Завещание на квартиру нотариус

Стоимость и особенности оформления завещания у нотариуса

Согласно ст. 1130 ГК РФ наследодатель имеет право вносить изменение в составленное завещательное распоряжение или отменять его. С этой целью необходимо составить новый документ, однако одно из требований в этом случае должно быть – отмена предыдущего волеизъявления.

Это услуги правового и технического характера, поэтому каждая нотариальная контора самостоятельно устанавливает расценки на работу своих специалистов. Поэтому сколько стоит составить завещание у нотариуса в 2019 году, вы можете узнать точно только в самой нотариальной палате.

Стоимость оформления завещания на квартиру у нотариуса

Завещание является официальным выражением последней воли наследодателя и составляется по желанию при его жизни. Специфика данного документа состоит в том, что он приобретает юридическую силу только после смерти его составителя. Все правовые последствия в виде перехода прав собственности на недвижимость и ТС появляются только после открытия наследства, которое совпадает с датой смерти завещателя.

  1. Документ должен быть составлен лично, при этом не допускается влияние третьих лиц.
  2. Наследодатель может распоряжаться только тем имуществом, которое принадлежит ему на правах собственности. Это могут быть недвижимость, вклады, ТС, доли в собственности и пр.
  3. Завещатель должен быть дееспособен и не вправе подписывать документ под влиянием шантажа, угроз или давления.
  4. Подписывается документ собственноручно завещателем.

Что нужно, чтобы оформить завещание на квартиру

Немаловажный вопрос, волнующий практически любого наследодателя – стоимость составления завещания на квартиру. Согласно законодательству, Налоговым Кодексом установлена плата за совершение нотариально значимого действия – заверения завещания, составляет ровно 100 рублей. Однако нотариус имеет право брать некоторую дополнительную плату за оказание сопутствующих услуг.

Чтобы оформить квартиру после смерти наследодателя по завещанию, необходимо вступить в наследственные права. Для этого лучше обратиться к нотариусу в период, не превышающий 6 месяцев, считая со дня смерти наследодателя. Однако наследники, осуществляющие постоянный уход, оплату коммунальных платежей и проживающие в наследуемой квартире могут считаться принявшими наследство по факту.

Рекомендуем прочесть:  Расторжение брака с несовершеннолетним ребенком

Как правильно оформить завещание на квартиру и сколько это стоит в России

  • Свобода распоряжаться жильем, сдавать его, производить ремонт и пр.;
  • Возможность изменить или вовсе уничтожить завещание, выбрать нового наследника и т.п.;
  • Сохранение права на собственность квартиры/дома до открытия завещания, т.е. до смерти волеизъявителя;
  • Несложная и не занимающая много времени процедура оформления.

Пожалуй, наиболее распространенным имуществом, оставляемым по наследству, является жилье. Чтобы избавить претендентов от споров о долях, владелец может составить завещание и определить, кто станет новым хозяином квартиры или дома, или их части. Однако и в таком, казалось бы, простом способе передачи недвижимости есть свои подводные камни. Итак, как сделать завещание на квартиру?

Документы для завещания на квартиру

  1. Закрытым, когда с его текстом не может ознакомиться даже нотариус. Документ передается в запечатанном виде. Удостоверительные надписи должен проставить не только нотариус, но и 2 свидетеля. Содержание завещания будет известно только наследодателю.
  2. Открытым, когда нотариус знакомится с текстом документа. Также он может принять участие в его оформлении. Наследодатель перед визитом к нотариусу не должен употреблять алкоголь или запрещенные препараты, которые способны вызвать сомнение в его адекватности.
  • документ, удостоверяющий личность наследодателя;
  • справки, свидетельства и договора, подтверждающие законность владения объектами, которые завещатель хочет указать в документе;
  • справка из медицинского учреждения о психическом здоровье завещателя (при запросе нотариуса).

Сколько стоит оформить завещание у нотариуса

Не все люди задумываются о составлении завещания, рассчитывая, что после их смерти имущество между наследниками распределит закон. Но некоторые люди оформляют завещание заранее, потому что хотят распределить свое имущество между наследниками самостоятельно.

Если человек сам хочет определить наследников, то ему необходимо заняться оформлением завещания. Для этого необходимо определить кому и что достанется, после написать завещание, потом заверить завещание нотариусом. Кроме того, что можно оформить на кого-то наследство, можно наоборот лишить кого-то права наследования.

Какие документы нужны для оформления завещания у нотариуса

Чтобы нотариально удостоверить документ, потребуются два его экземпляра – один останется на хранении у нотариуса, второй возьмет завещатель. Нотариусом производится удостоверение личности завещателя, проверяется его дееспособность и присутствие его персональной подписи в нижней части документа. Когда документ составлен, происходит его регистрация в специальном реестре.

Второй случай означает, что текст завещания не будет знать никто, за исключением непосредственного его составителя. Параллельно нужно будет привлечь свидетелей для подтверждения факта оформления закрытого завещания и того, что документ был составлен лично собственником имущества и по его личной инициативе и волеизъявлению.

Рекомендуем прочесть:  Срок действия справки психиатра и нарколога

Документы для завещания на квартиру — как правильно оформить

Кто и в каких долях получает имущество после смерти владельца определено законом (гл. 63 ГК РФ). Но каждый человек имеет право самостоятельно распорядиться принадлежащей ему собственностью, назначив одного или нескольких наследников по своему усмотрению. Это могут быть как родственники, так и абсолютно посторонние люди; можно отказать свое имущество любой организации, государству, городу или области. Завещание — это документ, делающий такое распоряжение законным.

Завещание не является прижизненной передачей имущества в чью-либо собственность и завещатель имеет право пользоваться и распоряжаться им как угодно (сдавать в аренду, дарить, продавать и т. д.). Поэтому если есть намерение именно передать владение имуществом, то разумнее составить договор дарения.

Сколько стоит оформить у нотариуса завещание на квартиру в 2019 году

Право наследования по умолчанию остается за самыми близкими кровными родственниками, но только в том случае, если составленное завещание не оспаривает это право. Итак, в завещательном распоряжении можно указать любого, даже постороннее лицо. Возможно, кровные наследники не особенно заботились о старом человеке, не поддерживали в трудную минуту и просто жили собственной жизнью.

В это время посторонний человек способен проявлять большее внимание, поэтому у старика возникает вполне понятное желание переписать собственное на имущество на него. Завещание могут составлять и в молодом возрасте, чаще всего этим занимаются люди, которым есть что оставлять и завещать другим, когда материальных ценностей предостаточно.

Как оформить завещание на квартиру у нотариуса: правила и документация

Сколько стоит оформить завещание на квартиру? Единственная услуга, за которую точно придётся платить, это пошлина за заверение. Стоимость является символической – 100 рублей. Однако завещатель должен иметь в виду, что, скорее всего, будут и другие расходы. Нотариус не имеет права навязывать своих услуг, но, в большинстве случаев, они действительно необходимы.

Оформление завещания – право каждого гражданина, который способен сознавать свои действия. Пункты документа приоритетны перед наследованием в законном порядке. То есть, если имеется эта бумага, собственность будет распределяться в соответствии с её положениями. Но наследодатель должен иметь в виду, что документ часто оспаривается. Чтобы не допустить этого и исполнить свою волю важно правильно оформить завещание на квартиру у нотариуса. Только в этом случае бумага будет иметь юридическую силу. Даже при большом желании, другие претенденты на имущественные права не смогут оспорить волю завещателя.

Ссылка на основную публикацию