Как узаконить самовольную перепланировку

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

получить в БТИ разрешение на перепланировку и проверочный акт, подтверждающий, что перестройка выполнена в соответствии с проектом;обратиться с разрешением и актом в Росреестр для получения нового кадастрового паспорта;обратиться в Регпалату для получения нового свидетельства о праве на квартиру.

Пошаговая инструкция, как узаконить уже сделанную перепланировку квартиры

Выяснить, имеется ли у нее соответствующая действующая лицензия на этот вид деятельности.Узнать опыт работы, как долго компания существует на рынке проектных услуг.Наличие в штате фирмы необходимых специалистов.Для разработки проекта перепланировки от хозяина квартиры потребуется предоставить план, полученный в БТИ. Затем сотрудники проектной компании выезжают на место и осуществляют все необходимые замеры для изготовления проекта.

Как правильно узаконить уже сделанную перепланировку квартиры самостоятельно

После проверки поданных документов орган либо согласовывает, либо отказывает в согласовании видоизменений. Для принятия соответствующего решения предусмотрен 45-дней срок со дня обращения заявителя и получения полного перечня бумаг. Если документы подаются через МФЦ, то течение срока начинается с момента их передачи в органы по согласованию.

Как узаконить самовольную перепланировку

В административном исковом заявлении нужно указать в том числе наименование суда, сведения об административном истце и ответчике, наименование и дату принятия оспариваемого решения, сведения о правах и законных интересах административного истца, которые нарушаются оспариваемым решением, нормативные правовые акты и их положения, на соответствие которым надлежит проверить оспариваемое решение (ст. 220 КАС РФ).

Как узаконить перепланировку квартиры? Чем грозит незаконная перепланировка квартиры и как узаконить самовольные действия

Чтобы начать процесс получения разрешения на перепланировку, необходимо обратиться в районный суд. Подается заявление на узаконивание перепланировки квартиры, которая осуществилась без предварительного уведомления соответствующих инстанций. Для этого подается следующий перечень документов:

Узаконивание самовольной перепланировки

Далее – документы БТИ (техпаспорт на квартиру, поэтажный план, экспликацию до или после перепланировки), проект или эскиз перепланировки, договор с проектной организацией и заключение компетентных органов (Роспотребнадзор, СЭС, архитектурно-планировочное управление и пожарнадзор) и иные документы, которые подтверждают ваши обстоятельства.

Как узаконить самовольную перепланировку

«Адвекон» – это юридический центр с 10-летним опытом работы, занимающийся процессом согласования перепланировок. Его помощь может носить как обычный, так и судебный порядок. Услуги аттестованы в центре сертификации «Петербургская марка качества».«Мансвэл» — специализируется на юридических аспектах относительно сопровождения процесса перепланировки. Точная стоимость услуги по согласованию перепланировки, что называется «под ключ», оглашается после изучения документации объекта.«Центральное Адвокатское Бюро» – это оказание правовой помощи лучшими адвокатами и юристами Санкт-Петербурга. Квалифицированные юристы в процессе консультации помогут выработать однозначное решение по каждому вопросу, ознакомят со сроками исполнения и гарантиями в достижении в цели.«ГЕНЕРАЛЬНАЯ ЛИНИЯ». Данный юридический центр – это сопровождение согласовательной процедуры по перепланировке от начала и до конца. Клиент получает информацию о ходе работ от персонального куратора. Гарантируется результат либо возвращаются деньги за услуги. Срок исполнения 3-8 месяцев.»ПРОФЭКСПЕРТ» – оказывает услуги по проектированию и согласованию изменений в планировке.«Студия Т» — располагает всеми необходимыми схемами по выполнению согласований перепланировки. Имеет четырехлетний опыт успешной работы в этом направлении.

Как самостоятельно узаконить перепланировку

В БТИ предоставляются документы для получения нового плана, где отражаются все изменения. Представитель органа обязуется в назначенное время посетить квартиру и составить документ.Затем обращение происходит в Жилинспекцию, где предоставляется уже новый проект. В течение 45 дней выносится решение и в течение трех отправляется должным образом.

Как узаконить перепланировку квартиры самостоятельно, еще не сделанную или самовольную

Конечно, специалисты жилищных норм имеют огромный опыт в узаконении квартир после изменения планировки, поэтому помощь таких профессионалов никогда не бывает лишней. Чтобы узнать, сколько примерно стоит услуга по обследованию квартиры, анализа выполненных работ и оценке возможности узаконить перепланировку в 2020 году, попробуем сориентировать вас по московским ценам.

Как узаконить самовольную перепланировку

Если предварительно на консультации было решено, что согласование перепланировки возможно только в судебном порядке, или орган, принимающий решение о согласовании перепланировки, отказал вам в ее согласовании и вы не согласны с отказом, то нужно обратиться в суд с исковым заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии или с заявлением об обжаловании решения органа, отказавшего в согласовании перепланировки.

Как узаконить перепланировку квартиры — план действий

2. Получить разрешение на перепланировку квартиры. Соответствующие разрешение или отказ в согласовании выдается районной администрацией, по общему правилу, в течение 45 дней с момента подачи всех названных документов. После получения разрешения можно осуществлять согласованную перепланировку.

Как узаконить перепланировку в квартире? Порядок оформления

Какой может быть легальная перепланировка квартиры? Чтобы не иметь проблем с контрольными органами, разработать проект и гарантированно получить новый технический паспорт, рекомендуется согласовать свои действия со специалистами и ознакомиться с перечнем тех ремонтных работ, которые допускается производить в рамках законной перепланировки:

Как узаконить самовольную перепланировку? Советы юриста

В судебном заседании собственнику помещения необходимо будет доказать, что выполненная перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью проживающих в помещении граждан, а также не нарушает прав и законных интересов третьих лиц. Для этого может потребоваться заключение экспертизы об отсутствии нарушений строительных норм и правил, а в отдельных случаях (например, если затронуто общее имущество) необходимо представить доказательства, подтверждающие получение согласия не менее 2/3 собственников помещений в доме на произведенные собственником работы.