Согласие на перепланировку квартиры образец

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

• При переустройстве мест общего пользования. Например, собственник решил обустроить тамбур. Так как он «заимствует» часть общедомовой территории, ему потребуется заручиться разрешением всех обитателей лестничной клетки.
• При изменении фасада здания. Например, при увеличении площади балкона или изменении расположения окна, а также при оборудовании отдельного входа в квартиру.
• При переустройстве саузла. Например, если собственник хочет поменять местами туалет и ванную комнату, либо прирастить санузел за счет коридора. При этом следует учесть, что нельзя устанавливать санузлы над жилыми комнатами, даже если соседи не против.
• При объединении квартиры и чердачного помещения, то есть превращении квартиры в двухуровневую. Чердак является общедомовой территорией, поэтому необходимо получить согласие всех собственников дома, а также управляющей компании.

Получение согласия на перепланировку квартиры

• разборка и изменение месторасположения перегородок несущих конструкций;
• изменение месторасположения проемов дверей и их устройство (в несущих конструкциях);
• увеличение или уменьшение количества и размера комнат в многокомнатных квартирах;
• оборудование дополнительных кухонных комнат или санузлов;
• увеличение жилплощади путем уменьшения размера вспомогательных комнат;
• переустройство и устройство тамбуров;
• устройство входов в кухни через жилые помещения.

Как написать согласие соседей на реконструкцию дома по образцу и для чего нужно согласие собственника на перепланировку квартиры

• при расширении жилплощади, когда владелец заимствует часть общедомовой территории. В этом случае потребуется разрешение всех людей, чьи квартиры расположены на лестничной клетке.
• При объединении жилплощади с чердаком. Чердачное помещение является также общедомовой территорией, поэтому потребуется разрешение всех лиц, проживающих в доме.
• При переустройстве инженерных сетей. Например, если владелец хочет поменять местами ванную и туалет, то для этого потребуется согласование собственников, проживающих этажом ниже.
• При изменении фасада дома и устройстве отдельного входа в дом. В данном случае будут затронуты несущие конструкции здания, а это значит, что перепланировка может угрожать безопасности собственников дома.

Зачем необходимо согласие соседей на перепланировку

• паспортные данные и ФИО заявителя (ФИО указываются по правому краю в родительном падеже, начиная со слова «от»);
• место регистрации инициатора перепланировки;
• наименование документа (Согласие на перепланировку);
• адрес квартиры, где будут выполняться ремонтные работы;
• дата и место составления документа;
• подпись жильца.

Заявление на перепланировку квартиры

Заявлением на перепланировку квартиры. называется официальное обращение нескольких лиц или одного гражданина к должностному лицу, в государственный орган, администрацию учреждения или орган местного самоуправления в отношении квартиры Заявление, в отличие от жалобы, не связано с нарушением его законных интересов и прав и не содержит просьбы устранить таковое нарушение, а направлено исключительно на реализацию интересов и прав заявителя или устранение каких-либо недостатков в работе предприятий, организаций, учреждений. 3аявления можно подать и в устной, и в письменной форме. Порядок их рассмотрения аналогичен тому, как рассматриваются жалобы.

Образец согласия собственников на перепланировку квартиры или нежилого помещения

• в согласии собственника должно в обязательном порядке указываться подтверждение того, что другой владелец был предварительно поставлен в известность о планируемом проведении ремонтных работ и не выражает никаких возражений против того, чтобы их проводили остальные собственники квартиры;
• согласие собственника на проведение ремонтных работ должно в обязательном порядке оформляться через нотариуса;
• в преимущественном большинстве случаев процедура оформления согласия собственника осуществляется уже в день обращения, в то время как стоимость предоставления данной услуги будет уже непосредственно зависеть от того, какие тарифы устанавливает конкретная нотариальная контора;
• срок действия этого документа отсутствует, если в его тексте не говорится об обратном;
• необходимость оформления согласия собственника на проведение перепланировки требуется для того, чтобы в дальнейшем согласовать ремонтные работы в соответствующей городской инстанции.

Перепланировка квартиры: с чего начать оформление документов? Чьё согласие потребуется

1. Остекление балконов, оснащённых пожарными лестницами. Кроме того, нельзя демонтировать пожарную лестницу, расположенную на вашем балконе.
2. Перенос на балкон радиаторов отопления и монтаж тёплого пола с использованием коммуникаций дома.
3. Снос подоконного блока, несущих перегородок и порожка при объединении балкона с жилыми помещениями.
4. Монтаж камина в панельном доме.
5. Снос несущих стен, а также устройство в них проёмов, а также устройство в них проёмов, арок, ниш.
6. Перенос санузла в помещения, расположены над жилой площадью соседних квартир.
7. Объединение кухни с газовой плитой с жилым пространством.

Образец заполнения заявления на перепланировку жилого помещения

Завершительным этапом законно осуществленной перепланировки является получение акта комиссии, принявшей произведенные в квартире работы. На основании данного приемочного акта вносятся все необходимые изменения в техническую документацию перепланированного жилого помещения.

Заявление на перепланировку

Заявление на перепланировку или переустройство квартиры или нежилого помещения заверяется сотрудником Мосжилинспекции или Многофункционального центра, принявшим его вместе с остальным пакетом документов. Заявителю выдается расписка в получении заявления и прочих необходимых бумаг.

Как составить согласие на перепланировку квартиры

В соответствии с нормами Гражданского и Жилищного Кодексов РФ, потребность в получении согласия соседей на перепланировку квартиры появляется в случае, если она каким-то образом нарушает или ущемляет их права. Так, например, если в ходе видоизменения жилья задействуются места общего пользования (тамбурные помещения, фойе, балконные территории и проч.)

Образец согласия на перепланировку квартиры

Оформление заявления на перепланировку квартиры необходимо, когда собственник планирует произвести перепланировку в жилом или нежилом помещении. Для подачи заявления граждане обращаются в местные жилищные органы, контролирующие переустройство и перепланировку площадей. В столице РФ эти полномочия поручены Мосжилинспекции.

Разрешение на перепланировку

1. до начала мероприятий. Согласование строительства происходит в органах Мосжилинспекции. Это более простой метод узаконить преобразования жилого помещения, который не влечет за собой привлечения к юридической ответственности, обязанности по устранению допущенных нарушений
2. после окончания ремонтно-строительных работ. Разрешения на выполненную перепланировку нужно добиваться через суд. Существует большая вероятность отказа в удовлетворении иска.

Нужно ли согласие соседей на перепланировку

Это определено 26 статьей жилищного кодекса Российской федерации, гласящей, что перепланировка и переустройство жилого помещения проводятся по согласованию с органами местного самоуправления. Также там дан список документов необходимый для согласований. Согласия соседей в нем не фигурирует.

Как и где можно получить разрешение на перепланировку в квартире

1. Снос несущих конструкций.
2. Уменьшение комнат больше чем на 25% ради увеличения кухни, ванной и туалета.
3. Перенос сан узла над жилыми комнатами соседей.
4. Перемещение вентиляции.
5. Установка дополнительного сан узла.
6. Объединение комнаты с кухней, в которой установлено газовое оборудование.
7. Увеличение площади лоджий и балконов за счет жилых комнат.
8. Монтаж теплого пола за счет центральной отопительной системы.

Согласие на перепланировку

Бюро технической инвентаризации стоит первым в списке. От него вам необходимо оформление технического паспорта. Этот документ включает в себя поэтажный план квартиры, экспликацией с обозначением помещений, схемой с местонахождением вашего дома, информацией о нем (серия, год производства, этажность и т.п.).