Содержание
- 1 Доверенность на аренду квартиры
- 2 Доверенность на сдачу квартиры
- 3 Доверенность на сдачу квартиры в аренду, образец, советы по составлению
- 4 Доверенность на право аренды квартиры
- 5 Как получить доверенность на сдачу квартиры в аренду: образец, виды, и содержание документа
- 6 Как написать по образцу доверенность на сдачу квартиры в аренду? Инструкция для собственников жилья
- 7 Особенности оформления доверенности на право сдачи квартиры в аренду: содержание и образец бланка
- 8 Сдача квартиры в аренду по доверенности
- 9 Доверенность на сдачу квартиры в аренду образец
- 10 Оформляем доверенность на сдачу квартиры
Доверенность на аренду квартиры
Отдельного внимания заслуживает перечень полномочий по сдаче квартиры в аренду. Подразумевается, что договор аренды заключается и подписывается другим лицом, следовательно, такие полномочия должны быть отражены в доверенности. Необходимо изучить Гражданский кодекс РФ и определиться, какие еще права арендатора готов передать доверитель. Если собственник квартиры (т.е. доверитель) намеревается сам определить размер арендных платежей и срок договора аренды – об этом прямо укажите в доверенности. Например, «сдавать в аренду квартиру сроком на 3 (три) месяца с условием о выплате арендной платы в размере 10 000 руб. ежемесячно» или др. Целесообразно и в доверенности определить, каким образом и кому будет перечисляться или передаваться иным способом указанная арендная плата.
Доверенность на сдачу квартиры
Если квартира будет сдаваться по договору аренды сроком более года, то такой договор подлежит регистрации. Следовательно, в доверенности на аренду квартиры, доверитель должен указать пункт о том, что поверенное лицо имеет право регистрировать договор аренды, дополнения и изменения, вносимые в него, а так же соглашение о расторжении аренды. При отсутствии прописанного в доверенности какого-нибудь действия, государственные органы могут отказать поверенному, на основании защиты прав доверителя.
Доверенность на сдачу квартиры в аренду, образец, советы по составлению
- Город составления документа и дата её оформления. Все данные пишутся прописью.
- Вся информация о человеке, передающем полномочия.
- Все данные о доверенном человеке.
- Описание объекта сдаваемого в аренду, его точный адрес.
- Подробно прописываются все действия, которые может совершить доверенный человек на основании этого документа.
- Время действия бумаги.
- Подпись человека, предоставляющего полномочия.
Доверенность на право аренды квартиры
- место и дата выдачи документа;
- ФИО, дата рождения, адрес и паспортные данные доверителя (доверителей) и поверенного;
- сведения, обосновывающие право на недвижимость;
- информация об адресе и площади сдаваемой недвижимости;
- полный и подробный список действий, которые вправе производить поверенный, сдавая доверенное ему помещение;
- срок действия документа;
- личная подпись доверителя.
Как получить доверенность на сдачу квартиры в аренду: образец, виды, и содержание документа
Чаще всего это делается при сотрудничестве с юридическими лицами или при заселении в квартиру сотрудников, которым оплату за найм жилья будет перечислять организация. В бухгалтерии компании могут запросить полный пакет документов, чтобы удостовериться в праве собственности и полномочиях представителя.
Как написать по образцу доверенность на сдачу квартиры в аренду? Инструкция для собственников жилья
- название города и текущую дату составления (прописываются прописью);
- сведения о лице, передающем полномочия;
- сведения о доверенном лице;
- сроки действия документа;
- описание жилого помещения;
- перечень всех возможных действий, которые доверяются;
- роспись собственника жилья.
Особенности оформления доверенности на право сдачи квартиры в аренду: содержание и образец бланка
После передачи собранного пакета бумаг хозяину недвижимости полномочия представителя прекращаются. Подписывать соглашение об аренде, вселять нанимателя, получать деньги в таком случае собственник будет лично.
Сдача квартиры в аренду по доверенности
- Сделка, заключаемая на основании доверенности, включает в себя только те полномочия, которые зафиксированы в тексте документа и не может ущемлять права и интересы собственника квартиры;
- Невозможно оформить квартиру представителю внаем на себя и действовать от своего имени;
- Нельзя сдать в прокат недвижимость стороне, чьим представителем одновременно является доверенное лицо владельца данного объекта;
- Если сделка заключается с нарушением правил, пунктов доверенности, при совершении представителем действий, незафиксированных документов, доверитель вправе подать исковое заявление в суд и аннулировать заключённое соглашение.
Доверенность на сдачу квартиры в аренду образец
Если Ваш муж является собственником, то от него требуется разрешение на сдачу квартиры в аренду. Если дочь совершеннолетняя, то от неё тоже, если НЕ совершеннолетняя, то от её имени в её интересах действуете Вы с мужем. Согласие просто прописанных родственников не надо. !
Оформляем доверенность на сдачу квартиры
В настоящий момент появилась возможность оформить доверенность от собственника или же нескольких собственников на сдачу квартиры. Данный документ обязательно заверяется у нотариуса. Ведь в данной доверенности должны быть весьма детально и четко оговорены всевозможные полномочия лица, которое получает доверенность на управление недвижимостью. Обратите внимание на то, что если в документе не прописаны полномочия, то человек не сможет в дальнейшем заключать и расторгать арендный договор и получать арендную плату.
Загрузка...
