Я хочу продать квартиру

Быстро продать квартиру в СПБ

1. Оценка квартиры. Чтобы быстро продать квартиру , её нужно грамотно оценить. Цену нельзя назначать, что называется от «балды» или потому, что деньги нужны. Квартира должна быть грамотно оценена. Как оценить квартиру? Оценка стоимости квартиры. Затем, нужно продавать чуть-чуть ниже среднерыночной цены. Так как ваш потенциальный покупатель просматривает десятки объявлений и ищет в своем сегменте жилья то, что дешевле, а не то, что дороже. Так что исходить надо из логики покупателя, а не продавца.

Как продать квартиру — пошаговая инструкция

  • В каждом городе есть несколько печатных изданий, где публикуются объявления о купле/продаже недвижимости. Достаточно просто купить такие газеты и проанализировать стоимость квартир в вашем районе. Выберите несколько вариантов и на их основании установите цену своей квартиры. Использовать можно не только газеты, но и информационные ресурсы. Сейчас большинство покупок совершается не с помощью газет, а с помощью специализированных сайтов;
  • Вы можете установить цену на квартиру методом проб. Поместите объявление о продаже квартиры, указав завышенную цену. Если в течение двух недель вам никто не позвонит, то вы немного снизите цену;
  • В случае если продажу квартиры доверить риелтору, тогда они помогут вам установить реальную цену ваших квадратных метров.
Рекомендуем прочесть:  Образец судебного приказа

Как быстро и выгодно продать квартиру — пошаговая инструкция грамотной и самостоятельной продажи квартиры без посредников образцы документов

Часто сам наблюдал, что высокие этажи у некоторых застройщиков стоят дешевле, например, в здании из 15-17 этажей последние 2 этажа продаются со скидкой. И это немного странно, ведь во всем мире более высокие этажи пропорционально дорожают. Считается что на высоте интереснее вид, не так шумно и более экологично (нет выхлопных газов от транспорта и пыли, которая поднимается с земли).

Как продать квартиру самому, без агентств и посредников

Большое значение имеет и правильность составления всей документации, так неправильно оформленный документ может привести к отказу в регистрации сделки купли-продажи, и, в конечном итоге, существенно увеличить время продажи квартиры. Поэтому опять же лучше будет предварительно уточнить требования регистрирующего органа к тому или иному документу.

Продать квартиру или комнату через агентство недвижимости

Я обратился в агентство недвижимости ЭВО по знакомству, до этого тут помогли моему знакомому срочно продать квартиру. Мне тоже нужно было продать квартиру со встречной покупкой, хотел приобрести дом. В результате все сложилось очень удачно, благодаря профессиональной работе риэлтора, я смог переехать с минимальной доплатой.

Как выгодно и быстро продать квартиру

Итак, вы оценили жилье, подали объявление и уже нашелся покупатель. Конечно же, он захочет приехать и посмотреть на ваши метры, а для того, чтобы заинтересовать будущего жильца, склонить его к покупке именно вашей квартиры, ее необходимо правильно продемонстрировать. А для того, чтобы облегчить эту задачу, мы опишем несколько правил показа квартир.

Как быстро продать квартиру без посредников

  • цена (люди, не заботящиеся о своем спокойствии, ограничиваются только этим);
  • сроки заключения основного договора;
  • сроки передачи имущества покупателю;
  • сроки снятия с регистрационного учета зарегистрированных граждан;
  • список имущества, которое остается в Квартире;
  • ответственность Сторон за несоблюдение договоренностей;
  • кто и сколько будет оплачивать расходов по сделке (нотариус, ячейки, госпошлины); Заранее продумайте и зафиксируйте Ваши договоренности касательно расходов на нотариуса. С 02.06.2019 года ВСЕ сделки, где собственность принадлежит продавцу на праве долевой собственности, подлежат обязательному нотариату. Со стоимостью нотариальных услуг (нотариальные тарифы) Вы можете ознакомиться здесь>>
  • обязательно заранее согласуйте место проведения сделки и условия получения денежных средств. Мы советуем использовать депозитарные ячейкиБанков или расчеты через аккредитив. Оговорите с Покупателем (и также зафиксируйте в Предварительном договоре купли-продажи) как будете делить обязательные расходы при совершении сделок: плата за аренду ячеек, плата за пересчет и проверку купюр, плата за составление договора эксперт-сейфинга;
Рекомендуем прочесть:  Выплаты от москвы при рождении ребенка

Найдено 9 объявлений

По состоянию на август 2019 года цены на квартиры в СПб варьируются примерно от 64 до 173 тыс. руб./м2. Наиболее высока стоимость жилой недвижимости в Петроградском, Центральном, Василеостровском, Адмиралтейском, Приморском и Выборгском районах города. Наиболее доступные варианты агентства и собственники предлагают в Колпинском, Петродворцовом, Всеволожском и Кронштадтском районах.

Как продать квартиру быстро и выгодно

Акт составляется как минимум в двух экземплярах, а когда стороной в сделке выступает также и банковское учреждение (к примеру, в случае с ипотекой), в трех. Затем у продавца появляется право забрать деньги за жилье в ячейке банка. Сделка продажи жилья завершена.

Как быстро и выгодно продать квартиру – пошаговая инструкция продажи квартиры без участия посредников список документов

Вы можете найти помещение значительно большей площади, чем у вас, по той же самой цене, что просите вы. Но если вы сможете убедить клиента в том, что она того стоит и объяснить почему вы хотите за нее именно эту сумму, то помощь профессионалов вам не понадобиться .

Ссылка на основную публикацию