Как получить квартиру госслужащему

Содержание

1 Субсидии на жилье госслужащим: кому, зачем и сколько
2 Правила и порядок предоставления субсидии на приобретение жилья для госслужащих
3 Порядок предоставления субсидий на жилье госслужащим
4 Программы ипотеки для госслужащих
5 Как госслужащим получить субсидию на приобретение жилья
6 Доступное жилье-2020»: кто получит квартиры от государства
7 Как получить квартиру госслужащему
8 Как получить бесплатное жилье от государства, и кто имеет на это право
9 Все о предоставлении субсидии на приобретение жилья госслужащим
10 Предоставление жилья госслужащим станет обязательным в РК

Субсидии на жилье госслужащим: кому, зачем и сколько

Перспективные специалисты стараются найти себя в негосударственном секторе, чтобы иметь возможность достойно зарабатывать, и перспектива решения квартирного опроса является единственным серьезным стимулом, позволяющим удержать профессионалов на государственной службе.

Право на получение субсидий было получено чиновниками еще в 2004 году, когда был принят закон «О государственной гражданской службе», однако во многих регионах эта норма долго существовала только на бумаге. А в 2009 году вышло постановление правительства, регламентирующее порядок предоставления федеральным госслужащим единовременной субсидии на приобретение жилья.

Правила и порядок предоставления субсидии на приобретение жилья для госслужащих

Законом предусмотрен срок для решения вопроса о принятии работника на учет или отказе в регистрации – 2 месяца с момента получения заявления. Решение оформляется в виде протокола и утверждается госорганом. Отказ возможен, если по результатам рассмотрения документов, прикрепленных к заявлению, не будут выявлены условия для постановки на учет.

государственные служащие РФ и её субъектов;
представители аппарата Администрации Президента;
работники Совета Безопасности;
служащие федеральных законодательных органов;
работники на служебных должностях судов разных юрисдикций;
работники ЦИК, Счетной палаты, органов прокуратуры и таможни.

Порядок предоставления субсидий на жилье госслужащим

Но, к сожалению, прописанные нормы выдачи субсидий не действовали на практике, и окончательно проблема получения жилья для госслужащих решена в постановлении Правительства от 27 января 2009 года № 63 «О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения» с порядком оформления и постановки на учет. Сегодня большинство госслужащих могут воспользоваться своим правом и приобрести недвижимость на льготных условиях.

Несмотря на то, что в законе сказано о выдаче субсидии всем госслужащим, проработавшим в государственных структурах больше одного года, по факту данный круг лиц значительно ограничен. На сегодняшний день реально получить денежную компенсацию могут только категории госслужащие служащих, которые трудятся в рамках Федерального закона № 79-ФЗ, следующих государственных органов:

Программы ипотеки для госслужащих

справку о состоянии здоровья родственника, с которым осуществляется проживание и наличие у него хронического заболевания, делающего недопустимым совместное проживание;
заключение о нежилом состоянии помещения, предназначенном для проживания претендента и его семьи;
прочие документы по требованию.

Процедура снижения размера платежей при ипотеке аналогична, описанному алгоритму для прочих вариантов господдержки работников государственной службы. Пакет документов включает в себя все необходимые бумаги для подтверждения обоснованности ходатайства о помощи из федеральной казны и покупки квартиры по ипотеке, а также копию кредитного договора с графиком платежей, в котором указаны размеры взносов и периодичность их выполнения.

Как госслужащим получить субсидию на приобретение жилья

если сотрудник госорганов снимает жилье по договору соцнайма или оно находится у него в собственности, он проживает в жилье членов своей семьи, но общая площадь такого помещения составляет меньше 15 кв. метров на 1 человека. Если у госслужащего или его родственников есть несколько жилых помещений, то площадь на одного человека считается исходя из суммарной площади этих объектов недвижимости.

в случае если гражданин проживает в помещении непригодном для проживания, он признано аварийным, подлежит реконструкции или сносу;

если сотрудник госорганов имеет в собственности жилье, снимает его по договору социального найма, проживает в жилом помещении своих членов семьи, но вместе с ним проживает родственник, который страдает на тяжелую форму заболевания (например, туберкулез) и при такой болезни совместное проживание с другими людьми является невозможным. Полный список данных недугов указан в Постановлении Правительства РФ №378 от 16 июня 2006 г. В тоже время, чтобы получить право на субсидию, у госслужащего не должно быть во владении другого жилья или помещения, которым он по закону имеет право пользоваться;

гражданский служащий может получить выплату на покупку жилья, если он проживает в общежитии или коммунальной квартире (в независимости от ее размера).

субсидия причитается гражданам, которые проживают в неизолированной комнате или в 1-комнатной квартире в составе двух семей (даже если другая семья – это семья детей или родителей) независимо от ее размера.

служащие, что относятся к категории «помощники» (советники) или «руководители» высших рангов по решению руководителя госучреждения могут получить субсидию, даже если они не отвечают всем вышеперечисленным требованиям. Такая «поблажка» была закреплена для чиновников с целью мотивации их к более эффективной работе.

неравноценный обмен жилищем;
невыполнение договора о пользовании помещением, в результате чего должностное лицо было выселено через суд;
вселение в квартиру (дом) иных лиц (кроме его членов семьи);
выделение доли другим собственникам;
отчуждение всего или части помещения.

Доступное жилье-2020»: кто получит квартиры от государства

То есть повышенные требования теперь «отсекут» часть претендентов. В связи с чем, считают в ЖССБК, говорить о конкуренции среди вкладчиков преждевременно. К тому же многие клиенты банка уже являются очередниками в акиматах. Первые выводы, говорит пресс-секретарь, можно будет делать после начала приема заявлений на новых условиях.

Кто-то считает, что приоритеты в новой программе расставлены правильно. Даже выражают сожаление, что этого не было сделано раньше. Например, особое место в программе нынче занимают незащищенные слои населения. Плюсы состоят и в том, что принимать участие можно будет только по одному направлению программы.

Как получить квартиру госслужащему

Приобрести доступное жилье в Казахстане по линии операторов АО «Жилстройсбербанк Казахстан» и АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына» можно через прямую покупку или путем накопления арендных платежей с последующим выкупом. Требования операторов программы в основном едины и отличаются лишь некоторыми деталями.

В 2015 году по направлению «Жилье для всех категорий населения» в эксплуатацию планируется ввести 326 тыс. кв. м, «Жилье для молодых семей» – 213 тыс. кв. м. В рамках государственно-частного партнерства Жилстройсбербанк заключил соглашения о сотрудничестве с 43 строительными компаниями, которые возводят жилье эконом-класса. По направлению «Жилье для всех категорий населения» между банком и местными исполнительными органами подписаны соглашения о строительстве и реализации 1 млн 253,8 тыс. кв. м жилья – это 243 жилых дома на 19 522 квартиры. По данным на 1 января 2015 года, в эксплуатацию сдано 836,3 тыс. кв. м (13 081 квартиры).

Как получить бесплатное жилье от государства, и кто имеет на это право

Согласно п.1 статьи 75 Закона «О жилищных отношениях» жилье от государства может быть предоставлено в размере не менее 15 квадратных метров и не более 18 квадратных метров полезной площади на человека, но не менее однокомнатной квартиры или комнаты в общежитии.

— если жильё, в котором проживает семья, не отвечает установленным санитарным и техническим требованиям, либо когда в смежных, неизолированных жилых помещениях проживают две и более семей, либо когда в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними в одном помещении (квартире) становится невозможным, заявители на получение жилья дополнительно представляют справку соответствующего уполномоченного органа.

Все о предоставлении субсидии на приобретение жилья госслужащим

Госслужащий работает не меньше года;
Отсутствие собственного жилья или право на проживание в квартире ближайших родственников;
Собственная жилая площадь с площадью меньше 15 м2 на человека;
Руководство высокого ранга или многодетные чиновники получают привилегии на выплату;
Компенсация направлена на определенные цели в соответствии с законом;
Факт совершения сделки подтверждается документально.

Государственный работник не проживает в квартире родственников, являющиеся нанимателями помещения или владельцами жилья. Отсутствует соглашение социальной аренды, права собственности на жилую площадь.
При проживании в аварийном доме, подлежащим реконструкции или сносу. (см. О переселении из ветхого и аварийного жилья)
Если служащий проживает у родственников, есть документ социального найма или права собственности, то общая площадь должна составлять не больше 15 м2 на человека. Если есть несколько квартир, то метры считаются исходя из общей суммы площади недвижимости.
Совместное проживание в собственной квартире или по соглашению найма с родственниками, страдающими от тяжелой болезни. Перечень недугов есть в указе Правительства РФ № 378, 16.07.2006. При этом у госслужащего должна отсутствовать другая недвижимость.
Проживание в коммунальной квартире или общежитие.

Предоставление жилья госслужащим станет обязательным в РК

Будет принят новый закон о государственной службе, который будет распространяться на служащих всех госорганов, в том числе и правоохранительных. После принятия этого закона, усиления квалификационных требований и внедрения новой системы оплаты труда будет проведена комплексная аттестация действующих госслужащих.

Как сообщалось ранее, новые реформы предусматривают повышение оплаты труда государственных служащих в зависимости от результатов деятельности. Планируется перейти на оплату труда по результатам. Для госслужащих — выполнение годовых индивидуальных планов; для госорганов — выполнение стратегических планов; для министров и акимов — специальные индикаторы качества госуслуг, качества жизни, привлечения инвестиций; для членов Правительства — интегральные макроэкономические индикаторы.