Можно ли получить имущественный вычет за супруга

Может ли муж получить имущественный налоговый вычет за жену при покупке квартиры

• Имеет значение исключительно дата государственной регистрации права в ЕГРП, если дата покупки и дата выдачи свидетельства не совпадают, будут действовать новые правила.
• Если квартира куплена в строящемся доме, то используется год даты акта приема-передачи квартиры. Вам не придется торопиться с оформлением собственности на квартиру. Достаточно, чтобы строительство дома было окончено, а квартира была передана в постоянное пользование.

Можно ли получить имущественный вычет за супруга

сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации, в частности, квартиры. При этом в соответствии с пунктом 4 статьи 220 Кодекса данный имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита), но не более 3 000 000 рублей.

Можно ли и как получить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры за супруга

В этом случае допускается оформить налоговый вычет при покупке квартиры для супругов только на собственную долю. Исключение составляют ситуации, когда один из супругов утрачивает полномочия на его получение. Такие случаи рассматриваются налоговыми органами индивидуально.

Особенности имущественного налогового вычета при покупке квартиры семьей: может ли муж получить его за жену

• Приобретение жилой площади: дома, квартиры или комнаты. Относится к основному имущественному вычету. В расчет данного вычета включаются стоимость приобретенного объекта и связанные с ним сопутствующие траты. Так, если плательщик НДФЛ стал обладателем квартиры без отделки и этот факт отмечен в договоре, он может добавить к вычету затраченные на ремонт средства. Лимит по вычету – 2 млн рублей;
• Строительство дома или покупка земельного участка под ИЖС. Вариант основного вычета, при его применении допустимо увеличить сумму расходов для возврата налога за счет денег, израсходованных на работы по ремонту, подведение к строению коммуникаций – электричества, газа, водоснабжения, разработку сметы. Предельный размер вычета также равен 2 млн рублей;
• Покупка квартиры по целевому кредиту или займу на возведение жилья. Относится к дополнительному вычету, позволяет получить компенсацию за потраченные на погашение процентов деньги. Предельная сумма, с которой предусмотрен вычет – 3 млн рублей. Применение дополнительного вычета ограничено одним объектом;
• Выкуп имущества для государственных или муниципальных нужд. Позволяет совершить продажу без уплаты налога.

Можно ли получить имущественный вычет за супруга

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса, если часть вычета в текущем году работник не использовал, его можно перенести на следующие годы до полного погашения. Однако бухгалтер не имеет права делать это самостоятельно. В новом году он обязан вновь потребовать от работника заявление на вычет и очередное уведомление.

Процедура получения налогового вычета одним из супругов

• Определив доли единоразово, поменять их уже не удастся, единственное исключение вычет по процентам кредита.
• Если стоимость квартиры более 4 млн рублей, и доли планируется распределять поровну, то заявление о проценте каждого из супругов подавать не нужно.

Налоговый вычет НДФЛ, возврат налога

Верховный суд высказал по данному вопросу такое же мнение. В определении ВС РФ от 14.04.15 № 307-КГ15-324 указано, что работодатель обязан предоставить работнику имущественный вычет по НДФЛ с начала календарного года. При этом не имеет значение, в каком месяце налогоплательщик получил уведомление инспекции и когда представил его работодателю вместе с заявлением на получение вычета.

Получить имущественный вычет можно за супруга

Управление ФНС по городу Москве разъяснило порядок получения имущественного налогового вычета за супруга. В своем письме, которое является разъяснением по запросу налогоплательщицы, специалисты рассказали, что имущественный вычет может получить любой из супругов независимо от того, на чье имя оформлены платежные документы и право собственности на квартиру. Также ФНС по г. Москве напомнила о предельных размерах имущественного налогового вычета и порядке его получения.

Получение налогового вычета обоими супругами при покупке квартиры

Возмещение расходов по погашению кредитных процентов до 2014 года включалось в общий вычет наравне с расходами на покупку недвижимости. В отдельный вид они не выделялись и размером ограничены не были. Переплату по кредитам можно было в полном объеме включать в состав основного налогового вычета.

Оба супруга вправе получить налоговый вычет на приобретение недвижимости

Если цена договора участия в долевом строительстве ниже 2 млн рублей, например, составляет 1,7 млн рублей, то вычет по оставшимся 300 тыс. рублей не делается, а как бы «резервируется» за налогоплательщиком до следующей сделки. То есть, при покупке другой квартиры, он вправе будет его применить в отношении «зарезервированных» 300 тыс. рублей, но не более того.