Соглашение о разделе квартиры

Соглашение о разделе долей в квартире (образец)

Согласно закону, жилье должно быть поделена поровну, муж и жена имеют равные права и получают равные доли. Но вполне допускается, чтобы они договорились разделить квартиру или дом иначе, после чего письменно изложили свои договоренности в письменной форме.

Соглашение о разделе долей в квартире

Соглашение о разделе долей составляется в простой письменной форме, его нотариальное удостоверение не требуется. Так как любые действия с недвижимостью имеют важные юридические последствия, составление таких документов рекомендуем проводить после консультации с опытным юристом.

Особенности заключения соглашения о разделе жилья между супругами

Важно! Соглашение может быть составлено в произвольной форме, с учетом действующего законодательства Российской Федерации, заверено нотариусом и подписано обоими супругами. Если соглашение не будет заверено нотариально, оно не получит юридической силы. Нотариус при заверке должен проверить данные, подтверждающие личность сторон, а также документов на право собственности и пр.

Соглашение о разделе ипотечной квартиры

Также сложно разделить сам кредит, даже в том случае, если недвижимость может быть разделена на доли между супругами, например, если у них в ипотеке дом, в котором можно сделать перепланировку, поделив на две части. Кредитное учреждение, конечно, может пойти навстречу бывшим супругам, но только если будет уверено, что каждый из них достаточно материально обеспечен, и у банка не будет проблем в получении кредитных сумм в дальнейшем.

Соглашение о разделе квартиры

7. Настоящее Соглашение является основанием для прекращения права общей совместной собственности Супругов на Квартиру, указанную в пункте 3 настоящего Соглашения, и возникновения права собственности на доли в праве общей собственности на Квартиру, а также последующего перехода права собственности Ф.И.О. (Супруга) на ½ (Одна вторая) долю в праве общей собственности на Квартиру к Ф.И.О. (Супруг).

Договор реального раздела квартиры

Борисов Марат Олегович — 1/2 (одна вторая) доли квартиры, что подтверждается Свидетельством о праве собственности от 04.12.2010г., выданное учреждением юстиции, о чем в ЕГРП составлена запись № 32-12-76/003/2010-234 от 30.02.2010 года, на основании решения Московского областного суда от 13.09.2009 года, дата регистрации 30.02.2010 года, запись № 838-73.

Соглашение о разделе долей в квартире Образец Здесь

Так же соглашение должно предусматривать сроки совершения юридически значимых действий: даты выплаты отступных, физического освобождение занимаемого помещения, снятия с регистрационного учета, погашения задолженностей по коммунальным услугам, предоставления дополнительных документов, справок, гарантий и другие аспекты, о которых договорятся разводящиеся супруги.

Оформление соглашения о разделе имущества супругов

Добровольное соглашение упростит разбирательства или вовсе поможет избежать судебного заседания. Поладить всегда проще, чем ругаться у судьи. Подписать договор можно в любой момент – находясь в браке, в процессе развода и после него. Соглашение заключается в отношении всех вещей или только части. Можно составить несколько документов – допустим, в одном будет указан порядок выделения долей в квартире, в другом – раздел всего остального.

Мировое соглашение о разделе имущества супругов после развода: образец документа

Добровольное соглашение, заключаемое супругами, нужно отличать от мирового соглашения о разделе имущества. Если первое заключается между мужем и женой в любой момент их семейной жизни добровольно и самостоятельно, то второе – результат разрешения дела в судебном порядке и достижения договоренности о разделе уже в зале суда. Первый документ составляется и подписывается супругами, второй изготавливается в суде и предоставляется супругам на подпись.

Соглашение об определении долей в квартире между супругами

Кроме того, в брачном договоре можно указать особые обстоятельства, при которых доли могут меняться. Например, если причиной развода станет измена одного из супругов, его часть в общем имуществе может уменьшится, если это будет заранее оговорено и прописано в документах.

Образец соглашения о разделе имущества супругов

Наиболее целесообразный и часто справедливый способ раздела имущества – добровольное составление соглашения между супругами. В этом случае совершенно необязательно придерживаться норм законодательства относительно равных долей супругов в совместно нажитом за время семейной жизни имуществе. Супруги могут разделить движимое и недвижимое имущество на свое усмотрение. То есть, если один из супругов не возражает, все имущество может достаться второму.

Соглашение между супругами о распределении долей: образец

2.6. Владение и пользование общим имуществом (жилой площадью)осуществляется Сторонами в следующем порядке:Романову Роману Романовичу предоставляется право владения и пользования жилой изолированной комнатой 18 кв. м;Романовой Юлии Владимировной предоставляется право владения и пользования жилой изолированной комнатой 18 кв. м.

Раздел имущества по соглашению

Соглашением возможно осуществить раздел имущества не поровну. Супруги по своему усмотрению могут поделить имущество и совместно нажитые долги. Например, квартиру можно закрепить за кем-то из супругов не только в целом, но и поделить не равными долями. При этом не лишним будет в тексте самого документа указать, что стороны согласны с таким делением и не имеют друг к другу претензий, что будет являться подтверждением согласия на такие условия.

Формы договоров

Кратовой Елене Николаевне — на основании договора купли-продажи от 25 января 2008 года. Указанный договор, а также право на 1/2 долю в общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками зарегистрированы Красногорским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области, о чём сделаны записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРП) от 24 февраля 2008 года № 47-78-13/002/2008-252 и № 47-78-13/002/2008-253 соответственно. В подтверждение регистрации выдано свидетельство о государственной регистрации права от 24 февраля 2008 года серии 78-АГ № 095109.

Образцы соглашения на раздел квартиры

Образец соглашения о разделе имущества это пример того, как правильно. Раздел имущества при разводе. Существующий на этой странице образец соглашения о разделе имущества поможет в написании грамотного документа, учитывая пожелания каждого из супругов. Всем привет, чуть по конкретней, если соглашение составлено в браке, документы на имущество нужно переоформлять или только при разводе?