Образец акта периодической обследования дымовых и вентиляционных каналов в мкд в 2021 году

Контролирующие и исполнительные органы (в частности, Роспотребнадзор) руководствуются рядом документов, которые являются правовой базой для составления актов. Один из таких основополагающих документов – Федеральный закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии» №52.

Кто может составить акт о проверке вентиляции

Последний метод сложнее, так как требует измерения концентрации веществ и гораздо более расширенного списка оборудования: фонарика, микроманометра, тахометра, термометра и многого другого. После забора понадобится обработка взятых проб в лаборатории.

Школы и детские сады

Последняя организация обязана ознакомиться с актом до ввода жилого помещения в эксплуатацию, а обновить его – через 5 лет. Но при обращении жильцов (например, для передачи дела в суд) такой документ может быть составлен и ранее указанного срока.

И, в-четвертых, но не в последнюю очередь, при утечке газа или задымлении при пожаре вентиляция без преувеличения спасает жизнь, выводя опасные вещества наружу. Неисправность вентиляции может нанести непоправимый урон.

Кто занимается проверкой дымоходов и вентиляционных каналов

• Единственное правило, применимое ко всем видам дымоходов и вентиляционных каналов – проверки обязательно проводятся перед началом каждого отопительного сезона.
• Для кирпичных дымоходов осмотр требуется достаточно часто. Три месяца – вот максимальный срок, в течение которого такой дымоход может оставаться без проверки.
• Если же дымоход составлен из другого материала, будь то жароустойчивый бетон, асбест, керамика или металл, требования не настолько жестки. Достаточно будет вспоминать о вызове специалистов хотя бы раз в год.
• Наконец, в отношении отопительных печей имеются особые требования. Применительно к ним одной лишь проверки в начале сезона будет недостаточно, вторая потребуется примерно в середине сезона. Также нужно проверять печь каждую весну. Такие особые требования вызваны спецификой конструкции оборудования и наличием продуктов сгорания.

Акт первичной проверки

Не стоит забывать, что зимние холода накладывают дополнительные требования на проверку: проблема заключается в том, что при сильных морозах на оголовках выходящих каналов может скопиться опасное количество льда. Во избежание подобных неприятностей при серьезных холодах следует участить проверки состояния люков до одного раза в месяц.

• Результаты проверки тех. состояния воздуховодов вентиляции и дымовых каналов.
• Информацию о тяге и засорениях, требуют ли каналы чистки.
• Информацию о наличии противопожарных разделок в местах, где дымоходный канал проходит через перекрытия между этажами и крышу. Если они есть – информацию об их состоянии.
• Заключение об исправности и правильности расположения оголовков дымоходов и вентканалов относительно деревьев, крыш, и прочих объектов, конструкций, расположенных вблизи. Оно понадобится, чтобы определить не находятся ли каналы в зоне ветрового подпора.

Какими бывают акты обследования дымоходов и вентиляции

Со временем дымоходы и воздуховоды вентиляции забиваются. Это может быть пыль, сажа и крупный мусор. Стенки конструкций становятся старше и слабее, что может привести к нарушению герметичности каналов. Нарушение проходимости и разгерметизация ходов создает опасную для здоровья и жизни обстановку. Угарный газ перестает проходить по трубе и начинает проникать в помещения, а неисправная вентиляционная система приводить к застою воздуха и нарушению санитарно-гигиенических норм.

Кто может выдать акт проверки вент каналов и дымоходов

Этот документ составляет трубочист, который выполнил систематическое плановое обследование дымоходной системы. Во время проверки нужно проанализировать состояние дымоходов, вентканалов, оголовков и патрубков, предназначенных для выведения дыма. Результаты проверки фиксируются в акте. В нем также должна содержаться следующая информация: адрес объекта и дата проведения прошлого обследования, сечение труб, заключение о пригодности каналов для продолжения эксплуатации.

Без получения определенных данных такие бумаги не могут составляться, это обусловлено высоким уровнем опасности для жизни и здоровья человека. Выдумывать показатели специалисты не намерены, вся процедура производится по правилам в соответствии с общепринятыми нормами. К документу специалист прикладывает протокол обучения в аккредитованных центрах.

Если воспользоваться более новым оборудованием, получится выявить засоры или другие эксцессы на ранней стадии, что поможет существенно снизить риск возгорания или отравления проживающих в постройке людей.

Периодичность

Подобные мероприятия проводят как государственные, так и коммерческие организации, сотрудники могут составить акт ВДПО обследования дымоходов по стандартной форме под номером 20. Этот документ выдается независимо от того, была произведена проверка или ремонт, мониторинг обязателен.

Когда проверяется помещение, учитывается не только механическая вентиляция, которая осуществляется при помощи специального оборудования, но и естественная. Таким образом, можно получить показания измерений, как прямые, так и косвенные. Но главным прибором, который используется для определения максимально точных показаний, является анемометр. Это устройство позволяет выявить, с какой скоростью в воздушном канале движется воздух. Имея на руках эти результаты, при помощи несложных расчетов, специалисты определяют, насколько вентиляция справляется со своей работой.

Подписи всех членов комиссии в документе являются обязательными. Однако можно столкнуться с ситуацией, когда кто-то из специалистов отказывается подписывать документ. На это должны быть причины, которые и следует указать. Не исключено, что в этом случае понадобится повторная, более тщательная проверка с привлечением дополнительных специалистов.

Кто может составить акт о проверке вентиляции в 2021 году?

Как известно, в помещениях, где наблюдается большое скопление людей, приток свежего воздуха просто необходим. Именно поэтому, школьные и дошкольные организации, лечебные и другие учреждения должны иметь на руках акт, который подтверждает правильность работы вентиляционной системы. Стоит отметить, без этого документа СЭС не позволит эксплуатировать здание. Кроме этого, акт становится подтверждением расхода средств, например, если организация выделила деньги на ремонт вентиляции. При необходимости отчитаться, руководитель организации может ссылаться именно на этот акт.

Специалисты, проводящие мониторинг, обращают внимание на разные позиции. В основном их интересует тяга и качественное состояние устройства. Если заказчика интересуют другие позиции, к примеру, процентное содержание угарного газа в воздухе, то и это не проблема для специализированных компаний. В акте на дымоход этот показатель обязательно отражается.

Если дымоход внешний, то карман собой представляет тройник с крышкой для свободного патрубка. Нередко крышку заменяют боковой дверцей, закрываемой на щеколду. Если дымоотводная труба располагается внутри помещений, то ревизия устанавливается в виде открытого патрубка (прикрытого крышкой) снизу самого дымохода.

Акт для вновь устанавливаемого отопительного оборудования

Внимание! Но есть и некоторые нюансы, без которых этот документ может быть не выдан. Поэтому их надо соблюдать в обязательном порядке. Обычно представители ВДПО обращают внимание на наличие ревизии, он же карман для чистки дымоходов от сажи и других продуктов сгорания топлива.

Весь процесс обследования систем вентиляции регламентируют соответствующие нормативные акты. Организации, имеющие право на подобные работы, получают лицензию в МЧС РФ. Акт обследования системы вентиляции требуют многие городские службы. Поэтому организация, осуществляющая работы, должна выдать клиенту:

Акт осмотра вентиляции многоквартирного дома

Видеоконтроль очень удобен, он позволяет обнаружить мусор и обвалы, несанкционированные перепланировки. Чаще всего этот метод обследования состояния каналов используется в ходе судебных разбирательств. С камеры изображение подается сразу на монитор компьютера. Весь процесс записывается и в дальнейшем его запись можно использовать в качестве подтвердительного документа к акту обследования технического состояния. Каналы исследуют по направлению из дымохода вниз, горизонтальные шахты через смотровые оконца. Сведения, полученные с помощью видео, используются при начислении стоимости ремонтов, штрафов или претензий по неправильной кладке вентканалов.

Обследование коммуникаций

Согласно СанПиН 2.1.3.2630-10 для медицинских учреждений, контроль над состоянием вентиляционной системы должно осуществлять руководство предприятия. Регулярные санитарно-эпидемиологические осмотры систем вентиляции с последующим составлением акта предотвращают распространение возбудителей тяжелых заболеваний дыхательных органов. Проверки, согласно законодательству, необходимо проводить не реже одного раза в 6 месяцев, акт обследования вентиляции составляется по установленному образцу.

Чтобы обеспечивать надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах, регулярно проверяется состояние и функционирование этих каналов, при необходимости их чистят и ремонтируют. Такие правила установило постановление Правительства РФ от 14.05.2013 № 410.

Чтобы проверить дымовые каналы не нужно получать лицензию

Органы ГЖН будут сверять действующие нормативы потребления коммунальных услуг, утверждённые органами власти субъектов РФ, с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг. Если найдут несоответствия, орган исполнительной власти субъекта РФ получит предписание об устранении нарушений.

ГЖИ проверит нормативы

Теперь в него входит монтаж, техническое обслуживание и ремонт автоматических систем противодымной вентиляции. К ним же относятся диспетчеризация и проведение пусконаладочных работ. Всё это можно делать без лицензии.

При утечке природного газа его ещё можно почувствовать на запах т.к. в него добавляются специальные примеси. Но отработанный газ(СО) не ощущается обонянием и может произойти самое страшное. Для того чтобы обезопасить себя и свою семью, нужно периодически обследовать вентиляционные и дымовые каналы на наличие тяги.

Последний метод сложнее, так как требует измерения концентрации веществ и гораздо более расширенного списка оборудования: фонарика, микроманометра, тахометра, термометра и многого другого. После забора понадобится обработка взятых проб в лаборатории.

Акт о проверке эффективности работы вентиляции

На основании заполненного журнала проверки составляются акты весенне-осенних осмотров МКД. Они непосредственно взаимосвязаны друг с другом и образуют систему, которая позволяет поддерживать жилой фонд в надлежащем состоянии.

Вентиляция оценивается как естественная, так и механическая (установки, оборудование). Ее эффективность в зависимости от обстоятельств измеряют как прямо – путем измерения скорости воздушного потока в воздуховодах анемоментром, так и косвенно.

Акт о проверке эффективности работы вентиляции

Осмотры вентиляционных систем могут быть плановыми или аварийными, вызванными поломками оборудования. Акт обследования вентиляционной системы предоставляет все данные об эффективности работы и соответствии коммуникаций расчетным нормам. Для многих учреждений (например, медицинских, чистых цехов и других) очень важно поддержание определенного микроклимата, влияющего на ход производственного процесса или самочувствие людей.

Осмотр и обследование вентиляции жилых домов и помещений

• при приемке дымовых и вентиляционных каналов в эксплуатацию при газификации здания и (или) подключении нового газоиспользующего оборудования;
• при переустройстве и ремонте дымовых и вентиляционных каналов;
• в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) — не реже 3 раз в год (не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона);
• при отсутствии тяги, выявленной в процессе эксплуатации, при техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, диагностировании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении.

Эти документы могут быть затребованы уполномоченными представителями МЧС, службы газа, жилищной инспекции и других. При отсутствии актов на дымоходы и вентканалы (а также других нарушениях: неправильной эксплуатации отопительных приборов; газовых устройств более чем двадцатилетней давности, с отсутствующей или нерабочей защитной автоматикой) контролирующие организации вправе выписать предписание на запрет эксплуатации жилья, отрезать линии газоснабжения.

В северных регионах такое обследование делается с промежутком в две недели. Есть специальный журнал, в котором делается запись о результатах осмотра. Здесь фиксируются выявленные неисправности и даются рекомендации о методиках и сроках их устранения.

Получение Акта по вентиляции

Коммунальная организация, обслуживающая многоэтажное здание, проверяет вентиляционные и дымовые каналы как минимум трижды в год: за неделю до начала отопительного сезона, в его середине, и после окончания. Если обнаружены нарушения, принимают меры — обязывают жильцов устранить неисправности в кратчайший срок, или сразу отключают газоснабжение.

Работы по первичной и периодической проверке дымовых и вентиляционных каналов (труб) оформляются «Актом о техническом состоянии вентиляционных и дымовых каналов» строго установленного образца. Акт выполняется двухсторонним на одном листе. Технический отчет (приложение к акту) может содержать неограниченное число листов в соответствии с проводимыми замерами.

В северных регионах такое обследование делается с промежутком в две недели. Есть специальный журнал, в котором делается запись о результатах осмотра. Здесь фиксируются выявленные неисправности и даются рекомендации о методиках и сроках их устранения.

Содержание проверки

После завершения любого ремонта дымоходы, равно как и вентиляционные каналы в дальнейшем проходят все контролирующие процедуры в сроки, прописанные в актах.Зимой ежемесячно проверяются оголовки на предмет обмерзания и возможной закупорки.