Пакет Документов Для Налогового Вычета За Квартиру

Содержание

Документы для вычета

Примечание: если за год Вы работали в нескольких местах, то потребуются справки от всех работодателей.

  • Заявление на возврат налога с реквизитами счета, на который налоговая инспекция перечислит Вам деньги. В ИФНС подается оригинал заявления. Образец заявления Вы можете скачать здесь: Заявление на возврат налога при имущественном вычете.
  • Договор купли-продажи или договор долевого участия. В ИФНС подается заверенная копия договора.
  • Платежные документы, подтверждающие факт оплаты жилья (обычно это платежные поручения, квитанции об оплате или расписки). В ИФНС подаются заверенные копии платежных документов.
  • Выписка из ЕГРН (свидетельство о государственной регистрации права собственности). В ИФНС подается заверенная копия выписки (свидетельства о регистрации).

    Cервис «Верни Налог» поможет Вам легко и быстро подготовить декларацию 3-НДФЛ, заявление на возврат налога и заявление на распределение вычета, отвечая на простые вопросы. В дополнение он также предоставит Вам подробную инструкцию по сдаче документов в налоговые органы, а в случае любых вопросов при работе с сервисом профессиональные юристы с удовольствием проконсультируют Вас.

    Список необходимых документов для налогового вычета при покупке квартиры

    Далее необходимо написать заявление о возврате уже уплаченного налога. Размещенный на сайте ФНС бланк начал применяться с 2017 года, раньше документ можно было написать произвольно. В заявлении указывают личные данные и сведения о счете, на который следует переводить средства.

    Использовать имущественный личный вычет после приобретения жилплощади вправе каждый гражданин РФ, если у него есть официальный заработок и он платит подоходный налог. Это способ позволяет частично возместить затраты на покупку недвижимости. Оформить льготу можно в ИФНС или по месту работы. В первом случае вернут сразу всю сумму, при втором варианте из зарплаты не будут удерживать налог на доходы. От способа оформления зависит, какие документы нужны для получения налогового вычета. Также воспользоваться правом на скидку разрешается для погашения процентов по кредиту, который был получен для приобретения жилплощади или рефинансирования ипотечного займа.

    Документы для получения имущественного вычета

    Например, вы купили квартиру за 4 миллиона рублей. Имущественный вычет можно получить только с 2 миллионов. Если квартира куплена в браке, право на льготу имеют оба супруга — каждый из вас сможет вернуть 260 тысяч налога, если в заявлении вы договорились о распределении льготы в пропорции 50 на 50.

    Например, квартира стоимостью 3 миллиона рублей находится в совместной собственности матери и ребенка. Матери принадлежит 50% жилплощади, но вернуть вычет она сможет с 2 миллионов, увеличив сумму за счет доли ребенка. Несовершеннолетний ребенок, владеющий второй половиной квартиры, не мог оплатить ее самостоятельно, поэтому вычетом может воспользоваться родитель.

    Документы для имущественного вычета при покупке квартиры

    • Свидетельство о браке;
    • Заявление о законном распределении налогового вычета между мужем и женой. Пропорции компенсации могут быть любыми. Однако по умолчанию выплата имущественного налога после покупки квартиры делится 50/50.
    • Свидетельство о рождении ребенка (до 14 лет) или его паспорт (14-18 лет), если ребенок тоже является собственником жилья.
    Рекомендуем прочесть:  Что делать при смерти человека

    Часть затрат на покупку квартиры в России можно возместить, получив налоговый вычет от государства

    По закону Российской Федерации каждый гражданин имеет право на денежную компенсацию в виде налогового вычета при покупке/строительстве жилья. К тому же если собственность была приобретена в непригодном для жизни виде (без внутренней отделки), то можно возместить расходы и на проведенный ремонт.

    Какие документы собрать, чтобы получить налоговый вычет за квартиру

    1. Декларация по форме 3-НДФЛ.
    2. Копия паспорта покупателя (основная страничка с фотографией плюс странички с пропиской).
    3. Оригинал справки 2-НДФЛ. Если гражданин трудился в нескольких местах, справки предоставьте от всех работодателей.
    4. Договор купли-продажи либо договор долевого участия.
    5. Оригиналы платежных документов либо копии, заверенные в установленном порядке. Например, квитанции об оплате.
    6. Выписка из ЕГРН о внесении записи о госрегистрации права собственности на жилище (не оригинал, а заверенная копия).
    7. Акт приема-передачи жилой площади.

    Приобретение нового жилища — это сложный этап жизни, потому что помимо финансовых затрат, необходимо пройти массу инстанций и получить кипу бумаг, прежде чем стать законным владельцем нового дома или квартиры. В суете многие граждане забывают о своем праве уменьшить расходы на покупку жилища. Расскажем, как это сделать. Вы убедитесь, что ничего особенно сложного в этом нет. А получить от государства 260 000 рублей – отличная и легальная возможность!

    Список документов для налогового вычета по разным направлениям

    Максимальная сумма затрат, которую государство согласно компенсировать налогоплательщику, составляет 2 миллиона единиц национальной валюты. Однако, вернуть можно не всю сумму, иначе бы граждане получали квартиры бесплатно. К возврату полагается только часть от 2 миллионов, равная 13%. Переводя в денежный эквивалент, получаем 260 тысяч рублей.

    При приобретении налогоплательщиком имущества осуществляются действительно серьезные затраты. При этом многие из них связаны с приобретением косвенно. Вы купили квартиру, и вам нужно привести ее в состояние, пригодное для жилья. Расходы по этому направлению также входят в категорию доступных к компенсации.

    Правила получения налогового вычета на квартиру: порядок оформления и какие документы для этого нужны

    К этапу сбора документов нужно подойти максимально внимательно и ответственно. Стоит только упустить какую-либо справку, недосчитаться штампа или подписи должностного лица, чтобы получить «от ворот поворот» в налоговой. На практике встречаются случаи, когда волокита собственника квартиры отодвигала время вычета на следующий налоговый период.

    1. Приобретение в собственность жилого помещения на первичном либо вторичном рынке. В этой категории находятся квартиры, частные дома, комнаты, земельные участки под ИЖС, наделы под приобретенным жильем;
    2. Завершение индивидуального строительства. В 2019 году приобретение жилья по долевому строительству также позволяет получить вычет;
    3. Ремонтно-отделочные работы в приобретенной недвижимости (подтверждаемые чеками, договорами с подрядчиком).

    Какие документы для налогового вычета при покупке квартиры нужны в 2018-2019 году

    • идентификационная информация о налогоплательщике – ФИО, ИНН, адрес места проживания;
    • информация о доходах, которые лицо получило в процессе трудовой деятельности на территории России – сведения содержаться в справке 2-НДФЛ, выданной на работе;
    • информация о приобретенной квартире – стоимость покупки и, если декларация подается повторно, то данные об уже предоставленных налоговых вычетах и остатке.

    Плюс обращения к работодателю в том, что для получения вычета не нужно будет ждать окончания налогового периода, как в случае с оформлением через налоговую инспекцию. Напомним, что обратиться в ФНС можно только после окончания года, в который была приобретена квартира.

    Рекомендуем прочесть:  Договор уступки права требования по закладной

    Документы для возврата налога

    15. Пенсионное удостоверение (копия). Такой документ нужен, если Вы пользуетесь правом получать вычет за прошлые периоды, заполняя декларацию за годы до года оформления жилья. Пенсионеры в отличие от других имеют право получать вычет за годы до года наступления права на вычет.

    10. Документы, подтверждающие оплату (кассовые чеки, квитанции, платежные поручения, банковские выписки и тому подобное) (оригиналы или копии). Несмотря на то, что Вы предоставляете справку об уплаченных процентах, нужно будет приложить документы, подтверждающие оплату. Таково формальное требование инспекции. Если таких документов не сохранилось, то нужно в банке взять (вместе со справкой об уплаченных процентах) выписку по счету, из которой видно погашение процентов. Такая выписка заменит платежные документы.

    Список документов в налоговую инспекцию для получения имущественного вычета при покупке квартиры в ипотеку инструкции где и как их взять

    Здравствуйте. После покупки квартиры в ипотеку можно рассчитывать на 2 вычета – налоговый вычет (по расходам на покупку) и вычет по ипотеке (с расходов на уплату ипотечных процентов). Поэтому я перечислила 2 перечня — документы для налогового вычета (здесь) и документы для вычета по ипотечным процентам (здесь). В описании каждого документа я подробно расписала как и где его получить.

    Это самый главный документ, ведь на основании декларации и рассчитывается сумма вычета. Я советую воспользоваться онлайн программой для подготовки декларации 3-НДФЛ на сайте Верни-Налог.Ру. С помощью этой программы Вы быстро и просто заполните декларацию, т.к. она построена на основе простых и понятных вопросов. После заполнения останется только распечатать ее и подписать. Если в процессе заполнения возникнут любые вопросы, на сайте есть бесплатный консультант. Выберите тариф «Базовый». Стоимость подготовки декларации 599 рублей.

    Документы для получения имущественного вычета

    Если вы купили жилье, находясь в браке, к документам для получения имущественного вычета нужно добавить еще два: копию свидетельства о браке и заявление о распределении вычета между супругами. В заявлении нужно указать, в каких пропорциях вы с супругом договорились разделить льготу, чтобы каждый мог ее получить.

    Например, вы купили квартиру за 4 миллиона рублей. Имущественный вычет можно получить только с 2 миллионов. Если квартира куплена в браке, право на льготу имеют оба супруга — каждый из вас сможет вернуть 260 тысяч налога, если в заявлении вы договорились о распределении льготы в пропорции 50 на 50.

    Список необходимых документов для налогового вычета при покупке квартиры

    Использовать имущественный личный вычет после приобретения жилплощади вправе каждый гражданин РФ, если у него есть официальный заработок и он платит подоходный налог. Это способ позволяет частично возместить затраты на покупку недвижимости. Оформить льготу можно в ИФНС или по месту работы. В первом случае вернут сразу всю сумму, при втором варианте из зарплаты не будут удерживать налог на доходы. От способа оформления зависит, какие документы нужны для получения налогового вычета. Также воспользоваться правом на скидку разрешается для погашения процентов по кредиту, который был получен для приобретения жилплощади или рефинансирования ипотечного займа.

    Если обратиться за налоговой скидкой по месту работы можно в любое время в течение года, когда покупали квартиру, то в ИФНС ее оформляют после того, как период закончится. Пакет документов для налогового вычета немного увеличится. Кроме копий, которыми подтверждают право на льготу, нужно предоставить еще декларацию, справку и заявление.

  • Ссылка на основную публикацию