Расписка к договору купли продажи квартиры

Образец расписки за квартиру при продаже и покупке 2020

Предлагаемый kvartirastudio.ru шаблон составлен исходя из юридических норм и судебной практики. Безусловно, при совершении сделки купли-продажи никто не предполагает, что все может обернуться судебными тяжбами, однако полностью исключить такую возможность, к сожалению, нельзя. Грамотно составленная расписка в получении средств за квартиру значительно снизит риски покупателя и избавит его от повторных денежных претензий со стороны недобросовестного продавца.

Обязательна ли расписка при продаже квартиры

Оплата квартиры в валюте ничем не отличается от стандартных способов внесения средств за исключением одной особенности – необходимо составить расписку, в которой следует указать не только сумму денег и валюту, в которой она была передана, но и курс валют на момент оплаты.

Как правильно оформить расписку при покупке квартиры

Подписав какой-либо договор, стороны тем самым берут на себя некие обязательства. В случае с договором купли-продажи квартиры продавец обязуется передать жилой объект в собственность покупателя, а покупатель, в свою очередь, обязуется оплатить его стоимость. Исходя из законодательных норм, переход права собственности от предыдущего собственника к новому наступает с момента государственной регистрации данного права.

Расписка при покупке квартиры: предназначение и порядок оформления

К сожалению, подписание договора не может подтвердить факт того, что покупатель действительно выполнил свои обязательства, передавая деньги за жилье. Но если факт оплаты не был подтвержден, то как доказать, что обязательства все-таки были выполнены? К счастью, для этого была создана расписка покупателя при покупке квартиры.

Как написать расписку за продажу квартиры

Перед оформлением расписки стороны совместно производят пересчет наличных денежных средств, чтобы избежать дальнейших претензий. О соответствии передаваемой суммы размеру платежа по договору, а также отсутствии претензий по расчету, необходимо указать в тексте расписки.

Покупка квартиры: расписка

Я, Сергей Викторович Самойлов (ФИО продавца), 24.02.1993 (дата) рождения, паспорт гражданина РФ 46 10 259188 (серия, номер) выдан отделением по району аэропорт ОУФМС России по гор. Москве в САО 19.05.2010 (орган и дата выдачи), зарегистрированный по адресу: г. Москва, ул. Мастеркова, д. 250, кв. 10 (область, город, улица, номер дома и квартиры), получил (либо — настоящим подтверждаю получение) от Евгений Александрович Воробьев (ФИО покупателя), 19.10.1990 (дата) рождения, паспорт гражданина РФ 46 07 258991(серия, номер) выдан ОУФМС России по московской обл. по зарайскому муниципальному району 25.03.2007(орган и дата выдачи), зарегистрированного по адресу: г. Москва, ул. Рабочая, д. 51, кв. 6 (область, город, улица, номер дома и квартиры), денежные средства в сумме 100 000 (сто тысяч) (сумма цифрами и прописью) рублей в качестве оплаты за проданную мной трех (количество комнат прописью) комнатную квартиру № 12 (двенадцать) (номер квартиры цифрами и прописью) по адресу: г. Москва, ул. Жебрунова, д. 12, кв. 3 (область, город, улица, номер дома) в соответствии с Договором купли-продажи квартиры от 21.03.2020 (день, месяц, год).

Расписка в получении денежных средств за квартиру

Расписка имеет юридическую силу в суде, хотя составляется она не в нотариальной, а в простой письменной форме. Заверение расписки у нотариуса на ее юридическую силу не влияет. А вот заверенная нотариально ксерокопия расписки силы в суде не имеет. Также надо иметь в виду, что заполненная ручкой черного цвета расписка напоминает ксерокопию и может вызвать вопросы по поводу оригинальности.

Образец расписки по договору купли-продажи квартиры (комнаты)

Передача денежных средств может подтверждаться только платежными документами. Это могут быть платежные поручения, если расчет происходит безналичным путем, или расписка. Даже если передачу вами денег видели 100 человек, вы не сможете доказать, что передали деньги, не имея на руках документа.

Правильная расписка в получении денег за квартиру

Расписку от Продавца Вы должны получить в момент передачи денег. Пусть он приготовит ее заранее, но в вашем присутствии. А Вы проверьте ее на отсутствие ошибок пока он не поставил свою подпись.

• Расписку Вам должен выдать Продавец при получении денежных средств в качестве задатка, аванса, частичной или полной оплаты за квартиру .
• Доверенное лицо продавца, у которого есть подтвержденные доверенностью от нотариуса полномочия на получения денег, пишет расписку от своего имени и прикладывает к ней копию доверенности.

Правила составления расписки о получении задатка при покупке квартиры

Она составляется в двух экземплярах и набирает юридическую силу с момента подписания договора купли-продажи. Покупатель передает продавцу оговоренную сумму без права владения квадратными метрами. Обычно сумма задатка составляет 5 – 10 % от полной стоимости квартиры или дома.