Оформление собственности на квартиру в новостройке

Условия и порядок оформления квартиры в новостройке в собственность

Максимальный срок регистрации права 30 дней, но не всегда регистрирующий орган укладывается в установленный срок. Это зависит от количества собственников приобретаемого жилья, ипотеки, обременения. Можно позвонить в Регистрационную Палату и уточнить день регистрации.

Новостройка: оформление квартиры в собственность

Потенциальные владельцы квартир предъявляют на регистрации следующие документы:

Нюансы оформления прав собственности на квартиры в новостройках: какие документы нужны, как проходит процедура

Порядок оформления права собственности на квартиру в новостройке выглядит таким образом:

Оформление права собственности на квартиру в новостройке: сроки, документы

• лично обратиться в Росреестр (необходимо иметь паспорт);
• почтой (требуется заверение подписи и копия всех страниц общегражданского паспорта заявляющего),
• в многофункциональных центрах (необходим паспорт заявляющего),
• по электронной почте (квалифицированная цифровая подпись заявителя должна присутствовать на каждом документе).

Как оформить квартиру в собственность: инструкция, условия, особенности

Унифицированный бланк заявления можно скачать на официальном сайте Росреестра. Скачанный образец можно заполнить заранее или непосредственно перед подачей, если у заявителя есть вопросы по определенным графам. Если гражданин испытывает затруднения при заполнении заявления, например, имеет физические проблемы, регистратор обязан оказать ему помощь, воспользовавшись специальным программным обеспечением на рабочем компьютере.

Порядок оформления права собственности на квартиру в новостройке в 2020 году

Нововведением с 2020 года стала возможность подачи заявки на регистрацию через любое отделение регистрационного органа.

Порядок оформления полученной недвижимости в собственность

Такие документы должны быть оформлены правильно. На них не должно быть помарок и исправлений, а также повреждений бумаги, которые будут влиять на читаемость документации и толкование её содержания.

Как оформить квартиру в новостройке в собственность в 2020 году

Следующим этапом будет ваш поход в БТИ. Там, на основании передаточного акта и договорасо строительной компанией, вам сделают поэтажный план и экспликацию квартиры. Для этого в заранее обговоренное время к вам выедет специалист для замера площади. Все стены и перегородки должны соответствовать изначальному плану компании-застройщика. Любая перепланировка должна быть узаконена до обращения в БТИ. Стоимость этой услуги в московской областив районе 10000 рублей.

Оформление квартиры в собственность в новостройке, документы, пошаговая инструкция

— копии документов на земучасток под строительство дома ЖСК;

Оформление права собственности на новостройку

Такой случай – более распространен, и мы рассмотрим именно его (т.к. именно он олицетворяет первичный рынок).

Услуги по оформлению собственности на квартиру в новостройках

Рассмотрим наиболее распространенный вариант — оформление собственности на квартиру в новостройке, приобретенную по договору участия в долевом строительстве (ДДУ).

Как правильно оформить новостройку в собственность

Копии других документов, помимо паспорта, тоже понадобятся. Но какое количество — этот вопрос лучше уточнить отдельно. Если вы оформляете право собственности самостоятельно, то перед тем, как нести документы в ФРС, стоит съездить в территориальное отделение службы и изучить информацию на стенде. Там вы узнаете обо всех нюансах процесса подачи бумаг и уточните, какое количество копий для каких документов потребуется.

Порядок оформления квартиры в собственность в новостройке при ипотеке

Перед обращением в суд следует направить застройщику претензию от имени одного дольщика или целой группы. Документ рекомендуется высылать заказным письмом. В суд можно обращаться после получения отрицательного ответа на претензию либо неполучения ответа в месячный срок.

Как оформить квартиру в собственность (детали оформления права)

регистрации права собственности

Порядок и особенности оформления в собственность квартиры в новостройке

Узнайте, что такое титульное страхование недвижимости и в каких случаях его целесообразно применять.