Содержание
- 1 Налог с продажи — как продать квартиру, полученную по наследству
- 2 Когда после вступления в наследство можно продать квартиру
- 3 Продажа квартиры, полученной по наследству
- 4 Нужно ли платить налог при продаже квартиры, доставшейся по наследству
- 5 Нужно ли платить налог при продаже квартиры полученной по наследству
- 6 Налог с продажи квартиры по наследству: сроки, расчет, налоговый вычет
- 7 Уплата налога с продажи квартиры, полученной по наследству
- 8 Налоги при продаже квартиры полученной в наследство
- 9 Особенности продажи квартиры, полученной в наследство
- 10 Квартира по наследству налог при продаже
- 11 Уплата налога с продажи квартиры, полученной по наследству
- 12 Расчет налога на продажу по квартире, полученной в наследство
- 13 Налог с продажи квартиры по наследству
- 14 Квартира по наследству налог при продаже
- 15 Нужно ли платить налог с продажи квартиры полученной по наследству
Налог с продажи — как продать квартиру, полученную по наследству
Возможно Вас заинтересует статья, расчет налога при дарении недвижимости близким родственникам, прочитать об этом можно здесь.
Когда после вступления в наследство можно продать квартиру
- Другие наследники, которые могут претендовать на квартиру, отсутствуют;
- Возможные наследники подписали документ об отказе наследования.
Продажа квартиры, полученной по наследству
Продать квартиру, переданную по наследству, можно сразу после получения на нее свидетельства о праве собственности — в противном случае такая сделка будет считаться недействительной. Для этого нужно обратиться в Росреестр с уже полученным у нотариуса свидетельством о праве на наследство, а также со следующими документами:
Нужно ли платить налог при продаже квартиры, доставшейся по наследству
- Сам или через своего представителя (при предъявлении нотариальной доверенности);
- По почте (заказным письмом с описью вложения);
- По телекоммуникационным каналам связи с электронной цифровой подписью.
Нужно ли платить налог при продаже квартиры полученной по наследству
Если вы стали наследником имущества умершего родственника (от супруга, родителей, бабушки и т.д.) или другого человека, это не значит, что уже на следующий день после похорон или прочтения завещания, вы имеете право распоряжаться им по своему усмотрению.
Налог с продажи квартиры по наследству: сроки, расчет, налоговый вычет
«Вычетом» или «имущественным вычетом» называется сумма, на размер которой можно уменьшить цену сделки перед налогообложением. На сегодняшний день в России существует официальный и фиксированный имущественный вычет, равный одному миллиону рублей.
Уплата налога с продажи квартиры, полученной по наследству
Для того, чтобы рассчитать стоимость госпошлины, необходимо учесть некоторые нюансы, в первую очередь – это дата оформления наследства:
Налоги при продаже квартиры полученной в наследство
Отдельно рассматривается проблема, когда квартира находилась в совместной собственности наследника и наследодателя. В этом случае при регистрации прав собственности каждого из совладельцев запись вносится одним номером и трактуется как совместное владение неделимым имуществом.
Особенности продажи квартиры, полученной в наследство
- паспорта сторон сделки;
- правоустанавливающий документ на объект сделки;
- свидетельство о госрегистрации права собственности;
- согласие супруга/супруги на продажу, если между ними был заключен брачный контракт, имеющий условие о том, что наследство является общей собственностью, оформляется в письменном виде;
- выписка из ЕГРП для проверки отсутствия/наличия обременений;
- справка, об отсутствии зарегистрированных лиц в квартире;
- подтверждение отсутствия задолженностей по коммунальным платежам.
Квартира по наследству налог при продаже
Ответ юриста на вопрос : квартира по наследству налог при продаже
Уплата налога с продажи квартиры, полученной по наследству
Стоит иметь в виду, что налоговая инспекция может уведомить в письменной форме о необходимости в оплате налога и подачи декларации НДФЛ-3 по причине получения дохода с продажи недвижимости. Дело в том, что фискальный орган получает данные о дате, когда было зарегистрировано право собственности на имущество, но не сведения о фактическом владении им. Чтобы избежать недоразумений, следует отправить в налоговую письменное пояснение и документы, подтверждающие период, на протяжении которого наследник владеет недвижимостью.
Расчет налога на продажу по квартире, полученной в наследство
Непосредственно перед планированием сделки (после 1 января года продажи) стоит уточнить определенную для конкретной квартиры кадастровую стоимость. Если планируемая цена сделки меньше вышеприведенной формулы, следует:
Налог с продажи квартиры по наследству
Произвести перечисления можно в любом отделении банка, на сайте Госуслуг и непосредственно на сайте ФНС (на сайтах нужно зарегистрироваться и получить доступ в свой личный кабинет).
Квартира по наследству налог при продаже
Анастасия Николаевна 2
Нужно ли платить налог с продажи квартиры полученной по наследству
Наследники имущества, получившие право на получение доли в размере общей собственности, имеют возможность на продажу своей части имущества.