Выписать человека из квартиры без его согласия

Инструкция выписки человека из квартиры без его согласия

Самое главное условие — человек, которого хотите выписать, не должен быть собственником квартиры . Если же он один из собственников, то принудительно выписать ее не получиться. По закону собственник имеет право проживать в квартире и быть прописанным (ст. 209 ГК РФ). И не важно как досталась квартира — была куплена, получена в дар, досталась по наследству и т.п.

Как нужно действовать, чтобы выписать из квартиры человека, прописанного в ней

1. Российский паспорт гражданина, который снимается с учета.
2. Для мужчин к паспорту прикладывается военный билет. В случае его отсутствия – справка о снятии с воинского учета.
3. Если выписка происходит не из квартиры, а из дома, необходимо предъявлять домовую книгу. В ней, так же как и в паспорте, делается отметка об убытии.
4. Если снятие с учета осуществляется доверенным лицом, в тексте самой доверенности должен быть пункт, дающий право на совершение указанных действий. Нотариусом заверяется не только доверенность, но и заявление формы 6 с просьбой о снятии с учета.

Как выписать из квартиры не собственника? Можно ли выписать из квартиры без согласия

Есть определенные особенности, которые нужно учитывать перед обращением в суд. Часто возникают дополнительные вопросы, касающиеся выписки человека, которого длительное время не было в квартире. Статья 71 ЖК РФ регламентирует, что обособленный факт длительного отсутствия жильца в квартире не поможет выписать из квартиры не проживающего. Статья 72 предлагает правомерный выход из этой ситуации: нужно воспользоваться правом на принудительный обмен муниципального жилья. Также очень сложно выписать ребенка из муниципальной квартиры.

Как выписать человека из квартиры без его согласия

Сложнее обстоит ситуация, если жилье было приватизировано с согласия всех остальных жильцов, прописанных в квартире. В этом случае суд откажет в удовлетворении иска о принудительной выписке из квартиры, поскольку все зарегистрированные в муниципальной квартире имели равные права на долю жилья. Подписав свое согласие на приватизацию жилья одним из членов своей семьи, они приобрели право на пользование жилплощадью на равных условиях с собственником.

Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия

• Прекращение семейных отношений (развод). Если по каким-то причинам распался брак и один из супругов желает выписать второго, согласно ст.31 ЖК РФ. Если собственник квартиры приобрел ее до вступления в брак, то жилье признается имуществом, которое не было совместно нажитым, и суд принимает сторону владельца, после чего бывших родственников без проблем можно выписать.
• Гражданин долгое время не проживает по месту прописки и не вносит плату за коммунальные услуги. Можно выписать по суду – при условии, что у него имеется в собственности другое жилье. На основании полученного судебного решения человека снимут с регистрационного учета.
• Лишение родительских прав. Если дальнейшее проживание с детьми запрещено судом, судебные приставы могут выселить родителей без предоставления им иного жилья. В этом случае истцом выступают органы опеки, и закон целиком будет на стороне несовершеннолетних. Лишенных родительских прав людей выписывают автоматически.
• Если муниципалитет, сдающий квартиру в найм, собирается ее приватизировать, он может принять решение не включить нанимателей, которые там проживают, в число участвующих в приватизации. Тогда с регистрационного учета придется сниматься. Выписка при этом может быть произведена и в добровольном порядке, и в судебном.

Выписать человека из квартиры без его согласия

Принудительная выписка и выселение — наиболее болезненные жилищные вопросы. Закон позволяет выписывать человека только при наличии его письменного согласия. Бывает, что квартиросъемщик отказывается добровольно выписываться из помещения, которое он может не занимать фактически. Также нередки ситуации, когда гражданин просто не может явиться в паспортный стол и выразить свое согласие. Что делать в этом и других подобных случаях, расскажем в представленном материале.

Можно ли и как выписать из квартиры человека без его согласия: имеет ли право на это собственник

• ФЗ № 5242-1 «О праве… передвижения…» от 25 июня 1993;
• «Правилами регистрации…» (см. последнюю редакцию от 2015 года);
• ЖК. В первую очередь статьей № 31. В ней говорится о том, как отменить регистрацию без согласия проживающего;
• ГК, статья 292. О выселении из жилья;
• ГПК, статья № 154, которая определяет обращения в судебные инстанции, как рассматривается иск;
• ЖК, ст. 83 (основания для отмены регистрации).

Как выписать и выселить человека из квартиры без согласия

Одним из самых острых и деликатных жилищных вопросов является принудительное выселение неугодного жильца. Как правило, выписка из квартиры, комнаты, дома без согласия выселяемого связана с конфликтами, ссорами и иными притязаниями, возникающими между жильцами. Принудительная выписка это крайняя мера, поэтому в большинстве случаев она возможна только на основании судебного решения. Исключением являются выписка призывника на военную службу в армию, осужденного, безвестно отсутствующего или умершего.

Как выписать из квартиры человека без его согласия (бывшего мужа)

Если бывший супруг был осужден, то снять его с регистрации в квартире можно согласно Правилам на основании приговора, обратившись в суд или орган регистрации (миграционную службу). В названные инстанции представляется копия приговора, вступившего в силу, а также заявление о снятии с регистрации по месту жительства. После возвращения выписанного осужденного лица из мест лишения свободы он может требовать восстановления своей прописки и даже оспорить в суде сделку, если квартира была продана, передана в аренду или подарена.

Как принудительно выписать человека из квартиры без его согласия

Судебные органы не осуществляют выписку и выселение граждан; они лишь выносят решение, являющееся основанием для снятия ответчика с регистрационного учета без его согласия. Поэтому лицо, выигравшее судебный спор, самостоятельно предоставляет в территориальное ТСЖ, ЖЭУ, МФЦ или УФМС:

Как и при каких обстоятельствах можно выписать человека из квартиры

Наиболее распространенные обстоятельства, влекущие за собой необходимость выписки – смена места проживания и неуплата коммунальных платежей жильцом в течение шести месяцев. В таком случае он не выполняет условия договора, по которому ему в пользования была передана данная квартира, и муниципалитет имеет право подать иск в судебные органы.

Может ли собственник выписать прописанного человека без его согласия

Такое правило прописано положениями статьи 292 ГК РФ. Новый хозяин квартиры обладает правом прекратить право пользования путем снятия с регистрационного учета, как бывших собственников, так и лиц зарегистрированных в этом помещении. Несмотря на это препятствием может оказаться отсутствие у сменившегося собственника какого-либо жилья и возможности его приобрести или арендовать в ближайший период времени. Органы суда в таких случаях могут продлить сроком до 1 года права на проживание указанных лиц.

Можно ли и как выписать человека из квартиры без его согласия, если он (или я) собственник? Необходимые документы и основания для выписки несобственника

• письменно уведомить выселяемого;
• обратиться с заявлением в муниципальное образование (УМФС, МФЦ, ТСЖ);
• собрав необходимые документы и свидетельские показания, подтверждающие факт претензии, подать судебный иск по месту жительства;
• выписка производится в паспортном столе бесплатно в течении 3-х дней на основании решения суда.

Суд, граждане и жилплощадь: как выписать человека из квартиры

В районный суд Санкт-Петербурга был подан иск от Ивановой М.И. с просьбой признать бывшего супруга утратившим право пользования жилым помещением в коммунальной квартире. После развода бывший муж съехал от истицы, перестал финансово помогать, платить за «коммуналку». До брака Ивановой принадлежало 2 комнаты в квартире, которые она захотела продать.

Может ли собственник выписать прописанного человека? Права владельца жилья

К примеру, прописанный родственник уехал в другой регион или оказался в местах лишения свободы, а через несколько лет вернулся, и обнаружил, что жилье продано. В этом случае дело будет рассматриваться в суде: потребуется доказать, что человек не по уважительной причине не проживал на данной территории, и у него есть другое жилье. Если суд не примет вашу сторону, сделка будет признана незаконной: придется искать продавца и требовать от него возврата денег.