Содержание
- 1 Сколько стоит техпаспорт (технический) на квартиру? Какова стоимость в БТИ и сторонних организациях
- 2 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- 3 Получение техпаспорта БТИ на квартиру
- 4 Технический и кадастровый паспорт
- 5 Как получить технический паспорт на квартиру в БТИ? Какова его цена, и какие документы нужны, чтобы заказать
- 6 Стоимость технического паспорта на квартиру в БТИ, особенности оформления
- 7 Как получить технический паспорт на квартиру через интернет и сколько госпошлина
- 8 Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2020 году
- 9 Техпаспорт на квартиру: порядок выдачи, срок действия, стоимость
- 10 Инструкция по получению технического паспорта на квартиру в 2020 году
- 11 Технический паспорт на квартиру
- 12 Технический паспорт на квартиру: как оформить и получить
- 13 Как оформить технический паспорт на квартиру и что для этого нужно
- 14 Как получить технический паспорт на — квартиру
- 15 Технический паспорт
Сколько стоит техпаспорт (технический) на квартиру? Какова стоимость в БТИ и сторонних организациях
Если обращаться за техпаспортом, ныне он называется техплан, что по сути то же самое, в МФЦ (многофункциональный центр), то придется уплатить уже 1200 рублей. 1000 рублей – пошлина, 200 рублей – стоимость услуги. При этом вам придется предоставить паспорт копию и оригинал. Копия должна быть заверена нотариусом.
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- нужно определить рыночную цену жилья для оформления ипотеки (может понадобиться банку);
- требуется установление размера налога на помещение (налог исчисляется из инвентаризационной стоимости, которая в разы меньше рыночной);
- совершается сделка отчуждения (купля-продажа, наем, дарение);
- владелец прописывает в квартире кого-то (не во всех случаях);
- задумана перепланировка (все изменения, даже мелкие, вносятся в техпаспорт);
- оформляется наследство (даже при условии жив собственник квартиры или нет);
- производится страхование жилья;
- проводится техническая экспертиза;
- определяется плата за коммунальные услуги (установление площади для ЖКХ);
- выделяется часть при делении квартиры (например, при разводе или делении наследства без завещания);
- нужно получить кадастровый паспорт (не всегда, так как чаще всего кадастровый паспорт выдают на основе технического плана, но такие случаи иногда происходят);
- планируется переделать жилое помещение, в нежилое (офис, фирму, магазин, салон).
Получение техпаспорта БТИ на квартиру
- необходимо узаконить перепланировку;
- нужно продать квартиру или совершить другую законную сделку (подарить, оформить свидетельство на наследство);
- выполняется расчет налога на недвижимое имущество, так как в документе указана инвентаризационная стоимость жилья;
- производится начисление коммунальных платежей – например, за отопление – при отсутствии приборов учета.
Технический и кадастровый паспорт
Техническим паспортом называют информационно-справочный документ, отражающий фактическое состояние жилого помещения. Необходимость заказать технический паспорт обычно возникает при осуществлении сделок с недвижимостью — купле-продаже жилья, перепланировке или обмене квартиры. Обычно различают технический паспорт здания и технический паспорт квартиры (конкретного помещения).
Как получить технический паспорт на квартиру в БТИ? Какова его цена, и какие документы нужны, чтобы заказать
- заявление. Оно составляется на месте по установленному образцу;
- паспорт;
- документы на жилище. Если человек собственник, то правоустанавливающие, свидетельство о собственности или иные, подтверждающие права на жилище. Если гражданин – наниматель, то договор найма;
- доверенность, нотариально заверенная в случае, когда интересы заявителя представляет лицо, им уполномоченное;
- квитанция об уплате госпошлины.
Стоимость технического паспорта на квартиру в БТИ, особенности оформления
Планируя совершение любой сделки с жильем, необходимо знать, сколько стоит оформить технический паспорт на квартиру в БТИ в 2020 г. Ведь без этого документа свою жилплощадь нельзя ни продать, ни подарить. Техпаспорт на квартиру входит в обязательный пакет документов, который требуется продавцу. Рассмотрим, что он собой представляет, какое значение имеет, где и за какую цену его можно получить.
Как получить технический паспорт на квартиру через интернет и сколько госпошлина
Технический паспорт (ТП) является одними из основных документов на надвижимость. Он содержит сведения о планировке, площади и главных технических характеристиках помещения. Без этого документа собственник не сможет практически ничего сделать в отношении своего имущества – ни его продать, ни подарить, ни оставить в залог. Следует, однако, понимать, что ТП и кадастровый – это не одно и тоже, хотя по своей сути эти документы идентичны. Разберем подробнее, в чем же разница между ними, а также другие важные вопросы, касающиеся понятий Технический и Кадастровый паспорт.
Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2020 году
Принято считать, что документ должен обновляться по истечении 5 лет. По факту же это проводится только по мере необходимости – если техпаспорт необходимо предоставить какому-либо лицу (юридическому или физическому), и оно установило минимальный срок «свежести» ТП.
Техпаспорт на квартиру: порядок выдачи, срок действия, стоимость
Несмотря на то, что непосредственной выдачей технических паспортов занимается Бюро технической инвентаризации (БТИ) или Проектно-инвентаризационное бюро (ПИБ), о своевременной инициативе и запросе должен позаботиться именно собственник приватизированной квартиры. В случае, если квартира находится в муниципальном ведомстве, эти действия возлагаются на официальных проживающих здесь лиц, или тех, кто уполномочен это сделать по нотариальной доверенности.
Инструкция по получению технического паспорта на квартиру в 2020 году
- перепланировка – итог работ должен быть зафиксирован в документе;
- расчет платежа за оказание коммунальных услуг – при уменьшении или увеличении площади квартиры по техпаспорту варьируется и стоимость услуг;
- экспертиза состояния квартиры;
- прописка жильца;
- ипотечное кредитование;
- страхование недвижимого объекта;
- для внесения изменений в Росреестр.
Технический паспорт на квартиру
- покупка жилья по ипотечному кредиту (требует банк для оценки стоимости квартиры на рынке, чтобы рассчитать размер ипотеки);
- экспертиза состояния квартиры;
- прописка на объекте человека (в этом случае требуется не всегда);
- получение кадастрового паспорта на вашу недвижимость;
- планирование будущей перестройки внутри объекта;
- установление размера налога на данную собственность (рассчитывается, исходя из стоимости, которая значится в техпаспорте).
Технический паспорт на квартиру: как оформить и получить
Техпаспорт на квартирусодержит в себе информацию об общем состоянии квартиры, в том числе техническом. Поэтому, если вы решили купить квартиру, запросите у продавца новый документ или сверьте с имеющимся паспортом расположение квартиры, количество и расположение комнат и т. д.
Как оформить технический паспорт на квартиру и что для этого нужно
- Для приватизации квартиры, то — договора найма (или ордер — при приватизации комнаты в коммунальной квартире), а также справка №7 с техническими показателями объекта недвижимости
- При наследовании — свидетельство о смерти собственника, паспорта наследников и документ подтверждающий переход прав наследования к ним
- При обращении доверенного лица — доверенность заверенная нотариально
- При перепланировке все зависит от того, была ли она проведена законно или самовольно — список документов индивидуален.
Как получить технический паспорт на — квартиру
Пункт № 8 Постановления Правительства РФ от 13.10.97 N 1301 гласит: «Последующий технический учет производится путем проведения плановых инвентаризаций жилых строений и жилых помещений с периодичностью не реже одного раза в пять лет, а также по мере выявления изменений учетных показателей в процессе внеплановых обследований».
Технический паспорт
- Заявление;
- Документ, удостоверяющий личность;
- Документы, подтверждающие права заявителя в отношении объекта, либо иные документы, подтверждающие наличие права на обращение за изготовлением техпаспорта;
- Для вступления в наследство — справка нотариуса об открытии наследственного дела, содержащая сведения о смерти наследодателя и подтверждающая, что заявитель входит в круг наследников.