Рефинансирование ипотеки газпром

Онлайн расчет рефинансирования ипотеки в Газпромбанке

  • В качестве залога выступает ипотечное жильё, которое нужно снова оценивать, согласно стандартной процедуре.
  • Для получения кредита необходимо погасить все задолженности по старым долговым обязательствам.
  • Новая кредитная линия открывается только после предоставления полного пакета документов, включая копии первичного кредитного договора, выписки из государственного реестра, протокол оценочной экспертизы, справки о доходах и т.д.
  • Залоговое имущество должно быть застраховано.

Калькулятор рефинансирования ипотеки Газпромбанка – это удобный для потенциального заёмщика инструмент, позволяющий в режиме онлайн вычислить примерную стоимость рефинансирования ипотечного кредита в 2019 году. Ипотечный кредит в большинстве случаев рассматривается должниками как тяжёлое долговое обязательство, которое требует постоянного напряжения семейного бюджета. Однако постоянное понижение ставок по ипотеке открывает принципиально новые перспективы законной оптимизации долгосрочных долгов.

Рефинансирование ипотеки, Газпромбанк: отзывы

  • Написание заявления в любом удобном офисе «Газпромбанка».
  • Сбор и предоставление документов.
  • Получение разрешения в банке, где первоначально была оформлена ипотека, на проведение рефинансирования.
  • Составление и подписание договора.
  • Перечисление предоставленных денежных средств на расчетный счет заемщика.
  • Погашение займа в банке, где была выдана ипотека.
  • Освобождение объекта недвижимости от залогового бремени.
  • Заключение договора залога с «Газпромбанком».
  • Заемщику может быть отказано в рефинансировании, если ипотека погашена менее, чем на 20%.
  • Наличие требований к самому жилью: это должна быть квартира исключительно в новом доме. К сожалению, банк не рассматривает квартиры на вторичном рынке, комнаты в коммуналках, «хрущевки» и т. п.
  • Наличие страховки влияет на процентную ставку по ипотеке.
  • Внушительный перечень документов, на проверку которых может уйти до полугода.

Газпромбанк рефинансирование ипотеки

  • ипотека должна быть взята физическим лицом;
  • максимальное время выплат – 30 лет;
  • банк не предоставляет более 4.5 млн. рос. р. на выплату кредита в начальном банке;
  • минимальная процентная ставка – 11,50%, что намного ниже большей части других банков, однако при этом нужно быть зарплатным клиентом Газпромбанка и предоставить доказательства оформления обременения;
  • при этом необходимо предоставить залоговый дисконт в размере не менее половины стоимости приобретаемого жилья;
  • можно выплачивать ипотеку как аннуитетными платежами, так и дифференцированными, при этом допускается досрочное погашение.
  • необходимо быть гражданином РФ в возрасте от 20 до 55 и 60 лет для женщин и мужчин соответственно;
  • необходимо иметь прописку или регистрацию в регионе, населенном пункте, где вы оформляете рефинансирование;
  • положительная кредитная история;
  • не менее года официального стажа, при этом последние полгода должны быть отработаны на текущем месте.

Особенности процедуры рефинансирования ипотеки Газпромбанком в 2019 году

  1. Валюта кредитования – российский рубль.
  2. Остаточная сумма ипотеки составляет не более 85 % от рыночной стоимости жилого помещения.
  3. Минимальная величина займа не может быть ниже 500 тысяч рублей или 15 % стоимости объекта недвижимости, максимальная – не должна превышать 45 миллионов рублей или 85% стоимости жилья.
  4. Кредит выдается на срок до 30 лет.
  1. Наличие гражданства РФ и постоянной регистрации по месту жительства в местах расположения филиалов кредитора. Ознакомиться с местоположениями отделений можно на официальном сайте Газпромбанка.
  2. Возраст потенциальных клиентов на момент подачи заявки – не менее 20 лет. Предельно допустимый возраст на момент последнего платежа, согласно графику выплат, — 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин.
  3. Если заемщик кредитных средств при достижении им предельно допустимого возраста может представить дополнительное обеспечение, то договор может быть продлен еще на 5 лет.
  4. Наличие положительной кредитной истории. Злую шутку с заемщиком могут сыграть даже разовые просрочки по прошлым обязательствам.
  5. Трудовой стаж на последнем месте работы – не менее полугода.
Рекомендуем прочесть:  Получить паспорт в 14 лет документы

Особенности рефинансирования ипотеки в Газпромбанке

  • Долгосрочность ипотеки (до 30 лет), что дает возможность выплачивать достаточно большие суммы;
  • Отсутствие издержек за рассмотрение заявки (анкеты) и процедуру выдачи самой ипотеки;
  • Отсутствие комиссии за содержание счета в Газпромбанке;
  • Возможность получения средств как в рублях, так и в условных единицах (долларах);
  • Установлен лишь минимальный порог месячной выплаты, что позволяет вносить достаточно большие суммы без штрафных санкций;
  • Ипотека выдается при условии выкупа лишь пятнадцати процентов от стоимости залогового жилья;
  • Возможность досрочного погашения;
  • В качестве залога вместо квартиры можно предоставить поручителей;
  • Действует система скидок для клиентов, являющихся участниками зарплатной программы банка.
  • Копия документа, подтверждающего его личность (паспорт);
  • Справка об официальных доходах с текущего места работы;
  • Копия трудовой книжки, заверенная на последнем месте работы;
  • Кредитный договор с банком, который выдал первоначальный займ;
  • Подтверждение факта отсутствия просрочки выплат по кредиту;
  • Справка о размере остатка долга;
  • Подтверждение банка, выдавшего первоначальную ипотеку на рефинансирование ее в Газпромбанке.

к содержанию ↑

Рефинансирование ипотеки газпром

+ 1 п.п. при предоставлении заемщиком (залогодателем) от своего имени нотариально удостоверенной доверенности представителю Банка на регистрацию ипотеки, возникающей на основании договора залога недвижимого имущества (ипотеки), на период с момента выдачи кредита до даты получения договора залога Объекта недвижимости с регистрационными надписями Росреестра о регистрации ипотеки в пользу Банка ГПБ (АО) и наличия в ЕГРН сведений (внесения записей) о государственной регистрации ипотеки в отношении Объекта недвижимости в пользу Банка ГПБ (АО) и погашения регистрационной записи об ипотеке Объекта недвижимости в пользу иного кредитора.

+1 п.п. при предоставлении заемщиком (залогодателем) от своего имени нотариально удостоверенной доверенности представителю Банка на регистрацию залога (ипотеки), возникающего на основании договора залога имущественных прав требования, на период с момента выдачи кредита до даты получения договора залога с регистрационными надписями Росреестра о регистрации залога прав требования в пользу Банка ГПБ (АО) и наличия в ЕГРН сведений (внесения записей) о государственной регистрации залога прав требования в пользу Банка ГПБ (АО) и погашения регистрационной записи об ипотеке Объекта недвижимости в пользу иного кредитора.

Рекомендуем прочесть:  Нужна ли доверенность на управление автомобилем если не вписан в осаго 2019

Газпромбанк: рефинансирование ипотеки в банке, условия и особенности программ в 2019 году

Cрок кредита на рефинансирование составит до 30 лет, комиссии за оформление займа отсутствуют. Погашение займа осуществляется аннуитетными либо дифференцированными платежами на усмотрение заемщика; досрочное погашение – без ограничений по сроку и минимальной сумме.

  • российское гражданство;
  • постоянная прописка в Московском регионе либо месте расположения филиала кредитной организации;
  • возраст не моложе 20 лет;
  • возраст не старше 55 лет для женщин и 60 для мужчин на дату окончания договора перекредитования (по решению кредитора предел может быть увеличен на 5 лет);
  • общий стаж не менее 12 месяцев, непрерывный на нынешнем месте работы – не менее 6 мес.;
  • положительная кредитная история.

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке

Рефинансированием называют погашение имеющихся кредитов за счет оформления новых, с более выгодными условиями. Это довольно распространённая в России практика, особенно когда дело касается больших займов, к которым относится и ипотека. Берётся такой кредит обычно надолго, более, чем на десять лет, а финансовая обстановка может кардинально измениться в течение двух-трёх лет, в связи с чем может произойти:

К недостаткам также относится необходимость подготавливать весьма внушительный список бумаг, включая и разрешение на финансирование, если кредит был взят у других банков. Это может стать серьезным препятствием, так как ждать иногда приходится и по полгода, пока не завершатся все проверки службой безопасности.

Газпромбанк уменьшил ставки по ипотеке

  • риск причинения ущерба (повреждения) или утраты (гибели) недвижимого имущества;
  • риск прекращения прав собственности на имущество (титульное страхование) на срок не менее 1 года (не менее 3 лет в случае, если право собственности Продавца недвижимости возникло на основании договора дарения или наследства).
  • квартиру;
  • последнюю долю в праве собственности на квартиру / последнюю комнату в квартире;
  • таунхаус с оформленным правом собственности;
  • гараж / машино-место в подземном паркинге жилого дома или в отдельно стоящем гаражном комплексе с оформленным правом собственности у юридического лица (первичного собственника).

Ипотечный калькулятор Газпромбанк

Рассчитать ипотеку онлайн вам поможет наш ипотечный калькулятор Газпромбанк. С его помощью вы узнаете предварительную сумму ежемесячных платежей по ипотеке, сумму переплаты, общую сумму кредита. Для успешного расчета вам необходимо знать примерную стоимость желаемой недвижимости, сумму первого взноса, процентную ставку и период кредитования.

  • гражданин Российской Федерации
  • ваш возраст составляет не меньше 20-ти лет (максимальный возраст на дату последней выплаты по кредиту — 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин соответственно)
  • ваш трудовой стаж на последнем (текущем) месте работы — от полугода, а общий стаж — от года и больше
  • у вас хорошая кредитная история
Ссылка на основную публикацию