Содержание
- 1 Налоговые вычеты в 2020 году
- 2 Возврат налога при покупке квартиры в 2020 году
- 3 Имущественный налоговый вычет при покупке жилья в 2020 году
- 4 Налоговый вычет при покупке квартиры 2020: изменения
- 5 Налоговый вычет при покупке квартиры (как оформить, когда подавать) в 2020 году
- 6 Основные изменения по налоговым вычетам при покупке квартиры в 2020 году
- 7 Возврат налога при покупке квартиры в 2020 году — как получить вычет
- 8 Какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры — всё о получении налогового вычета в 2020 году
- 9 Изменения в налоговом вычете при покупке квартиры в 2020 году
- 10 Имущественный вычет в 2020 и 2020 годах: какие внесены изменения
Налоговые вычеты в 2020 году
- Налогоплательщик должен быть резидентом РФ
- Он должен иметь доход, облагаемый по ставке 13 процентов.
- Покупаемое или построенное жилье должно быть на территории Российской Федерации.
- При покупке жилья должны быть использованы только собственные или заемные деньги. Средства государственной поддержки, а также благотворительная помощь работодателя или каких-либо фондов при вычетах не учитывается.
- Подаренные, полученные по наследству и в порядке приватизации жилые помещения не могут быть объектами имущественных вычетов.
- На жилье, купленное у близких родственников, система налоговых имущественных вычетов не распространяется.
Возврат налога при покупке квартиры в 2020 году
Нормативная база ограничивает максимальную сумму, которая может быть компенсирована в качестве возврата НДФЛ. Налогооблагаемая база может быть сокращена в пределах 2 млн руб. Если фактическая сумма жилья превышает данную сумму, то собственник не сможет претендовать на возврат налога от суммы превышения. В результате максимальная сумма возврата подоходного налога при покупке квартиры в 2020 году не может превышать 260 тыс. руб. (13% от 2 млн руб.).
Имущественный налоговый вычет при покупке жилья в 2020 году
- быть резидентом РФ, что означает:
- регистрацию в качестве российского налогоплательщика;
- проживание в стране не менее 183 дней каждый год;
- отчислять в бюджет 13% от дохода;
- понести капитальные затраты, связанные с жилыми помещениями.
Подсказка: все наемные труженики подпадают под льготную категорию. Скачать для просмотра и печати:
Налоговый вычет при покупке квартиры 2020: изменения
Пример: недвижимость куплена в 2012 году за 1 000 0000 рублей по ДДУ, акт приема передачи подписан в 2013 году, за вычетом налогоплательщик обратился впервые в 2020 году. При оформлении вычета по данной недвижимости, права на вычет при покупке следующей не будет, так как имеет значение не год обращения за вычетом, а год, когда возникло право на налоговый вычет. В описанном случае право на вычет возникло в год подписания акта приема передачи.
Налоговый вычет при покупке квартиры (как оформить, когда подавать) в 2020 году
Налоговый вычет предоставляется в размере реальных затрат на строительство или приобретение одного или нескольких объектов. Максимальный размер налогового вычета в настоящий момент – 2 млн. руб. Воспользоваться вычетом в размере 2 млн. руб. на покупку квартиры налогоплательщик может только один раз. Максимальная сумма денежных средств, которую может получить налогоплательщик – 260 000,00.
Основные изменения по налоговым вычетам при покупке квартиры в 2020 году
- Собственники приобретенной недвижимости;
- Супруги владельцев объектов;
- Родители не достигших совершеннолетия детей, усыновители, взявшие опекунство и официальные попечители. Здесь у ребенка официально сохраняется полноценное право на начисление вычета от покупки своего индивидуального жилья на протяжении взрослой жизни;
- Пенсионеры, приобретающие квартиру. Здесь право на официальное оформление и получение вычета автоматом переносится на три идущих перед приобретением года.
Возврат налога при покупке квартиры в 2020 году — как получить вычет
Налоговый вычет — это та сумма, на размер которой уменьшается налоговая база. То есть, если вычет составляет миллион рублей, а вы заработали за год полтора миллиона, то налог на доходы нужно заплатить за 500 тысяч рублей дохода, а за миллион налоги не платятся. Таким образом, экономия составит 13 процентов от миллиона или 130 тысяч рублей, которые вернет вам государство.
Какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры — всё о получении налогового вычета в 2020 году
- вычеты на покупку жилья,
- вычеты на детей – их могут оформить оба родителя вплоть до 18-летия ребёнка (иногда – даже до 24 лет),
- вычеты на лечение,
- вычеты на получение образования (в том числе дополнительного – вплоть до автошколы),
- вычеты на благотворительность,
- вычеты на добровольное страхование жизни и т.д.
Изменения в налоговом вычете при покупке квартиры в 2020 году
Право на предоставление документов возникает в момент, когда собственник жилья рассчитался за него в полном объеме. После этого, необходимо произвести регистрационные действия, чтобы зафиксировать свои права в государственных органах, и можно направлять заявление для возмещения части НДФЛ.
Имущественный вычет в 2020 и 2020 годах: какие внесены изменения
Платежные документы, подтверждающие внесение средств за недвижимость в полном объеме или несение расходов на строительство. Заявитель может представить:
- Акты приема-передачи денежных средств.
- Квитанции к приходным ордерам.
- Кассовые чеки.
- Товарные чеки.
- Банковские выписки о перечислении средств.
- Расписки.