Где взять справку о кадастровой стоимости квартиры

Справка о кадастровой стоимости квартиры

Инвентаризационная оценка квартиры оказывает решающую роль при начислении налогов, пошлины при совершении каких-либо сделок. Собственник имущественного права может соглашаться или не соглашаться с оценкой стоимости квартиры. Если вы не согласны с указанной ценой, имеете полное право оспорить оценку в Росреестре. В случае отказа оспаривание кадастровой стоимости в Росреестре, необходимо обратиться в судебные инстанции.

Как и где получить справку о стоимости квартиры

• бланк с уплаченной пошлиной (сумма отличается в зависимости от региона и расценок определённой конторы, в среднем – 540 рублей);
• правоустанавливающие бумаги, на основании которых гражданин получил право владения квартирой (например, дарственная);
• паспорт заявителя;
• гарантийное письмо (для юридических лиц);
• доверенность на имя представителя (при необходимости);
• заявление по типовому образцу (бланк также выдаётся сотрудником государственной службы).

Получение справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости

1. Для обоснования цены за объект при его продаже/покупке;
2. Для расчета стоимости объекта, при его разделении (если выделяются доли) или слиянии (если участок, дом или квартира были соединены с соседними);
3. При залоге имущества для получения кредита;
4. Для расчета налога либо проверки правильности его начисления государственными органами;
5. При получении льгот и субсидий, для подтверждения оснований.

Как получить справку о кадастровой стоимости недвижимости

Хотя, как уже отмечалось ранее, каждый объект недвижимости должен быть зарегистрирован, и иногда нужную информацию можно найти не сразу. Не отчаивайтесь и попробуйте изменить записи в запросе. Так, вместо ГКН впишите «ВСЕ». В этом случае информация будет получена не из кадастрового реестра, а из реестра прав собственности. Там вы найдете сведения о кадастровом номере вашей квартиры.

Как и где можно заказать и получить справку о кадастровой стоимости квартиры

1. Сверху указывается наименование службы, которая выдает данный документ.
2. Далее пишется наименование документа.
3. Затем указывается дата заполнения документа.
4. Присваивается специальный кадастровый номер.
5. Если были предыдущие справки, их номера нужно указать.
6. Указываем адрес нахождения недвижимости.
7. Указывается величина кадастровой стоимости на текущий момент.
8. Пишем реквизиты, присвоенные документу, на основании которого принято решение о стоимости.
9. Если есть особые отметки и нюансы, их также нужно указать.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

• квитанция, подтверждающая внесение денег для оплаты данной услуги, причем ее стоимость может разительно отличаться в различных регионах, но в среднем она равна 540 руб.;
• документы на квартиру, являющиеся правоустанавливающими, которые подтверждают, что обращается за бумагой владелец недвижимости, причем сюда может относиться договор дарения, купли-продажи или св-во о наследстве;

Что такое кадастровая стоимость квартиры и как ее узнать по кадастровому номеру или адресу через интернет

Иногда собственнику достаточно представить заинтересованному должностному лицу, учреждению, организации имеющейся кадастровый паспорт на квартиру, поскольку в пункте №8 указана её кадастровая стоимость. Но если такой паспорт утерян или не совсем свежий, то сведения могут быть неактуальными, так стоимость изменяется каждые 5 лет.

Как получить справку о кадастровой стоимости квартиры

• Адрес, где находится оцениваемая квартира. При отсутствии такового ставится прочерк.
• Номер по кадастру. При желании заказчика указывается настоящий и прошлый номер. При отсутствии таковых также ставится прочерк.
• Стоимость квартиры, которая была установлена в период ревизии. Если точную сумму не удалось определить, в документе указывается фраза «не установлена».
• Наименования филиала Росреестр, который осуществлял проверку, а также ФИО уполномоченного лица, осуществляющего выдачу документа. При установке временной или неточной информации делается отметка прописью.
• Реквизиты учетных данных, подпись и печать.
• Точная дата, когда проведена оценка. Эта информация может указываться в цифровом виде или прописью.

Узнаем кадастровую стоимость квартиры по адресу на сайте Росреестра

Если показано сообщение «Росреестр не может предоставить информацию о запрашиваемом объекте недвижимости. Проверьте правильность введенных данных и попробуйте снова» — это означает, что введен неправильный адрес или «тормозят» сервера Росреестра (такое бывает). Советуем всё проверить или если адрес верный, то подождите немного, а потом попробуйте сначала.

Оценочная стоимость квартиры: инвентаризационная по БТИ, кадастровая, рыночная

С учетом изменений в законодательстве и снижения востребованности в технической инвентаризации жилищного фонда органы БТИ помимо прежних полномочий по технической инвентаризации, экспертизе, выдаче справок и дубликатов документов выполняют на коммерческой основе:

Порядок получения справки из БТИ об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости

• номер и дача выдачи документа;
• наименование заявителя и цели выдачи;
• инвентаризационная стоимость жилплощади по состоянию на дату обращения (с указанием адреса объекта, его общей площади); стоимость прописывается цифрами и буквами;
• примечание (содержит сведения о наличии обременений объекта).

Как получить справку о кадастровой стоимости квартиры: два варианта

Знание результата оценочной стоимости недвижимости кадастровым специалистом помогает соответствующим организациям вообразить, что представляет собой недвижимость. Каждый желающий сможет получить детальную информацию, если обратится за ней в ЕГРН либо ознакомившись с кадастровым паспортом. В последнем случае сведения носят исключительно информационный характер. В то время, как получить справку о кадастровой стоимости недвижимости, это значит обрести официальный документ, заверенный специалистами.

Справка о кадастровой стоимости

Не являются исключением предприятия, которым администрация вправе вменить до 1,5 % налоговой ставки. С учётом того, что они содержат огромные площади ЗУ под промышленными зданиями и сооружениями, налоговая ставка возможно окажется разорительной, при малой рентабельности предприятия.

Кадастровая стоимость

Как видите, в плане расходов на налоги я был в большом выигрыше. Однако бывают и противоположные ситуации, когда кадастровая стоимость дома по непонятным причинам значительно выше рыночной. Так получается, когда один или несколько параметров при подсчете были неправильно интерпретированы или сами вычисления содержат ошибку.

Кадастровая стоимость квартиры в Санкт-Петербурге: как узнать

Кадастровая стоимость — это цена недвижимости того или иного типа. В отличие от рыночной она устанавливается непосредственно государством. Индивидуальные особенности земли и жилья в целом при этом не учитываются. Можно сказать, что данная цена — это стоимость недвижимых объектов, приближенная к реальной.