Если соглашение о разделе имущества составлен до развода налоги платить не нужно

Разумеется, любые споры при разводе можно решить мирно, в том числе и те, что касаются раздела совместного имущества. Но, к сожалению, далеко не всем разводящимся парам это удается. Поэтому многие решают проблемы раздела нажитой собственности в судебном порядке. Как правило, любые процедуры, проводимые судом, сопровождаются дополнительными расходами. И порой эти расходы достаточно велики. Требуется платить за услуги, предоставленные юристами и экспертами. К тому же необходимость в уплате государственной пошлины еще никто не отменял.

Раздел имущества при разводе: мировое соглашение

Соглашение, именуемое как мировое – это документ, составленный супругами при разделе имущества на основании развода. Семейная пара, расторгающая свои отношения, самостоятельно составляет соглашение, основываясь на индивидуальных предпочтениях и взаимопонимании. Стороны могут разделить имущество так, как им нужно, учитывая все бытовые нюансы. Суд должен удостоверить соглашение, после чего дело о разделе имущества будет закрытым. Составить соглашение необходимо еще до того, как суд вынесет решение о разделе имущества.

• Если цена иска менее 20 т.р. – 4% от цены иска, но не менее 400 р.;
• Если от 20 до 100 т.р. – 800 р. и 3% от суммы, превышающей 20 т.р.;
• Если от 100 до 200 т.р. – 3,2 т.р. и 2% от суммы, превышающей 100 т.р.;
• Если от 200 т.р. до 1 млн. р. – 5,2 т.р. и 1% от суммы, превышающей 200 т.р.;
• Если цена иска больше 1 млн. р. – 13,2 т.р. и 0,5%от суммы, превышающей 1 млн. р., но не больше 60 т.р..

Госпошлина на раздел имущества при разводе в 2020 году

Стоимость недвижимости определяется по инвентаризационной оценке, содержащейся в документации БТИ, стоимость земли — по кадастровой оценке, содержащейся в документах Росреестра. Если инвентаризационная или кадастровая оценка отсутствует, допускается оценка рыночной стоимости недвижимости. Правда, она гораздо выше, поэтому размер государственной пошлины тоже получится внушительным. Гораздо экономнее – ориентироваться на инвентаризационную или кадастровую оценку, чем на цены рынка.

• 4% имущества, но в размерах от 400 рублей – при цене совместного имущества до 20 000 рублей включительно.
• 3% имущества, но в размерах от 800 рублей – при цене совместного имущества 20 001-100 000 рублей.
• 2% имущества, но в размерах от 3 200 рублей – при цене совместного имущества 100 001-200 000 рублей.
• 1% имущества, но в размерах от 5 200 рублей – при цене совместного имущества от 200 001 до 1 000 000 рублей включительно.
• 0,5% имущества, но в размерах от 13 200 рублей и до 60 000 рублей – при цене совместной собственности более 1 000 000 рублей.

Кто из супругов платит госпошлину при разводе и разделе имущества

Может статься, что спора между супругами нет, но они имеют несовершеннолетних детей. Такой развод обязан идти через суд, а размер госпошлины составит те же 650 рублей общей суммы. Это пошлина за подачу иска, которую может уплатить как истец целиком, так и переложить половину на ответчика по требованию.

Верна ли позиция Минфина и ФНС, покажет судебная практика. Однако Минфин и налоговики с большим азартом пытаются применить к указанным правоотношениям Гражданский кодекс, в то время как раздел имущества супругов, в том числе после развода (бывших супругов), регулируется специальными нормами Семейного кодекса РФ. Ясно лишь одно, налоговые органы будут пытаться реализовать указанную позицию, что неизбежно подтолкнет людей, столкнувшихся с такими попытками, обращаться в суд. Все законные основания противостоять такой позиции в настоящий момент (07.06.2020 года — момент публикации статьи) имеются.

НДФЛ — налог при разделе имущества супругов

Компенсация может быть выплачена другому супругу до момента расторжения брака. Тогда НДФЛ при разделе имущества супругов не платится. Более того, доход другого супруга, полученный таким способом, не считается налогооблагаемым даже в случае, если его оценка существенно превысит причитающуюся долю.

Минфин про брачный договор Заключайте, граждане, брачный договор 💝 Если я отказываюсь от имущества в обмен на ежемесячные выплаты, мне тоже придется платить с них налог? Из переводов от бывшего супруга НДФЛ не облагаются только алименты и подарки. Если это компенсация за имущество, то придется заплатить налог.

Раздел имущества при разводе налоги

Жена должна заплатить НДФЛ со стоимости той доли квартиры, которая превышает положенные ей по закону 50%. Как посчитать налог с части недвижимости, которая досталась после развода без компенсации? Налог нужно заплатить только с той части, которая превышает 50% или долю, указанную в соглашении. Налоговая база в таком случае — это кадастровая или инвентаризационная стоимость этой доли, а не рыночная, как иногда считает налоговая.

При желании можно заверить соглашение у нотариуса до развода или после него. В этом случае нотариус обязательно подскажет различные нюансы, по которым возникают споры между супругами. У мужа и жены не будет возникать сомнений согласно правомерности договора, если кто-то из них захочет обжаловать его в суде.

Как составить соглашение о разделе имущества при разводе

Закон допускает заключение соглашения об имуществе стоимостью менее 10000 рублей в устной форме, но такие случаи бывают редко. Если между супругами есть договоренность, то можно и не заниматься формализмом, а просто поделить это немногочисленное имущество. Если нет доверия друг к другу, то и в данном случае не лишним будет зафиксировать на бумаге условия раздела.

Написать заявление в суд о разделе совместно нажитого имущества. ст. 38 семейного кодекса. ( это можно сделать находясь в браке) Плюс заявление в регцентр, что вы не даете никакого согласия на отчуждение совместно нажитого имущества, указать его (супруга) ФИО, паспортные данные, наименование и кадастровый номер имущества .

Кто платит госпошлину при разделе имущества

Что значит втихаря?? ? Он прямо на ваших глазах его продаст и прямо на ваших глазах с денежками сядет на поезд и гудбай! Но! Это если вы в браке! А вот если вы щас подадите на развод и на раздел имущества, тогда уже у него возникнут проблемы с продажей, поскольку в договоре купли продажи есть определенные пункты, например что дом не спорный (он подписатся должен) , только учтите одно — подавая в суд на раздел имущества, за опись имущества платит истец, то есть вы, а госпошлины там очень и очень большие, за недвижимое имущество вам придется заплатить 25% от стоимости дома; посидите и подумайте, стоит ли овчинка выделки.

Если один супруг при разводе платит другому компенсацию за имущество по решению суда, то НДФЛ с этих денег платить не нужно. И если одному супругу суд выделяет дополнительную долю имущества даже без компенсации, это не считается выгодой — налога не будет. Итого: по всему, что решит суд при разводе, платить НДФЛ не нужно .

После развода есть опасность напороться на налоги

По соглашению после развода. Сначала можно расторгнуть брак, а потом делить имущество. Это самый сложный случай: обязанность платить НДФЛ зависит от оформления. Главное, что нужно понимать: после развода бывшие муж и жена уже не члены семьи и п. 5 статьи 208 их не касается. А значит, могут возникнуть обязательства по НДФЛ .

Для этого заявителю необходимо представить в судебную инстанцию заявление о рассрочке или заявление, об отсрочке оплаты пошлины. К заявлению прилагаются соответствующие документы, подтверждающие факт невозможности оплаты пошлины в настоящий момент (справку из центра занятости об отсутствии заработка и т.п.).

Госпошлина при разделе имущества

• при стоимости спорного имущества до 20 тысяч рублей – 4% от его стоимости (но не меньше 400 рублей);
• при стоимости спорного имущества более 20 тысяч до 100 тысяч рублей – госпошлина составит 800 рублей + 3 % от той суммы, которая превысит 20 тысяч рублей;
• при стоимости спорного имущества более 100 тысяч до 200 тысяч рублей – госпошлина составит 3 200 рублей + 2 % от той суммы, которая превысит 100 тысяч рублей;
• при стоимости спорного имущества более 200 тысяч до 1 миллиона рублей – госпошлина составит 5 200 рублей + 1 % от той суммы, которая превышает 200 тысяч рублей;
• при стоимости спорного имущества более 1 миллиона рублей – госпошлина составит 13 200 рублей + 0,5 % от той суммы, которая превышает 1 миллион рублей (но не больше 60 тысяч рублей).

• При сумме до 20 тыс. рублей оплачивается 4% от оценочной стоимости, но не менее 400 р.
• Более 20, но менее 100 тысяч — следует оплатить 3% исковой суммы + 800 р.
• Более 100, но не более 200 тысяч — следует внести 2% от суммы, превышающей 100 тыс., а также еще 3,2 тыс.
• Более 200 тыс., но не более 1 млн. — 1% от суммы свыше 200 тыс. + 5,2 тыс.
• Более 1 млн. — 0,5% от суммы свыше 1 млн. рублей, плюс фиксированная величина — 13,2 тыс. рублей.

Сколько стоит раздел имущества после развода

Одним из возможных вариантов решения может стать оформление добровольного соглашения между супругами, которое будет составлено и заверено у нотариуса. Но подобное поведение — достаточно редкое явление. Гораздо чаще раздел имущества происходит в судебном порядке.