Как не платить за квартиру если в ней не живешь но прописан

Как платить за квартиру, если в ней не живешь

В настоящее время действует Постановление Правительства РФ №307 от 23 мая 2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», согласно разделу VI которого при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Перерасчет по отоплению при временном отсутствии граждан не производится.

Продолжительность и факт временного отсутствия собственник квартиры обязан подтвердить письменными доказательствами (например, проездными билетами, справками о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении, справкой органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по месту его временного пребывания и т. п.).

Начисление коммунальных платежей, если в квартире никто не живет

• статья 154 ЖК РФ определяет структуру платы;
• правила оплаты услуг установлены статьей 155 ЖК РФ;
• статья 155 ЖК РФ предоставляет информацию о сроках оплаты, а также когда и куда производить оплату,
• статья 157 ЖК РФ закрепляет размер оплаты коммунальных платежей, расчет которых проводится по счетчикам, а при их отсутствии – начисление проводится исходя из установленных муниципальными органами нормативов потребления на одного человека.

В общем, освободить от уплаты за коммунальные услуги коммунальное предприятие может только за то, что оно не используется, однако в обязанности собственника входит содержание жилья – это значит платить за квартиру (как услугу) и отопление (по нему не проводится перерасчет, это общедомовая услуга) придется.

Что необходимо учесть при продаже квартиры с прописанным в ней человеком

С одной стороны, присутствие прописанного гражданина не препятствует продаже квартиры, поскольку закон не обязывает получать его согласие на сделку. Но с другой, собственник фактически ограничен в безусловном праве на распоряжение своей собственностью, поскольку редко какой покупатель захочет купить обременённое иными лицами жильё. Как же решить эту сложную проблему?

Существует общее правило при продаже квартиры. И оно таково: при отчуждении недвижимости и передаче права на него новому владельцу, что может быть подтверждено только фактом регистрации в Росреестре, все прописанные родственники бывшего владельца, а иногда лица, не являющиеся родными, теряют возможность пользоваться объектом, а у последующего собственника есть все основания требовать выписки указанных лиц.

Какие особенности при покупке квартиры с прописанным человеком

Согласно нормам Гражданского кодекса, право собственности после регистрации переходит от одного владельца квартиры к другому. Соответственно, у нового хозяина появляется возможность распоряжаться, владеть и пользоваться новой жилплощадью, а у старого такая возможность пропадает: бывший владелец вместе с членами семьи должен собрать вещи и выехать из квартиры, не забыв попутно выписаться в паспортном столе.

Правда, не всегда ситуация разрешается так благополучно. Бывает и так, что суд выносит решение в пользу добросовестного приобретателя, назначает сумму выплат бывшему владельцу квартиры и направляет решение к судебным приставам, после чего выясняется, что деньги уже потрачены, а в собственности у бывшего владельца ничего нет. В результате сумма начинает взыскиваться с его доходов и выплачиваться взыскателю постепенно. Негативной стороной такого варианта является то, что это «постепенно» может растянуться на долгие годы.

Собственник не проживает в квартире

Ответ — см. выше.
Что касается требований об оплате за временных жильцов, то отмечу, что понятие «временный жилец» по Жилищному кодексу относится только к случаю, когда жилое помещение находится в найме (муниципальное или гос. жильё) или в в доме жилищного кооператива.

2. Закон, действующий на сегодня, не позволяет начислять плату за коммунальные услуги незарегистрированному в жилом помещении потребителю.
И это оправданно, т.к. иначе, уверен, был бы полный произвол со стороны многих исполнителей. Ведь ладно, приехал человек — отметился, начали начислять. А когда уедет — людям пришлось бы доказывать, что он действительно уехал? Даже сейчас, когда начисления производятся по факту регистрации — в Ижевске, например, потребителям нужно доказывать, что зарегистрированный уже выписался, приходить лично и приносить копию поквартирной карточки для перерасчета за электроэнергию в АНО «КРЦ Удмуртии» вкупе с ООО «Удмуртская энергосбытовая компания», для перерасчёта за газ в ООО «Удмуртрегионгаз».

Сколько платить за квартиру, если там никто не прописан

→ услуги, работы по управлению многоквартирным домом,
→ за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
→ за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Итак, плата за жилищные услуги , капитальный ремонт (для собственников помещений) и наем (для нанимателей жилых помещений) является обязательной и не зависит от наличия или отсутствия проживающих или прописанных граждан, так как плата за жилищные услуги начисляется исходя из общей площади жилого помещения (квартиры).

Как выселить человека из квартиры, если он в ней прописан, но собственником не является

Суда не избежать и в других случаях, когда жилец не желает подобру-поздорову убираться из квартиры. Инициатором могут быть как прокуратура, так и Управляющая компания, и даже жильцы, чьи права оказались нарушены.

Да, можно. Проживающий — не хозяин, а значит при наличии соответствующих оснований (например, если человек дебоширит, ставит под угрозу проживание соседей, да и просто не платит за проживание) его вполне можно попросить на выход и ни один суд не сможет это право оспорить.

Что делать, если купил квартиру с прописанными людьми

• членов жилищного кооператива и всю их семью;
• несовершеннолетних граждан;
• тех, кто имеет право пользования квартирой ввиду наличия завещательного отказа (в случае, если собственник умер, но указал в завещании, что гражданин имеет право проживать в данном помещении);
• тех, кто ранее отказался от приватизации в пользу другого лица.

Выписка несовершеннолетнего — особая процедура. Ребенка нельзя не только выписать без наличия нового места жительства, но и без учета соответствия нового его жилья условиям предыдущего. То есть, ребенок может быть выписан только при регистрации его в новой квартире, которая точно не будет хуже предыдущей.

Прописан но не что платить

Количество украинских семей, которые хотят воспользоваться получением субсидий, выросло в разы в правительство подсчитали, что за ними обратятся 4 млн. Должен ли собственник платить за квартиру, прописывать в ней кого-то, когда таких людей нет, и будет ли, в принципе, рассчитыватьсяОплата коммунальных услуг осуществляется всегда, даже в случаях, когда в помещении никого нет, и сам владелец там не живёт. В зависимости сколько человек прописано. Должен платить свою часть от общей суммы. Если не хочет платить за водоснабжение, то должен предоставить в ЖЭК справку о своем месте проживания в настоящее время и о том, что там он оплачивает эти услуги. Ну собственно проблема в том что прописано 3-е, один не живет.Ну так вот для того чтобы Вам не платить за прописанного НО не проживающего человека, надо справку о том что он проживает по другому Таким образом, если в указанной недвижимости полностью отсутствуют прописанные лица и никто не живет, собственник помещения будет платить в соответствии с теми тарифами, которые предусмотрены действующим законодательством на одного человека. ОглавлениеОбязана ли я платить кварплату, если я прописана, но не живу тамЕсли человек прописан, но не проживает в квартире, должен ли он платить за коммунальныеЕсли он от нее уедет и мы будем жить вместе. Может ли она добиться, чтобы он Как правильно платить за квартиру, если в ней никто не прописан?По законодательству РФ собственник купленной квартиры может в ней не прописываться, но оплачивать расходы на ее содержание, обязан в полном объеме.

Девочки , такой вопрос. Прописана в квартире у родствеников , но не живу с ними. Поднялся вопрос оплаты моей части комунальных услуг.Как рассчитать за что и сколько я должна платить ? Т.е. неважно, сколько прописано, живете или нет — платить придется.Мама там живет, но прописана у меня в соседнем доме, а ТСЖ одно, и получается, что коммунальные за маму в ТСЖ берут два раза. здравствуйте,сколько мы платим за прописку в квартире если я там не живу?я прописана у сестры но не проживаю за что я должна оплачивать. Живу в квартире, в которой никто не прописан. В итоге: плачу квартплату только за свою питерскую квартиру, хоть, она и сдается.Не понимаю людей, которые не считают нужным платить за прописку, даже если они не проживают по месту прописки В квартире (1) никто не живет, собственник прописан в другом месте (2) и живет там, там же платит по счетчикам за гор.воду, хол.воду и водоотведение (канализацию). Как платить за квартиру, в которой никто не прописан.Оплату за отопление вы будете вносить согласно общим тарифам, умноженным на кубатуру жилой площади, в которой вы не живете. Если прописан, то есть зарегистрирован, так как такого термина как прописка сейчас не существует — однозначно должен платить за себя 100. Единственным способом не платить, если фактически не жил — принести документ Как не платить за не живущих в квартире. Если доход указан неверно. Прописан но не проживает.

Прописан, но не проживает: как выписать жильца из квартиры

По итогам рассмотрения дела в суде, у Вас на руках будет решение. Именно, оно и станет документом, который позволит осуществить выписку. Для окончательного урегулирование вопроса Вам потребуется обратиться в паспортный стол, где в свободной форме изложить суть Вашего пожелания — написать заявление о выписке жильца. К заявлению прикладывается решение суда. От Вас более ничего не требуется. Останется лишь дождаться окончания процедуры.

Для начала, Вам потребуется подготовить иск. В нем следует обозначить необходимость прекращение права на использование жилого имущества сторонним лицом. Успешно составить подобный документ Вам помогут в юридической службе. В каждой подобной ситуации важен индивидуальный подход и внимание к существенным деталям. После того как исковое заявление будет подготовлено, можно смело обращаться в районный суд (по адресу территориального расположения квартиры).