Договор ренты с пожизненным содержанием и дарственная что лучше

если будете заключать договор ренты. то выбирайте грамотного нотариуса или принесите свой проект договора ( обычно составляют типовые-"пустые") в котором будет описано все вплоть до времени. дней. посещений. сумм. и что конкретно входит в ваши обязанности-уборка-сколько раз. стирка. и прочие мелочи.. ибо на практике именно договор с пож. содержанием-являются самыми слабо защищенными.. и очень много наших беззащитных бабушек пользуются ими. люди ухаживают. а потом они находят других благодетелей и расторгают договор с "непорядочными" тетями. причем учтите что все суммы потраченные на уход бабушек тетям не возвращается. так что описывайте все в договоре. а потом в заведенной тетрадке бабушка должна расписываться что "услугу" получила.. как и деньги. продукты. вещи и т. п. так что при заключении данного договора вам придется отбросить все что касается "не удобно". а записывать все под роспись и собирать чеки и свидетелей что вы исполняете "патронаж" добросовестно и в рамках договора.. .

Договор ренты

2.если будете заключать договор дарения. не оставляйте ни каких расписок и не видите разговоров при свидетелях, что бабушка дарит вам квартиру в обмен на ухаживание. ибо потом на этом основании сделка может быть расторгнута как притворная-т. е. прикрывающая договор с пож. содержанием.. .

— завещание, дарение, продажа, пожизненная рента, содержание с иждивением Рассылка Право собственности на квартиру – заветное свидетельство, позволяющее распоряжаться объектом недвижимости по своему желанию. Многие стремятся к собственной квартире долгие годы, кто-то же владеет несколькими квартирами, стоящими целое состояние. В любом случае квартира в собственности — одно из фундаментальных приобретений, является объектом рыночных отношений — квартиру можно продать, завещать, подарить, сдать в аренду, сделать предметом ренты.

Договор дарения квартиры с пожизненным содержанием

Дарственная с правом пожизненного проживания – разновидность договора, по которому квартира переходит в собственность от дарителя одаряемому с определенными неимущественными условиями. Согласно Гражданскому Кодексу Российской Федерации акт дарения является абсолютно безвозмездным (ст.

Важно учитывать, что для судебного разбирательства необходимы задокументированные факты невыполнения одной из сторон договоренностей. По факту расторжения документа получатель ренты возвращает права на недвижимую собственность или получает ту сумму денег, которая была предусмотрена договором.

Все о договоре ренты с пожизненным содержанием

• Предоставление денежных выплат в объеме равном или превышающем 2 месячных прожиточных минимума.
• Регулярная доставка еды, лекарственных препаратов, предметов личной гигиены. Полноценное обеспечение повседневного быта взрослого человека.
• Иные требования от владельца квартиры.

Но можно «подстелить соломки»: подарить квартиру надежному человеку ( например, заключить договор ренты через дарение) или родственнику. Решение применительно к Вашему конкретному случаю: подскажу что лучше оформить дарственную, завещание или договор по. Как составить дарственную смотрите здесь! Какой договор лучше именно в Вашем случае — помогут разобраться специалисты юридического центра. Главная / Дарственная ( договор дарения) / Что лучше дарственная или заключить договор о пожизненном содержании или пожизненной ренте.

Что лучше договор ренты или дарения

Гарантией для проживания будет обременение квартиры проживанием в ней дарителя. Договор дарения,с условием пожизненного проживания дарителя на данной жилплощади.То что получено в дар,не входит в совместнонажитое имущество супругов то и соответственно он на данный подарок-квартиру никак претендовать не может. Статья 572. Договор дарения См. комментарии к статье 572 ГК РФ

Вы становитесь собственником квартиры с момента регистрации договора в РегПалате, но с обременением (рента) и ОБЯЗАНЫ предоставить квартиру получателю ренты для пожизненного проживания, нести расходы по содержанию квартиры, платить ренту (не менее 2-х МРоТ) и оплатить ритуальные услуги связанные с погребением.. . Это надёжно и справедливо для обоих сторон . \

Что лучше заключить договор ренты с пожизненным содержанием или договор дарения квартиры с правом пожизн-го проживания

А при договоре ренты часть квартиры отчима не будет оформлена на меня? Только в случае его смерти я смогу оформить его часть? При договоре ренты тоже оформляется на мое имя часть квартиры, или она так пока и остается за отчимом? Что-то нотариус меня вводит в заблуждение? Он мне сказал, что договор ренты мол лучше! Мне кажется, что нотариус просто перестраховывается и не очень то он хочет заключать договор дарения! Хочет снять с себя ответственность? Разве не так?

Рента — сделка, которая в отличие от дарения, может быть совершена только при наличии договора, составленного в письменной форме и заверенного нотариусом. Договор ренты подразумевает периодическую выплату одним лицом другому определенной суммы. Взамен получатель ренты предоставляет в пользование свое имущество (например, квартиру, жилой дом и т. д.). Заключив договор, плательщик ренты сразу же получает во владение имущество, которым может распоряжаться по своему усмотрению. Вместе с тем, плательщик ренты несет ответственность по своевременной выплате оговоренной суммы.

Дарение и рента

Договор дарения должен быть оформлен в соответствии с положениями ст. 574 ГК РФ. Согласно ей, допустимо совершение договора как в устной, так и в письменной форме. Вручение дара может быть впоследствии произведено путем передачи имущества, правоустанавливающих документов на подарок или символического вручения некой вещи (например, ключей от автомобиля). В письменной форме договор заключается в следующих случаях:

О том, что у них есть наследство, дети узнали через несколько лет после смерти отца… Когда дело касается недвижимости, в людях иногда просыпаются не лучшие качества. А потому любой владелец квартиры должен подумать о том, кому она достанется, если с ним что-либо случится. По мнению директора АН «Дворец» Валерия Грачева . завещание нужно писать не только пожилым. Как только возникает право собственности, человек должен понимать, насколько сложен будет потом процесс дележа имущества, и заранее очертить круг родственников, имеющих на него право.

Что лучше договор ренты или дарения

Могу ли я сейчас (она согласна) сделать дарения чтоб у родственников было мало шансов.Слышал что всё можно оспорить согласно суду, а вот договор дарение оспорить очень трудно — практически не возможно.И это уже в 100 процентов будет в мою пользу.Видя как складывается сейчас жизнь, думаю её родственники меня в покое не оставят и все прибегут после её смерти заявлять о её наследстве.

Договоры ренты и дарения зачастую используются при сделках, связанных с отчуждением имущества, в основном это связано с недвижимостью. Нормы Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) дают подробное описание этих сделок, исходя из чего, можно сделать вывод о плюсах и минусах каждой из них.

Дарение и рента

1. Доступность ее совершения (наличие устной и простой письменной формы в предусмотренных ст. 574 ГК РФ случаях).
2. Переход права собственности в момент заключения договора (кроме дарения в будущем и недвижимости).
3. Объект дарения — собственность лица, кому она дарится (нет общей совместной собственности супругов). Основание — ст. 36 Семейного кодекса РФ.
4. Возможность освобождения одаряемого от уплаты налога.

Мы часто сталкиваемся с вопросами, касающимися оформления передачи прав собственности на жилое имущество, принадлежащее близким родственникам. Людей интересует, как выгоднее оформить сделку, через договор дарения, пожизненной ренты или завещание. Все перечисленные понятия обозначают совершенно разные типы правоотношений, соответственно, юридические последствия данных действий также различны.

Договор ренты или дарственная что лучше

Договор пожизненного содержания с иждивением — это двусторонняя сделка, которая подразумевает, что одна сторона (рентополучатель) передает в собственность при жизни имущество, а вторая сторона (рентоплательщик) становится собственником имущества и одновременно принимает на себя обязанности по содержанию рентополучателя. То есть рентоплательщик формально владеет имуществом, но распорядиться им без согласия рентополучателя, например, продать или подарить, не может, потому что данное имущество обременено определенными обязательствами.

Он с ними давно не общается и не собирается передавать квартиру кому-либо из них по наследству. Есть ли вероятность, что дети потом оспорят договор ренты? Ответ Наследники не могут оспорить договор ренты, если только не докажут, что он был заключен недееспособным лицом или что вы не исполняли свои обязательства. Сохраняйте все документы, которые подтверждают уплату счетов, совершение покупок и других расходов в пользу получателя ренты.

Договор пожизненной ренты или дарственная

Притворной признается сделка, которая была совершена в целях прикрытия. Сделка дарения признается притворной, если передача прав или собственности одаряемому сопровождалось ответной передачей прав или имущества. Сделка, которая проводилась на самом деле (купля-продажа или иная), согласно указанной статье, будет происходить с учетом правил, предусмотренных для этого вида товарно-денежных отношений.