Возврат 13 процентов с

Возврат подоходного налога (13 процентов) при покупке квартиры (жилья)

Возможность уменьшить размер подоходного налога на 13% от величины процентов, фактически уплаченных по целевым займам на покупку квартиры, предусмотрена ст. 220 НК «Имущественные налоговые вычеты» (подп. 4 п. 1). Если величина процентов налогового периода превышает сумму дохода, то остаток невозмещенных процентов по ипотеке переносится на будущий год. Перенос остатка невозмещенных процентов по ипотеке для целей расчета НДФЛ производится до полного их возмещения и окончания действия договора ипотеки.

  • имущественный вычет с расходов на покупку жилья можно оформить в размере реальных затрат, ограниченных 2 млн руб.;
  • если фактический доход текущего периода меньше суммы установленного ограничения (2 млн руб.), сумму остатка можно учесть в дальнейшем (переносится в 3-НДФЛ будущего года);
  • когда стоимость квартиры менее 2 млн руб., налогоплательщик может использовать остаток в будущем.

Возврат 13 процентов с кредита

  • затратами на приобретение отделочных, строительных материалов,
  • расходами, связанными с разработкой проектно-сметной документации,
  • затратами на достройку дома, отделку,
  • расходами, связанными с подключением к сетям водо-, электро-, газоснабжения, канализации или же создание автономных источников водо-, электро-, газоснабжения, канализации.
  • налоговая декларация о полученных доходах,
  • заявление о получении вычета,
  • свидетельство о том, что именно заявитель обладает правом собственности на жилье,
  • кредитный договор,
  • акт сдачи-приемки квартиры,
  • договор купли-продажи имущества,
  • справка из банка о том, что проценты были уплачены,
  • 2-НДФЛ,
  • паспорт и свидетельства о рождении (на себя и семью).

Правовая возможность оформить возврат 13 процентов с покупки квартиры

Стоит отметить, что при предъявлении всех необходимых документов, а также при правильном их оформлении и действительности, у сотрудников налоговой инспекции не будет оснований в принятии отрицательного решения по вопросу возвращения подоходного налога. Отказ на произведение рассматриваемой процедуры можно получить в следующих ситуациях:

Как уже отмечалось выше, право произвести возврат 13 процентов с покупки квартиры по факту его приобретения, имеют те граждане, которые данную процедуру выполняют впервые. Кроме того, у налогоплательщика должна быть официальная заработная плата, так как только из нее происходит исчисление требуемых процентов в бюджет нашего государства. Законодательная база Российской Федерации предоставляет возможность выполнять вычет по факту приобретения жилого помещения от любой доходной деятельности граждан. Единственное условие – эти доходы должны облагаться подоходными сборами в размере не меньше 13 процентов. Также оформить вычет налогового сбора при покупке квартиры в нашем государстве могут иностранные граждане, если они имеют официальную работу и проживание. Под процедуру возврата подоходного налога по факту покупки квартиры не попадают следующие категории граждан:

Рекомендуем прочесть:  Ч 1 ст 105 ук рф убийство

Какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры по ипотеке

По статье 220 НК РФ гражданин имеет право возместить 13 процентов. Для этого нужно собрать пакет документов и обратиться в нужную инстанцию. Возврат процентов по ипотечному кредиту может получить только тот, кто получает «белую» зарплату и у кого официальные доходы зафиксированы в справке о доходах по форме 2-НДФЛ.

  1. Возврат налога производится до того момента, пока кредит выплачивается заемщиком.
  2. Обязательно позаботьтесь о распечатке и выдаче вам квитанций, которые подтверждают платежи по ипотечному кредиту. В чеках, выдаваемых терминалом, отсутствуют ваши данные. Распечатать платежи, в случае если вы оплачивали долг онлайн, может и сам заемщик.
  3. Если объект недвижимости принадлежит сразу нескольким владельцам, то налоговый вычет будет рассчитываться в соответствии с долевым участием каждого по отдельности. По желанию одного из владельцев можно переписать в пользу другого члена семьи ипотечный вычет.
  4. Когда вы приобретаете жилье по договору ипотеки, то можно начать собирать чеки на ремонт и отделку помещения, а в случае с домом — на его достройку. Дело в том, что при подаче декларации, вы сможете приложить эти документы к заявлению, как дополнительные расходы.

Документы для возврата 13 процентов за обучение

Возврат подоходного налога за учебу возможен в связи с предусмотренной Налоговым кодексом РФ льготой, именуемой социальный налоговый вычет. Суть вычета в том, что его сумма не облагается НДФЛ. Именно поэтому можно вернуть НДФЛ с суммы расходов на учебу в пределах вычета, если обучение было оплачено средствами, с которых ранее был уплачен НДФЛ.

Государство предоставляет каждому физическому лицу, платящему подоходный налог со своих доходов, вернуть подоходный налог (НДФЛ в размере 13 процентов) с расходов на обучение, лечение, добровольное страхование. Для возврата НДФЛ физическое лицо должно предоставить в налоговую определенный пакет документов. В данной статье рассмотрим, какие документы нужны для возврата 13 процентов за обучение.

Какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры

  1. Справку из банковской организации о процентах по кредиту ипотечного типа. Данный документ оформляется на бланках специального предназначения, поэтому следует предоставлять в налоговые органы только оригинал документа.
  2. Договор о кредитовании, в котором указано, что кредит оформлен на приобретение жилья.
  3. График, по которому понятно, в какие сроки будет погашаться кредит. Также там будут отражаться процентные ставки.
  4. Справки и чеки об уплате ежемесячных платежей по кредиту. Данный пункт является необязательным, однако лишними чеки точно не будут.
  1. Договор, подтверждающий долевое строительство жилья.
  2. Чеки и квитанции, подтверждавшие уплату покупки жилья.
  3. Акт приемки и передачи недвижимости.
  4. В случае приобретения квартиры без отделки (но только в случае, если это указано в договоре) следует собрать все чеки и квитанции, которые содержат информацию о затратах на ремонт и отделку. С них можно будет вернуть 13-процентный налог.

Возвращение 13 процентов при покупке квартиры

Рассчитать возвращение 13 процентов при покупке квартиры совсем несложно. Если стоимость жилплощади больше 2 миллионов рублей, то это особого значения не имеет, максимальная сумма регламентирована законом. В любом случае, рассчитать сумму можно следующим образом из суммы покупки вычесть 13 процентов.

Рекомендуем прочесть:  Оформление Декларации На Возврат Налога За Лечение Зубов 2019

Покупка жилья – это затратное мероприятие, покупатели откладывают годами деньги и берут кредиты, чтобы обзавестись собственным жильем. Но государство готово возместить частично затраты, а именно 13% налогового вычета. Об этой мере поддержки наверняка все слышали, но не все знают, как оформить документы, как получить деньги и в чем особенности процедуры. Рассмотрим, что значит возврат 13 процентов с покупки квартиры, кто может воспользоваться данной возможностью, и как собрать и оформить документы.

Как вернуть проценты по кредиту через налоговую? 13 процентов с потребительского кредита

Также налогоплательщик может получить социальный вычет с затраченных заёмных средств, если данные средства были потрачены на лечение гражданина или лечение своих близких родственников (супруга, родителей, детей в возрасте до 18 лет). А также в размере затрат на покупку лекарств.

В определённых случаях закон предусматривает возможность вернуть налогоплательщику часть уплаченных налогов. Если гражданин взял потребительский кредит, то получить налоговый вычет возможно только, если заемные средства были потрачены на определённые цели указанные в Налоговом кодексе РФ. В данной статье пойдёт речь о возможности вернуть часть подоходного налога при потребительском кредитовании.

Возврат 13 процентов с уплаченных процентов по ипотеке

  • Возможно получить имущественный вычет и вычет с процентов на разные объекты недвижимости, а не на один;
  • Возможно совмещение обоих типов вычета;
  • Получить возврат подоходного налога (13 %) с процентов по ипотеке можно только по одному объекту один раз в жизни;
  • Предельная сумма вычета ограничена 13% от 3 млн. рублей (т.е. 390 тыс. рублей), если ипотека получена до 2014 года — лимитов нет.
  • Лично – посетите ФНС с документами и паспортом, передайте бумаги инспектору.
  • Через своего представителя – надо будет выписать ему доверенность (через нотариуса), способ актуален, если вы живете по одному адресу, а прописаны – по другому.
  • По почте – необходимо будет снять копии со всех документов и заверить их у нотариуса, а само заявление на возврат 13 с уплаченных процентов по ипотеке отправлять заказным письмом с уведомлением о вручении.
  • Через личный кабинет на сайте ФНС.
  • В многофункциональном центре.
  • Через работодателя.

Как вернуть 13 процентов с покупки квартиры

Налоговый вычет распространяется только на доходы, с которых физлицо заплатило налог НДФЛ по общей ставке 13%. Однако, если вычет не был использован полностью в соответствующем году (то есть зарплата и другие доходы гражданина за год не превысили двух миллионов рублей), то оставшуюся сумму можно перенести на следующий год. А затем, на все последующие периоды, пока налог не будет возвращен собственнику жилья полностью.

Если Ваша официальная зарплата составляет, к примеру, 80 тыс. рублей в месяц, то величина уплаченного подоходного налога (13 процентов), составляет 124,8 тыс. рублей в год. Это значит, что в первый год покупки жилья возвратить вы сможете только эту сумму: 124,8 тыс. рублей. Неиспользованный остаток в 135.200 рублей (разница между 260 тыс. рублей и 124,8 тыс. рублей) перейдет на следующий год, если нужно, и на последующие годы, до полного возврата всей суммы налогоплательщику.

Ссылка на основную публикацию