ОДН не по нормативу, а в полном объеме по показаниям ОДПУ. В таком случае расходы на электроэнергию в части ОДН в полном объеме (выше норматива) будут ежемесячно оплачиваться всеми жителями дома. Второе исключение – если общее собрание приняло решение начислять ОДН по среднему потреблению, а не по нормативу. Это та же схема, что и при нормативном начислении, просто в качестве норматива используется показатель среднего потребления, а в июне производится перерасчет по показаниям ОДПУ.