Образец искового заявления об исправлении кадастровой ошибки

Образец искового заявления об исправлении кадастровой ошибки

Как исправить техническую ошибку? Что нужно для исправления технической ошибки? Техническая ошибка, допещенная органами кадастрового учета, либо органами регистрационной палаты, исправляется путем открытия заявки на исправление технической ошибки, либо с помощью заявления об истправлении технической ошибки. Бланк заявления об исправлении технической ошибки

Как составить иск об исправлении кадастровой ошибки

Владельцам недвижимости зачастую приходиться заниматься оформлением своего имущества: земельных или садовых участков, жилых домов, квартир, торговых и офисных помещений. Во всех этих случаях нельзя обойтись без помощи специалиста – кадастрового инженера. Без его участия не проходит любая сделка – продажа, дарение или межевание. Именно поэтому к действиям специалистов в сфере недвижимости сегодня предъявляются повышенные требования.

Исправление кадастровых ошибок в судебном порядке

Обычно удается обойтись без судебных разбирательств. Но бывает и так, что по тем или иным причинам гражданам отказывают во внесении изменений в кадастровый паспорт. Соответственно, тогда мирным путем решить спор нельзя. И приходится проводить исправление кадастровой ошибки в судебном порядке.

Заявление об исправлении кадастровой ошибки

При проведении оценки кадастровой стоимости недвижимости или земельного участка возможны ошибки – в процессе оценки или оформления документов и внесения результатов в базу. Что делать, если обнаружена ошибка, какой порядок ее исправления? Об этом, далее, в нашей статье.

Исковое заявление

Как часто в последнее время, в нашу жизнь приходит чувство негодования, например с плохо оказанной услугой, с поломкой ценной вещи, купленой неделю назад или с продажей нам некачественного товара? Когда живешь в большом городе, то думаю, довольно часто. Что то мы пропускаем, терпим, иногда понимаем, что время и нервы затраченные на выяснение отношений с обманувшей нас компанией, никто не вернет или что подача искового заявления в суд, значительно превышает наши финансы, которые мы могли бы себе позволить (нанять опытного юриста). Но иногда, устав терпеть, мы идем на принцип и сломя голову вступаем в бой с неправдой, надеясь на скорую победу. Если при покупке или при некачественно предоставленной услуге, вы в глубине души считаете, что ваше право нарушено – значит, так оно и есть — как говорил один опытный адвокат. Есть определенные этические нормы, есть нормы делового оборота, а что про законы в России, то они очень даже ничего, правда следует добавить — когда они работают, что бывает крайне редко. И вот, наш запас прочности истощился или цена предмета слишком высока, чтобы просто оставить все как есть и тогда свое право приходиться доказывать в суде. При наличии неоспоримых документов подтверждающих вашу правоту и грамотного юриста, все равно мы считаем, что 80% успеха — это правильно написанное исковое заявление и упорство. Ведь ответчик, понимая свою неправоту будет бороться до последнего и тоже придет на суд с опытным юристом. Причем, вы сами должны понимать, что вы хотите – а грамотный юрист правильно сформулирует просьбу в исковом заявлении. Идем к юристу или сами составляем исковое заявление в суд и начинается ходьба по кругу – принесли исковое в канцелярию – не приняли…. вы исправили ошибки приняли — суд первой инстанции вынес непонятное определение…вы написали жалобу – суд первой инстанции начал рассмотрение дела по существу… но не до конца и вынес решение, которое вас не устраивает… вы подаете апелляционную жалобу… в бесконечность…

Составление актуального образца искового заявления об исправлении кадастровой ошибки

Такая ошибка как наложение другого земельного участка часто бывает на практике. Заключается это в намеренном искажении сторонними лицами (соседями, другими заинтересованными гражданами) границ собственности. Например, могут вносить коррективы в утвержденный межевой план или фактически застраивать чужую территорию заборами, прочими строениями.

Исковое заявление об исправлении кадастровой ошибки

Далеко не всегда неточность в кадастровых сведениях устраняется судебным путем. Так, в ст. 61 закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2020) разъясняется административный порядок исправления технической ошибки. На это регистрационному органу дается 3 рабочих дня после получения от любого субъекта заявления с приложением документов, подтверждающих истинные сведения об объекте.

Кадастровая ошибка: как исправить

Техническая погрешность – это допущенные при подготовке документов опечатки, грамматические и математические просчеты. Данные ошибки значительно искажают сведения, вносимые в государственный кадастр недвижимости. Исправить техническую ошибку очень просто. Например, при выявлении путаницы в границах между участками земли, необходимо достать из архива дело разграничений линий (межевое дело) и произвести сверку всех координатных данных, указанных в техническом паспорте.

Исправление кадастровой ошибки через суд

Так как в законе не предусмотрены никакие наказания за совершение кадастровых ошибок, то инженеры допускают их очень часто, и никто не застрахован от такой ситуации. Кроме того, можно столкнуться с проблемой, когда такие ошибки будут далее оформлены в палате, которая их вообще не замечает. Поэтому происходит следующее:

Образец искового заявления об исправлении кадастровой ошибки

В случае возникновения технической ошибки при занесении данных в Росеерстр и любых операций с внесёнными данными, ответственность за выявление и исправление возлагается на сотрудников данной государственной службы. Тем не менее следует помнить, что дополнительной гарантией для собственника будет наличие копий нотариально заверенных документов. Это позволит при подаче заявления в Росреестр о возникших разногласиях решить проблему без судебного разбирательства.