Дарение квартиры между близкими родственниками 2020 год

Договор дарения между близкими родственниками 2020 года

• Технический паспорт квартиры, нежилого помещения или комнаты — оригинал, заверенная копия;

Налогообложение при дарении квартиры родственникам в 2020 году

При возникновении дополнительных вопросов обращайтесь к практикующим юристам нашего портала. Консультации бесплатны.

Дарение квартиры между близкими родственниками в 2020 году

• заявлениями и паспортами участников сделки о государственной регистрации и переходе прав;
• подтверждением выплаты положенной в этом случае государственной пошлины;
• официально заверенными доверенностями в отношении лиц, представляющих интересы сторон;
• ИНН;
• документами на передаваемую квартиру (кадастровый или технический паспорт, право собственности);
• официальным согласием жены или мужа (при наличии) на проведение сделки. Если дарящий не зарегистрирован в браке, то понадобится подтверждающая справка;
• разрешением органов опеки и попечительства (при проживании на жилплощади несовершеннолетних);
• документом из БТИ, свидетельствующим о стоимости квартиры на момент ее дарения;
• задокументированными сведениями о живущих в квартире людях. Их источником является домовая книга.

Особенности дарения квартиры близкому родственнику в 2020-2020 году: какие документы потребуются, как правильно составить договор

1. Невозможно оформление договора, если в роли дарителя выступает несовершеннолетний или недееспособный гражданин.
2. Невозможно дарение госслужащему, если только собственник передаваемой недвижимости не является ближайшим родственником. Например, пациент лечебного учреждения не может подарить свою квартиру медицинскому персоналу данной клиники.
3. Незаконным может быть признан договор, при котором одна коммерческая организация дарит недвижимость другой коммерческой организации.

Дарите квартиру правильно: важные нюансы договора дарения

Перед рассмотрением нюансов дарения квартиры, следует внимательно изучить сам процесс. Он напрямую зависит от выбранного способа его оформления и может быть простым или нотариальным.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками

Что подразумевается под понятием близкие родственники?

Договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2020 году

• Заявление дарителя, владеющего недвижимостью на праве собственности. Документ составляется в свободной форме;
• Квитанцию, подтверждающую внесение госпошлины за регистрацию договора. Для оплаты нужно заранее получить реквизиты в Росреестре и внести денежные средства;
• Паспорта дарителя и одаряемого.
• Оригинал и копия договора дарения (составляется минимум в трех экземплярах).
• Технический паспорт квартиры, нежилого помещения или комнаты — оригинал, заверенная копия.
• Справка о составе семьи дарителя. В документе должна присутствовать информация о количестве лиц, которые зарегистрированы в квартире.
• Кадастровый паспорт квартиры — оригинал и заверенная копия.

Как оформить дарственную на квартиру между близкими родственниками, стоимость договора дарения в 2020 году

Во-первых, давайте разберемся, кого с точки зрения законодательства РФ можно считать близким родственником? Итак, близкими родственниками считаются: родители, дети, дедушки, бабушки, усыновленные и усыновители. Передача дома или квартиры в дар ближайшим родственникам – дарственная на квартиру между близкими родственниками — достаточно простой способ отчуждения недвижимого имущества, позволяющий:

Дарственная на квартиру близкому родственнику в 2020 году

Для успешной процедуры регистрации необходимо с собой взять следующие бумаги:

Дарение доли квартиры близкому родственнику в 2020-2020 — нюансы

• паспорт дарителя и представителя одаряемого несовершеннолетнего родственника;
• свидетельство о рождении несовершеннолетнего;
• документы, подтверждающие наличие права собственности на долю – свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН;
• документ-основание возникновения права собственности – договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о вступлении в права наследования и т.п.;
• согласие родителей несовершеннолетнего ребенка на принятие им имущества в дар;
• согласие на сделку, полученное из органов опеки и попечительства;
• заявление о необходимости государственной регистрации;
• квитанцию об оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей;
• оформленный договор дарения в трех экземплярах – для дарителя, одаряемого и Росреестра.

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ КВАРТИРЫ МЕЖДУ БЛИЗКИМИ РОДСТВЕННИКАМИ 2020 год

ФИО Одаряемого, __ ___ ______ года рождения, место рождения: _______, пол ___, гражданство: Российская Федерация, паспорт серия номер, выданный когда кем, код подразделения __-___, зарегистрированный по адресу: _________, именуемый в дальнейшем в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны,

Дарственная на квартиру между близкими родственниками в 2020 году

• квитанция об оплаченной пошлине (2000 рублей в 2020 году).

Как оформить договор дарения доли в квартире между близкими родственниками в 2020 году

• НДФЛ – размер налога исходя из кадастровой стоимости квартиры (в случае если стороны не находятся в близком родстве);
• Госпошлина за регистрацию – в пределах 2500 рублей по Москве или Московской области, но бывают и исключения у «жадных нотариусов»;
• Оплата услуг нотариуса – близкие родственники выплачивают сумму в размере 0.3% от стоимости квартиры. Все остальные 1% за недвижимость стоимостью до 1 миллиона рублей, 0,75% за недвижимость свыше 1 млн. рублей и плюс 10 000 рублей, при превышении стоимости недвижимости 10 млн. рублей – сумма за услуги будет составлять 0,5% + 77 500 рублей.

Налог с дарения квартиры близкому родственнику

Совместное проживание и ведение хозяйства, или уход за дарителем в данном случае не играет никакой роли.

Как правильно оформить дарение доли в квартире близкому родственнику

Дарственную можно оформить только добровольно, то есть на сделку должно быть согласие не только дарителя, но и одаряемого лица. Если близкий родственник не желает принимать в дар долю в квартире, то он может отказаться от сделки и не объяснять причины своего отказа.