Что лучше оформить завещание или дарственную

Завещание или дарственная — что лучше и дешевле

Договор дарения составляется от лица дарителя в пользу одариваемого лица или нескольких лиц. При этом подарить свое имущество можно не только физическим лицам, но и государству, юридическому лицу, благотворительной некоммерческой организации и т.д.

Что лучше — завещание или дарственная на квартиру

Завещание можно аннулировать или коренным образом изменить. С юридической стороны, в действие вступает только последнее волеизъявление. Также собственность остается в полном распоряжении до последнего вздоха. Имущество в собственность получит лицо только после смерти наследователя.

Что лучше, дарственная или завещание

Есть нюанс при оформлении в дар собственности, которая принадлежит второму супруга на равных правах с дарителем, или в квартире прописаны несовершеннолетние дети. В таких случаях необходима подпись второго супруга на согласие переоформить собственность в дар и разрешение от опеки на осуществление сделки соответственно.

Что лучше: завещание или дарственная? Чем отличается дарственная от завещания, что выгоднее и дешевле

В выборе одаряемых никаких ограничений нет. Передать безвозмездно жилье, бизнес или транспорт можно кому угодно – жене, племянникам, детям или даже совершенно постороннему человеку. Это может быть как житель России, так и лицо без гражданства или иностранец.

Завещание или дарственная? Плюсы и минусы каждого варианта

• Паспортные сведения о сторонах договора. Документ о гражданской регистрации, брачное свидетельство.
• Договор в письменной форме. Каждая сторона дарственной должна иметь свой экземпляр. Дополнительно надо приложить еще один экземпляр для юстиции. В случае дарственной на землю или жилое здание необходимо еще 2 экз.
• Документ об оплате определенной пошлины. Это обязательная выплата, которая предусматривает оплату за госрегистрацию на собственное владение недвижимым имуществом (вхождение).
• Кадастровый паспорт из Бюро технической инвентаризации.
• Документ, подтверждающий право на собственность дарителя.

Как оформить и что лучше – дарственная или завещание на квартиру

• о дате и месте составления документа;
• ФИО завещателя;
• дате рождения и месте жительства завещателя;
• реквизитах паспорта лица, выступающего в роли завещателя;
• сущности завещания;
• наименовании и объеме передаваемого по наследству имущества, описании квартиры, выступающей в роли предмета завещания;
• перечне наследников;
• составлении заявления лично или через законного представителя;
• количестве экземпляров документа;
• нотариальном удостоверении завещания на квартиру.

Что лучше завещание или договор дарения

При завещании, в смысле при вступлении в наследство по завещанию, сначала уплачивается завещателем нотариальный тариф за удостоверение завещания, а в последующим наследником госпошлина 0,3 % от кадастровой (рыночной) стоимости квартиры и 300- 500 р. за подачу заявления о вступлении в наследство.

Дарственная или завещание на квартиру — что лучше? Завещание и дарственная чем отличаются

Когда человек оказывается перед выбором, ему хочется взвесить все «за» и «против». Обидно понимать через какое-то время, что совершил ошибку. Но рано или поздно придется определиться: завещание или дарственная. Что лучше и в чем отличия между этими документами? Разобравшись с финансовой стороной вопроса и условиями оформления, необходимо обратить внимание на одну особенность. Завещание, как известно, можно легко опротестовать. Это может произойти в том случае, если среди наследников первой линии к моменту рассмотрения вопроса окажутся несовершеннолетние, инвалиды или просто пенсионеры. При наличии всех подтверждающих документов они смогут претендовать на часть имущества (квартиры), а это уже грозит семейным скандалом. С дарственной такого не произойдет, если только родственники не смогут доказать, что даритель был, как говорится, «не в себе», когда излагал нотариусу свою волю. Правда, это очень сложно, так как юрист обычно внимательно следит за чистотой совершаемой сделки и обязан предупредить возможное правонарушение. С этой стороны дарение – более надежный вариант.

Что лучше – дарственная или завещание на квартиру

Объем предоставления. Подарить можно хоть все свое имущество, конкретно перечислив в договоре, что в него входит. Допустим, это и есть одна квартира. А вот воля завещателя здесь ограничена правилами об обязательной доле в наследстве: несовершеннолетним или нетрудоспособным детям наследодателя, его нетрудоспособному супругу и родителям, а также нетрудоспособным иждивенцам в любом случае причитается не менее одной второй доли в наследстве, которую определил для них закон на случай отсутствия завещания. Наследнику по завещанию достанется лишь то, что осталось после наследования указанных выше лиц. Это риски для наследника, который рассчитывает получить все перечисленное в завещании, а о существовании обязательных наследников может просто не догадываться.

Что лучше оформить: дарственную или завещание

• Дети, супруги, родители, полнородные братья или сестры должны оплатить госпошлину 0,3% от оценки недвижимости, но не более 100 000 р. Плюс услуги технического характера от 3000 руб.
• Для более дальних родственников или посторонних лиц размер госпошлины составляет 0,6% от оценки недвижимости, но не более 1 000 000 р. Техническая работа обойдется также от 3000 руб.

Как оформить и что лучше — завещание или дарственная на квартиру

Дополнительно, в зависимости от фактической ситуации, нотариус вправе потребовать у завещателя оплатить работы технического и правового характера. Например, если собственнику потребовалась юридическая консультация или разработка текста завещания осуществлялась нотариусом.

Что лучше дарственная или завещание на квартиру

Если говорить о завещании, то его может отменить сам наследодатель. Для этого достаточно оформить новый распорядительный документ. Наследникам обжаловать завещание будет сложнее. Должны быть реальные причины – документ затрагивает права лиц, которым полагается обязательная доля или он выдавался недееспособным лицом. Дополнительно можно обратиться в суд, если усматривается подделка документа или наследник поступал противозаконно в отношении наследодателя (недостойный).

Преимущества и особенности оформления завещания и дарственной

• Заявление лица о согласии принять наследство.
• Свидетельство о смерти завещателя.
• Справка с места жительства завещателя.
• Документы, которые подтверждают родственную связь между завещателем и его наследниками.
• Само завещание.
• Документы, подтверждающие принадлежность имущества завещателю.

Что лучше, завещание или дарственная на квартиру

Иногда возникают ситуации, когда появляется необходимость в передаче недвижимости своим родственникам, близким людям или прочим наследникам. Большая часть обычных граждан не осведомлены со всеми тонкостями юридического дела и могут потеряться в процессе выбора способа оформления имущества, особенно, когда приходится выбирать между дарственной или завещанием.

Что лучше дарственная или завещание

Оформление дарственной производится путем заключения договора. В его тексте указываются сведения о каждой из сторон и подробное описание объекта сделки. Нотариально заверять документ не требуется. Однако рекомендуется пройти эту процедуру, что подтвердит дееспособность сторон. Это снизит вероятность успешного оспаривания сделки в судебных инстанциях.