Выселение из приватизированной квартиры не собственника

Выселение из муниципальной и приватизированной квартиры прописанного человека

• Соблюдать порядок по месту жительства;
• Поддерживать инженерные коммуникации в исправном состоянии;
• Ремонтировать жилье вовремя;
• Не нарушать режим тишины в ночное время;
• Не переводить жилое помещение в категорию нежилого;
• Оплачивать коммунальные услуги вовремя;
• Не использовать жилье вне его прямого назначения.

Виды выселения

При другом способе, выселение будет происходить в принудительном порядке. Такой случай рассматривается тогда, когда жилец, который проживает в данной квартире, по каким-либо соображениям не имеет права пользоваться данным жильем. И единственным документом в этом случае, который подтвердит невозможность его проживания, будет решение суда.

Весомые аргументы: как выселить прописанного человека из приватизированной квартиры

1. Наименование и адрес суда.
2. Дата.
3. Адрес, ФИО, номер телефона и паспортные данные истца.
4. Требование о выселении с подробным разъяснением, на каких основаниях оно инициируется.
5. В заключении нужно перечислить все сопроводительные документы по делу.
6. Указание квитанции об оплате госпошлины.

Основания и порядок выселения из приватизированной квартиры

Для того чтобы осуществить выселение из приватизированной квартиры не собственника, вполне достаточно будет привлечь сотрудников правоохранительных органов. Право пользования жилой площадью у человека нет, и потому, лишнее обращение в суд здесь является совершенно неуместным.

Как выселить из приватизированной квартиры прописанного человека

1. Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения — также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
2. Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Всё о том, можно ли выселить человека из приватизированной квартиры и в каких случаях

Если собственник (или иная заинтересованная в процессе персона) убежден в законности своих намерений, начинается сбор документальной базы, которая будет предоставлена в суд. Это могут быть справки оплаты коммунальных счетов, свидетельство о разводе, показания соседей, подтверждения факта проживания человека на другой территории.

Можно ли выселить из квартиры прописанного человека (не собственника)

• доказанное отсутствие жильца в течение длительного срока, признание его без вести пропавшим;
• в связи со смертью указанного лица либо объявлении его умершим;
• если основания для пользования им помещением были утрачены (например, истечение срока договора, расторжение семейного союза);
• если в документах, на основании которых этот гражданин был зарегистрирован изначально, обнаружились сведения, не соответствующие действительности, либо установлен факт фиктивной регистрации.

Порядок выселения из квартиры прописанного человека (не собственника)

• дом признан полномочными структурами ветхим жильём и, соответственно, предназначается для расселения;
• в доме с муниципальным жильем планируется проведение капремонта либо реконструкционных работ, когда подобные работы не могут проводиться без выселения жильцов;
• жилец не делает коммунальных выплат полгода и дольше.

Порядок выселения из квартиры по закону

Отметим сразу, что регистрация по месту жительства не дает гражданину прав на конкретное жилое помещение, она лишь является подтверждением законности проживания его в нем. Принудительное снятие с регистрационного учета любого жильца может быть выполнена:

Выселение из квартиры прописанного человека не собственника — основные особенности

1. Дом предназначен под снос, подготовлен к капитальному ремонту или в нем идет реконструкция.
2. Признание помещения нежилым.
3. Признание жилого строения аварийным и опасным для жизни.
4. Жильцы мешают соседям, нарушая их покой и права, а также перестроения опасных для дальнейшего проживания.
5. Ответственный квартиросъемщик имеет огромный долг по коммуналке (в эту категорию входит и служебное жилье).
6. При истечении договора найма служебного и специализированного жилья.
7. Исключение владельца из жилищного кооператива за грубейшие нарушения и невыплату паевых.
8. Собственник задолжал банку по ипотечному кредиту (ведь жилье отдано в залог банку).
9. Незаконное проживание (самозахват).
10. Временное проживание или поднаем — сроки договора.
11. Лишение мамы и папы родительских прав, но живут они в приобретенной квартире вместе с детьми.
12. Жильца лишают права быть членом семьи владельца квартиры.
13. Изъятие земельного участка, где расположено жилье.
14. Изъятие жилых строений для муниципальных или государственных нужд.
15. Конфискация жилого строения за совершение преступления.