Если мать подарила часть домакто хозяин

Долю подарка должен определить сам владелец. При этом должно отсутствовать любое давление на него со стороны родственников или других лиц. Доля может быть абсолютно любого размера. Например, нередко это всего одна комната в многокомнатной квартире или частном доме. Доли могут быть неравны между собой, то есть кто-то получит половину жилой площади, а кто-то — только комнату в ней. Таким образом, становится понятным еще один фактор: одариваемых может быть несколько. Число долей будет соответствовать количеству людей.

Как подарить сыну часть квартиры

Человек, принимающий дар, может быть ограничен в правах на пользование частью квартиры. Это произойдет, если дарящий установит правила пользования предметом дарения. На практике такое случается редко. В основном никто не заботится о том, как будущий владелец квартиры будет ею пользоваться. Но возможны такие дополнительные условия пользования, как, например, то, что новый владелец должен проживать на своей части собственности сам, сдавать ее в аренду он не может. Если такое условие будет законодательно закреплено нотариусом, то его нарушение может повлечь за собой некую ответственность перед дарящим. Это также указывается в договоре.

Собственник имеет право распорядиться своим имуществом различными способами, например, передать недвижимость по завещанию или дарственной. Оба варианта являются законными, но предусматривают различные правовые процедуры. Знание основ законодательства позволяет избежать серьезных ошибок и грамотно защитить права участников и заинтересованных лиц.

Порядок наследования дарственной квартиры

После смерти владельца недвижимости и оформления дарственной в пользу выбранного гражданина, прямые наследники могут оспорить передачу имущества в судебном порядке. Только после положительного решения суда по иску претендентов на недвижимость, нотариус сможет на законных основаниях открыть дело о праве на наследство.

Добрый день! Помогите разобраться в ситуации. Кто прав, а кто нет. Моя мама живет в квартире вместе с бабушкой, жилье записано на мою маму и ее сестру 50 на 50. Несколько лет назад для того чтобы перестраховаться от махинаций со стороны знакомого, она написала дарственную на меня. Но при этом всегда упоминает, что когда бабушки не станет, они с сестрой продадут квартиру и ту половину, что она переписала на меня она заберет, для того чтобы купить себе жилье. В общем получается, что владелица я только на бумаге, а по факту, я там не живу, продать не могу, денег получить с нее тоже. Но зато должна платить налог на квартиру. Я сейчас в декрете и сказала маме, что раз уж она деньги с продажи собирается забрать себе, то пусть сама оплачивает налоги, на что она очень оскорбилась. Да и вообще при каждом случает упоминает, что " сделала такое доброе дело, переписала на меня часть квартиры, а я не благодарная".

Мама подарила часть квартиры, но только на бумаге

Когда придет время разменивать квартиру, доченька просто купит квартиру и поселит туда маму, но будет собственником. Что не так? Маму никто не выгоняет как бы. Но платить налог и прочие коммуналки не являяся фактическим владельцем это лоховство какое-то. Чтобы потом мама в маразме подарила квартиру свидетелям иегова? А ты доченька плати налог, угу

• До 14 лет, пока ребенок числится малолетним, все вопросы вместо него решают родители (опекуны). Делают они это под неустанным надзором органов опеки.
• После 14 лет подросток сам ставит необходимые подписи на договорах, но с разрешения родителей (опекунов).
• Кроме того, ребенок в обязательном порядке становится участником процесса приватизации муниципального жилья, в котором проживает или прописан. С 1991 до 1994 года малышей в приватизацию не включали, что породило массу спорных ситуаций.

Можно ли и как продать квартиру, если собственник — несовершеннолетний ребенок

Приватизация, в ходе которой ребенку не выделили положенную часть, может быть признана незаконной, даже после его совершеннолетия. И если квартиру за это время продали, лишившийся своей доли гражданин может подать в суд с целью признания сделки купли-продажи ничтожной.

У меня есть квартира. Приобретена она в браке. Собственник я и зарегистрирован в ней только я. У супруги есть своя квартира, в которой она зарегистрирована. Могу ли я подарить свою квартиру дочери от первого брака (больше детей у меня нет) без согласия супруги? .

Если мать подарила часть домакто хозяин

В 1995 году была приватизирована 2-х комнатная квартира. Я, муж и двое детей имели право приватизации но отказались от своих долей в пользу свекра, который в последствии стал единоличным собственником. В 2000 году погиб муж. Я и дети остались зарегистрированы на данной жилой площади, .

Но если вы уверены в собственных силах и думаете, что сможете самостоятельно осуществить все действия, то возможно вы сэкономите некоторые денежные средства, и не потратите их на услуги нотариуса.

Как подарить квартиру сыну и правильно оформить договор дарения? Пути оформления

Так как ваш сын является в соответствии с семейным кодексом для вас близким родственником, то это значит, что вы освобождаетесь от налога в размере 13% от суммы недвижимости. Да, вы экономите достаточно весомую сумму.

• кадастрового паспорта, где будет написана инвентаризационная стоимость;
• свидетельства о рождении, либо паспорта от одаряемого;
• паспорта дарителя. В этой роли может выступать только совершеннолетний гражданин, который сохранил дееспособность.
• Отдельный список документов создаётся для регистрации дарения. Но он будет не таким длинным, как предыдущий:

• квитанция об оплате государственной пошлины.

  Мать подарила квартиру сыну можно ли сыну вновь подарить квартиру матери

  • Если дарение касается имущества, нажитого в совместном браке, то требуется письменное согласие от одной из сторон.
  • Отдельное разрешение требуется оформить, если дарение затрагивает интересы других детей, не достигших 18-летнего возраста, но проживающих в квартире.

  • ксерокопии и оригиналы документов, удостоверяющих личность всех участников договора;
  • документ, доказывающий права собственника на недвижимость;
  • в случае, когда даритель находится в браке и квартира является совместно нажитой, необходимо письменное согласие супруга или супруги;
  • если дарители или одариваемый по каким-либо причинам не могут пребывать на сделке – нужна доверенность, подписанная нотариусом и паспорт доверенного лица;
  • в случае, когда доля будет дариться несовершеннолетнему, необходимо разрешение из органов опеки;
  • дарственная в нескольких экземплярах. Необходимое количество определяется исходя из числа лиц, берущих участие в сделке.

  Можно ли подарить свою долю в доме или квартире? Что для этого нужно сделать

  Обычно, термин регистрации договора не превышает 5–7 дней. По истечении указанного срока, Вы получаете все предоставленные документы и договор о дарении. Одаряемый получает Свидетельство о вступлении в права собственника на предопределённую долю в недвижимости.

  Как я уже говорил, теоретически нельзя. Практически — можно. То есть, если Вам откажут — отказ основан на Законе. Столкнувшись с аналогичной ситуацией (доверителю отказали), обратился к людям, профессионально занимающимся регистрацией. Все было сделано быстро и недорого.

  Конференция ЮрКлуба

  Проблема не в этом. Не может быть создана общая собственность в результате соглашения собственника с иным лицом, кроме случая, когда вещь полностью отчуждается. Разбирали этот вопрос очень подродно в свое время, найдите тему. Не тратьте время на приведение в соответствие сложившихся представлений о своих правах на распоряжение собственностью с законом. Закон от этого не изменится.

  Вы можете подписать договор дарения сейчас, а зарегистрировать потом, тогда вы и станете собственницей квартиры. До той поры у вас ничего не изменится, поскольку просто подписанный, но не зарегистрированный документ юридической силы не имеет. Мама сохранит свои льготы. Вот только вопрос — зачем тогда это делать сейчас? Чтобы положить договор в стол до лучших времен? Но ведь случается так, что люди уходят из жизни внезапно. В таком случае ваш договор так и останется простой бумажкой.

  Дарственная квартира после смерти кому достанется

  После вступления в права наследования, каждый вправе распоряжаться только своей собственностью (долей в унаследованной квартире). И для того, что бы подарить свою долю мне не нужно ваше разрешение. При продаже я могу предложить вам, как родственникам, выкупить мою долю. И помните — речь идет о дарении собственности, а не общего имущества. Вот в приватизированной квартире, где в приватизации принимали участие 5 членов семьи, там согласие необоходимо.